100 LE TRAVAIL PENDANT LE HAUT MOYEN AGE
Rhin et à l’Escaut. Elle ne se maintient plus que dans les
nombreux communaux (allmends), sur lesquels souvent
d’ailleurs la communauté villageoise n’a plus conservé
que des droits d’usage. Dans les régions de la Gaule, de
l’Espagne et de l'Italie, où la propriété de village (marche)
avait réussi à s’implanter, elle ne put survivre. Elle n’y
laissa d’autre trace que des communaux, des droits d’usage,
tels que celui de vaine pâture, et parfois le système de la
coopération de labourage. Les paysans romains conti-
nuèrent à ne connaître que la propriété publique ou de
l’État qui passa aux rois et que la propriété communale
des bourgs d’hommes libres (vici), celle-ci qui, de plus
en plus, apparaît dénuée d’importance.
Sans subir la même profonde décadence, la propriété
familiale, avec ses formes primitives, dut se modifier sous
l’action des conceptions individualistes du droit romain et
sous l'influence des nécessités économiques qui travail-
laient en faveur de la propriété privée individuelle. Mais
en même temps, elle regagnait sur la propriété collective
de la tribu ou du village une part du terrain qu’elle perdait
de l’autre côté, de sorte que sa force fut moins atteinte.
D'abord limitée à, la possession de meubles, du bétail,
du jardin et de la maison, la propriété familiale, qui ne
comprenait que l’usufruit temporaire des lots de terre
arable (tate celtique, hide anglo-saxon, hufe germanique),
d’environ 16 à 40 hectares répartis à intervalles plus ou
moins réguliers, finit par s'étendre à ces lots dont elle
obtient l’occupation définitive. Elle s'accroît des terres
défrichées par la communauté de famille et devenues ainsi
propriétés privées. Mais, en même temps, l’ancienne pro-
priété familiale (l’éthel anglo-saxon, la terra aviatica,
salica), indivisible, inaliénable, appartenant à l’ensemble
des parents (consanguinei, consories), réservée aux seuls
membres mâles, à l’exclusion des femmes, cultivée en
commun et objet de jouissance commune, telle qu’elle
existait encore dans les pays celtiques et germaniques au
