LA PROPRIÉTÉ EN OCCIDENT 103 
2 grandes forêts; à Gandersheim, 11.000 charruées de terres. 
Hersfeld a 702 domaines. Beaucoup de monastères 
n’ont pas moins de 1.000 à 2.000 charruées de propriétés, 
et les évêchés d’Augsbourg, de Salzbourg, de Freisingen, 
sont propriétaires de 1.000 à 1.600 manses. Selon le mot 
d’un roi mérovingien «toute la richesse est transférée aux 
églises ». De Charlemagne on à 79 dotations en faveur de 
celles de Germanie ; Louis le Pieux a fait à ces mêmes 
églises, 600 donations, et les deux premiers Ottons 1,541. 
Églises et monastères des anciens pays de l’empire n’ont 
pas été moins favorisés. Un évêque, celui de Langres, 
possède tout un comté. L'abbaye Saint-Rémi de Reims 
détient 693 domaines; Saint-Germain-des-Prés en a 
1.727, couvrant 150.000 hectares. Saint-Wandrille près 
de Rouen avait 1.727 manses dès la fin du vire siècle, avec 
10.000 sujets; il a 4.824 domaines au 1x° siècle. Luxeuil 
en a compté 15.000. L’abbé de Saïnt-Martin de Fours 
règne sur 20.000 laboureurs setfs, En Italie, l’évêché de 
Bologne a dans sæ dépendance 2.000 manses, et le patri- 
moine du Saint-Siège est une sorte de vaste État, dont les 
possessions sont disséminées dans une partie de l'Occident. 
Par. l’usurpation commise aux dépens de la propriété 
commune, par la violence déployée à l’encontre des petits 
propriétaires, par la pression exercée sur les chefs d’État, 
par la colonisation elle-même, s’est développée la puis- 
sance territoriale de l’aristocratie laïque. Déjà grandissante 
sous l’empire romain, elle a dépassé toutes les bornes pen- 
dant le haut moyen âge. Elle triomphe dans tout l’Occident, 
depuis les pays celtiques où les wchelwer et les machtierm 
se créent de vastes domaines, avec les terres de la tribu 
et de la famille, jusqu'aux pays romains, où nobles nou- 
veaux et anciens fusionnés s’énrichissent des dépouilles 
de la royauté imprévoyante et de la petite propriété 
défaillante. En Angleterre, les nobles, earls, thanes, eal- 
dormen, ont constitué d’opulents domaines (manors), si 
bien qu’au XI° siècle quelques grandes familles ont réussi