Das Jungdeutsche Manifest

Compte rendu des travaux de la Chambre Syndicale pendant lʹannée 1926

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1779856016

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-164114

Document type:: Monograph

Author:: Mahraun, Artur http://d-nb.info/gnd/118781278

Title:: Das Jungdeutsche Manifest

Edition:: 2. Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Jungdeutscher Verl.

Year of publication:: [1928?]

Scope:: 208 Seiten

Digitisation:: 2021

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: VI. Abschnitt. Die Lehre von der Gemeinschaft

Collection:: Economics Books

59 Nur selten finden wir Bestimmungen, die von Annuitäten-Dar- lehen auf Grundpfand handeln. Meist ist es auch da dem Schuldner frei gestellt zu wählen, und es kann auf sein Verlangen ein Annuitätendarlehen in ein gewöhnliches umgewandelt werden. Das Scheitern der auf verstärkte Amortisation hinzielenden Tendenzen ist für die Schweiz eine bekannte Tatsache. So spielt im allgemeinen die Amortisationshypothek wohl eine bescheidene Rolle; zahlenmässig lässt sich darüber nichts feststellen. Der Bericht der Bank in Langenthal pro 1912 erwähnt in dieser Hinsicht, dass die Darlehen auf Grundpfand ausschliesslich nach dem Annuitätensystem verzinst und abbezahlt werden und zwar meist mit 5 % (Zins -f Amortisa tion) der ursprünglich ausgerichteten Summe. Im übrigen möchten wir in dieser Arbeit nicht näher auf die Frage der Amortisationshypothek, wie überhaupt auf die den Grundkredit speziell berührenden Fragen eintreten; es wird dies auf Grund eines umfassenderen Materials in einer andern, ebenfalls zur Darstellung des schweizerischen Bankwesens dienenden Arbeit geschehen. So möchten wir auch die Trage des Zinsfussmaximums für Hypothekardarlehen nur er wähnen und nur mit einer Stelle aus der Festschrift der Creditanstalt St. Gallen zeigen, dass ein solches Maximum für die Schuldner empfindliche Nachteile haben kann. So schreibt die erwähnte Bank: „Wenn die regu lären Betriebsmittel zu 3% % verzinst, und wenn während der Hälfte des Jahres allfällige Bedürfnisse zu einem höhern Wechselsatz als 4 % bestritten werden müssen, so ist ein Geschäftszweig, der im Maximum 4% abwerfen kann, nicht mehr lebensfähig, er muss preisgegeben werden.“ Zur Illustration: Creditanstalt St. Gallen: Hypothekarkonto Ende 1897 10,2 Millionen Franken ,, 1899 1,2 ,, ,, Seither hat nun allerdings auch St. Gallen in zwei Malen das Zinsfuss- niaximum auf 5% erhöht. Dass aber auch damit den Verhältnissen noch nicht genügend Rechnung getragen ist, zeigt eine Stelle aus dem Jahres bericht der St. Gallischen Hypothekarkassa pro 1913, wo es heisst: „Neue Barlehen wurden nur zum Zinsfuss von 5)4 bis 5)4% bewilligt und mussten deshalb, trotzdem das Zinsfussgesetz erst vor Jahresfrist eine Revision im Sinne einer Erhöhung des Maximalzinsfusses von 4)4 auf 5% erfahren hatte, wieder in Faustpfandform abgeschlossen werden. Die Zinsschranke hat s ich also abermals als völlig machtlos erwiesen.“ Im allgemeinen findet man über die Höhe der einzelnen Dar- le hensposten gegen Grundpfand keine Auskunft, während dagegen

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Object: Die Lokal- und Mittelbanken der Schweiz

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