Schlufskapitel. 273
den Rang wegnimmt, nach ihrer Höhe und Berechtigung auf das
genaueste kontrollieren.
Es sei noch bemerkt, dafs durch die Differenzierung der
Hypotheken zwei Mifsstände beseitigt würden, die insbesondere im
städtischen Bauwesen hervorgetreten sind, und die man bisher
vergebens abzustellen gesucht hat; es sind dies die bekannten
Schiebungen bei Neubauten und die Untreue in der Verwendung
der zur Bodenbesserung gegebenen Gelder. — Eine letzte Frage
ginge dahin, ob die mit dem System der Meliorationshypothek ver
bundene Prüfung und Überwachung in die Hand der Behörden
oder in die der Interessenten gelegt werden solle. Es kann kein
Zweifel sein, dafs eine Reform in den Einrichtungen für den Real
kredit nur dann vollen Erfolg haben wird, wenn bei der Ausführung
die beteiligten Kreise herangezogen werden. Für die einfacheren
Verhältnisse der Landwirtschaft ist bei den bereits vorhandenen
Organisationen die Wahrnehmung der Geschäfte vorzugsweise in
die Hand der Behörden gelegt; die in den Städten zu schaffenden
Einrichtungen dagegen müfsten in erster Linie auf der Mitarbeit
der Interessenten beruhen.
Ist erst die hier. umschriebene Grundlage des Realkredits her
gestellt, so kann an die Aufgabe herangetreten werden, deren
Lösung gleich unerläfslich und unaufschiebbar ist; es ist die Herab
minderung der stehenden Schuldenlast, die Entschuldung.
Auch hierfür bildet die Trennung der Bodensehulden die erste
Vorbedingung. Denn die Vermehrung wie die Festhaltung der
Verschuldung beruhen, wie wir gesehen haben, auf den gleichen
Verhältnissen und Ursachen, vor deren Beseitigung an keine
Entschuldung gedacht werden kann 1 . Dafs es für das Ent
schuldungsproblem übrigens nicht an Kapital, sondern nur an den
zweckentsprechenden Organisationen fehlt, hat unsere Darlegung
gezeigt. Die Durchführung der Entschuldung ist materiell ge
sichert , sobald das spekulative Interesse an der Steigerung
und Festhaltung der Schuldenlast abgeschnitten ist. Was eine
Verzögerung des Eingreifens gerade hier bedeuten würde, braucht
1 Dafs an dem Rang und der Sicherheit der heute bestehenden Ver
schuldung nicht gerührt werden darf, braucht kaum hervorgehoben zu werden.
Auf die darauf abzielenden Vorschläge hier einzugehen, liegt kein Anlafs vor.
Eberstadt, Kapitalmarkt. 18