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der gewerblichen Konjunktur der Diskont sein Maxiraum, so die Zahl der Gesuche für Wohngebäude
ihren tiefsten Stand. Sowie aber seit 1907 eine Verbilligung des Geldes unter einer ausgeprägten
gewerblichen Depressionsstimmung eintritt, wendet die Kurve der Wohnungsgesuche ihre Richtung
und steigt nach oben, um nun in fast 2 Jahren den Stand von 1905 wieder zu erringen. Ganz
anders hat sich die Zahl der Baugesuche für gewerbliche Gebäude entwickelt; sie geht nahezu
parallel mit dem Steigen und Fallen der gewerblichen Konjunktur.
Es wurden in Alt-Düsseldorf (ohne die eingemeindeten Vororte) eingereicht Baugesuche:
1903
für Wohn
gebäude
774
1904
751
1905
489
1906
419
1907
293
1908
319
1909
648
1910
651
für gewerbliche
Gebäude
364
419
429
232
132
168
164
178
4. Die erteilten Bauerlaubnisse.
In den Baugesuchen kommt die Baulust zum Ausdruck. Sie kann sich aber nicht ohne
weiteres betätigen, sondern sie erfährt eine Läuterung durch das von der Behörde dazu eingesetzte
Organ, die Baupolizei. Naturgemäss ist infolgedessen die Zahl der Bauerlaubnisse, unbeschadet
der Verschiebungen zwischen den einzelnen Jahren, geringer als diejenige der Baugesuche; es
wurden für Alt-Düsseldorf von „baulichen Änderungen“ (vergl. Tabelle 1 des Tabellenwerks)
abgesehen,
Baugesuche
eingereicht genehmigt
1903: 1143 857
1904: 1177 845
1905: 923 665
1906: 672 654
1907: 511 507
1908; 559 520
1909: 840 803
1910: 855 758
Die Differenzen haben in den einzelnen Jahren verschiedenes Aussehen, aber doch scheint
eine Regel zu bestehen: bei zunehmender Zahl der Gesuche wächst die Differenz zwischen diesen
und der Zahl der erteilten Bauerlaubnisse, bei abnehmender Zahl von Gesuchen dagegen sinkt die
Differenz. Bei günstiger Baukonjunktur und in der Erwartung kommender guter Baujahre werden
stets in verstärktem Masse Gesuche eingereicht, die den behördlichen Mindestanforderungen nicht
entsprechen; umgekehrt pflegen in schlechten Jahren und bei trüben Zukunftsausblicken die ein
gelangenden, meist von sicherer fundierten Bauunternehmern stammenden Baugesuche sich auf das
Notwendigste zu beschränken, sodass nur wenig Veranlassung zu Zurückweisungen durch die Bau
polizei vorliegt.
5. Der Verlauf der Bautätigkeit.
Aber auch die Statistik der Bauerlaubnisse gibt noch kein völlig zutreffendes Bild; wird
doch in zahlreichen Fällen von der erteilten Erlaubnis kein Gebrauch gemacht. Somit bedarf auch
die tatsächliche Bautätigkeit vor Eingehen in ihre Details noch einer allgemeinen Betrachtung.
Insgesamt wurden in Alt-Düsseldorf fertiggestellt an Bauten und Bauveränderungen:
1903: 728 1907; 581
1904: 808 1908: 548
1905: 860 1909: 415
1906: 652 1910; 640
Die Bautätigkeit, wie sie sich in der Gesamtzahl der erstellten Gebäude kundgibt, bewegt
sich von 1903 ab bis 1905 in aufsteigender Linie, worin die wachsende Zunahme der Bauerlaub-
nisse in den Jahren 1903 bis 1904 ihren Niederschlag findet. Sinkt auch die Baulust 1905, so hält
die Steigerung der Bautätigkeit alles in allem einstweilen noch an, da zwischen der Einreichung
der Baugesuche und der Bauausführung und der polizeilichen Abnahme — die letztere ist der Zeit-