Kostenaufwand ausgeführt. Die, gesamte gepflasterte Straßenfläche der
Hauptstadt beträgt 842,62 ha.
Grundstücks- Aus dem zahlreichen statistischen Material des Jahrbuches dürfte noch
markt. das auf die Entwicklung des Grundstücksmarktes in Buenos Aires in den
letzten Jahren bezügliche allgemeinerem Interesse begegnen. Wir geben
in der folgenden die Jahre 1905—1911 umfassenden Zusammenstellung die
Zahlen für die verkauften Flächen, ‚die erzielten Preise sowie den sich für
die einzelnen Jahre ergebenden Durchschnittswert der verkauften Flächen
einschließlich der Gebäude wieder.
Zahl der Verkaufte Gesamt- Durchschnittswert
Tahr verkauften Fläche preise in PT Quadratmeter
irundstücke ha Mill. $ m/n mit Gebäude
. $ Papier
1905 TR ; 1635 10,56
1906 ” 166 2 11,26
1907 FL HE 198,0 14,05
1908 21315 1910,6 187,6 0,82
1909 22772 1801,58 292,6 16,24
1910 27719 1401,2 418,3 29,86
1911 26477 1417,8 427,2 3043
Ein klareres Bild des Immobilienverkehrs erhält man, wenn man ihn in
seine beiden, ihrer Natur. nach sehr verschiedenen Klassen. zu zerlegen
sucht, nämlich in die reinen Spekulationsverkäufe von Bauland in den
Außenvierteln und in die Umsätze von Zinshäusern des Zentrums. Die
Unterscheidung kann natürlich in der Statistik nicht deutlich zum Ausdruck
gebracht werden, da zwischen beiden Kategorien scharfe Grenzen nicht
bestehen, doch dürfte man den wirklichen Verhältnissen ziemlich nahe
kommen, wenn man, wie dies in einer Untersuchung der Buenos Aires
Handelszeitung geschieht, die Wahldistrikte von Velez Sarsfield, San
Bernardo, Belgrano, Palermo, San Cärlos Sud und Norte, Flores und San
Cristöbal Sud unter dem Begriff „Vorstädte“ zusammenfaßt. Danach er-
gibt sich folgende Gegenüberstellung::
Zentrale Viertel Vorstädte
jahr VE Erlös VE Erlös
ha Mill. $ m/n ha Mill $ m/n
3907. 262,8 118,0 1285,6 45,1
"906 272,3 141,6 1607,0 70,1
ZN BN 2 1206,7 64,8
1908 165,2 108.4 1745,4 7
1909 170,8 1768 1631,90 1144
1910 193,5 265.0 1207,72 SO
j917] 147,7 237,2 1270,2 190,1
Wenn nun für jede dieser Gruppen des städtischen Weichbildes- die
in den Bodenverkäufen der letzten Jahre erzielten Mittelpreise berechnet
werden,so ergibt sich das folgende Bild:
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