dieser  Steigerung  werden  die  Eigentümer  des  guten  Bodens  Vorteil
haben.  Da  sie  die  gleichen  Preise  erzielen  wie  diejenigen,  die  mit  höheren
Kosten  gearbeitet  haben,  wird  der  Ertrag,  den  ihr  Land  einbringt,  höher
als  ihre  Produktionskosten  sein.  Die  Differenz  zwischen  den  Herstellungskosten
  der  auf  Ackern  bester  und  schlechtester  Güte  erzielten  Produkte  ist
die  Grundrente.
Mit  wachsender  Kultur,  zunehmender  Bevölkerung  entsteht  Grundrente ­
  auch  durch  die  Verschiedenheit  der  Lage  zum  Markte  oder
dem  Bezugsort  landwirtschaftlicher  Produkte.  Steigt  der  Verbrauch  von
Bodenprodukten  innerhalb  eines  bestimmten  Absatzgebietes  derart,  daß
er  durch  das  in  nächster  Nähe  liegende  Ackerland  nicht  mehr  gedeckt
werden  kann,  so  werden  die  Güter  in  weiterer  Entfernung  angebaut  und
die  Erträge  von  dort  herbeigeschafft  werden  müssen.  Für  den  in  der
Nähe  des  Absatzgebietes  gelegenen  Boden  entfällt  auf  diese  Weise  ein
Vorteil,  eine  Rente,  zum  mindesten  in  Höhe  der  Transportkosten.
Weiter  besagt  das  Gesetz  des  abnehmenden  Ertrages
vom  Grund  und  Boden  (f.  S.  24),  daß  zwar  Mehraufwand  an
Kapital  und  Arbeit  den  Ertrag  der  Landwirtschaft  fördert,  daß  aber
nach  einer  gewissen  Aufwendung  von  Arbeit  und  Kapital  die  Produktions.
ergiebigkeit  nicht  mehr  in  gleichem  Maße  steigt.  Da  der  Preis  für  die
Produkte  derselbe  ist,  kann  auch  so  eine  Rente  erwachsen.
Zusammengefaßt:  Grundrente  ist  nach  allem  Gesagten  ebenso  Ursache,
wie  auch  Folge  höherer  Preise  der  Bodenprodukte,  der  Lebensmittel.
Sie  wächst  mit  der  Nachfrage  der  Bevölkerung.
2.  Die  Orunörententbeorien  von  Ricardo,  Tbiinen,  Carey.
Die  Theorie  von  der  Grundrente  ist  in  England  entstanden.  Dies  ist
erklärlich,  wenn  man  bedenkt,  daß  England  das  Land  der  klassischen
Bodenverpachtung  ist,  das  Land,  wo  zuerst  an  die  Stelle  der  bäuerlichfeudalen ­
  Abhängigkeit  die  Geldpacht  getreten  ist.  Erst  bei  der  Pacht  —
und  durch  die  dauernde  Steigerung  der  Pachtsumme  für  bis  vor  kurzem
noch  wertloses  Land  —  konnte  die  Grundrente,  d.  h.  der  Ertrag  aus
dem  bloßen  Besitz  eines  von  einem  anderen  bewirtschafteten  Grundstückes,
als  neue  Einkommensquelle  zutage  treten.  Die  erste  Erklärung,  die
Anderson,  Malthus  und  vor  allem  Ricardo  für  sie  fanden,
war:  die  Grundrente  beruht  auf  den  Fruchtbarkeitsunterschieden  zwischen

234