niedrig  gehaltenen  Mieten  genommen  werden  können,  so  muß  gefordert  werden,  daß  diese  Mittel  (Sauszinssteuer
  genannt)  ausschließlich  für  die  wohnungs-  und  Siedlungsbautätigkeit  verwendet  werden.  Die
Verwendung  für  allgemeine  Bedürfnisse  des  Staats-  und  Gemeindehaushalts  kann  nur  augenblicklich  als
Not-  und  Ausnahmemaßnahme  gebilligt  werden.  Um  die  unerläßliche  Sicherheit  für  die  Durchftihrung
eines  größeren  wohnungs-  und  Siedlungsbauprogramms  für  längere  Zeit  zu  haben,  muß  die  Erhebung
der  sogenannten  Lsauszinssteuer  auf  mindestens  5  Jahre  gesetzlich  festgelegt  werden.
Die  Finanzierung  von  Kleinsiedlungen,  namentlich  von  Reichsheimstätten  mit  bsilfe  öffentlicher
Mittel,  Tnuß  besonders  günstig  gestaltet  werden,  um  die  Lasten  erträglich  $u  machen  und  den  Siedlungswillen ­
  aufs  höchste  anzuregen.  Ls  muß  geschehen  durch
a)  Bereitstellung  billigen  Bodens,  möglichst  in  Erbbaurecht,  um  die  Bodenbeschaffungskosten  zu
vermindern  oder  zu  ersparen,
b)  Gewährung  der  Höchstsätze  der  Hauszinssteuerhypotheken-Darlehen,
e)  Ermäßigung  des  Zinssatzes  für  Hauszinssteuerhypotheken  auf  \  o/o  für  die  ersten  fO  Jahre  und
Zinsfreiheit  für  das  erste  Jahr  nach  der  Fertigstellung  der  Heimstätte  (Bayern  erhebt  auch
erst  ab  \.  Juli  026  für  die  Bauten  aus  025  Zinsen),
d)  Ausgestaltung  der  preußischen  Landespfandbriefanstalt  nach  dem  Muster  der  für  dis  ländliche
Siedlung  früher  tätigen  Rentenbanken  zwecks  Hergäbe  erststelliger  billiger  Beleihungen  für  Kleinsiedlungen. ­
  Übernahme  des  bei  solchen  Beleihungen  entstehenden  Pfandbriefkursverlustes  auf  den
Staat,  ebenfalls  nach  dem  Muster  des  früheren  Vorgehens  bei  der  staatlichen  Förderung  der
ländlichen  Siedlung,
e )  Bereitstellung  verbilligten  staatlichen  Zwischenkredites.
5.  Die  verbesserte  Finanzierung  muß  aber  zur  Voraussetzung  haben,  daß
a)  die  Kleinsiedlung  in  Form  der  Reichsheimstätte  errichtet  oder  sonst  gleichwertige  soziale  Bindungen ­
  vorgesehen  werden,
b)  die  Nutzfläche  der  einzelnen  Kleinsiedlung  mindestens  250  qm  umfaßt,
c)  der  Nachweis  erbracht  wird,  daß  die  so  zu  bevorzugenden  Siedlungsbauten  den  durch  die  Zeit-Verhältnisse
  bedingten  Anforderungen  hinsichtlich  der  einfachen  und  zweckmäßigen  Gestaltung
und  der  notwendigen  Einschränkung  des  Raumbedürfniffes  entspricht.  Es  ist  deshalb  aus
wohnungswirtschastlichen  und  baukünstlerischen  Gründen  auf  die  Anwendung  bewährter  Hausformen
  Bedacht  zu  nehmen.
6.  Ebenso  sind  derartige  Kleinsiedlungen  vorzugsweise  aus  Mitteln  der  sozialen  Versicherungsträger ­
  zu  beleihen  (erststellige  Beleihung).
7.  Bei  der  Vergebung  derartig  bevorzugter  Siedlungen  sind  Bewerber  mit  kinderreichen  Familien
in  erster  Linie  zu  berücksichtigen.
8.  Der  Spartrieb  der  Bevölkerung  ist  systematisch  in  den  Dienst  des  wohnungs-  und  Siedlungsbaues ­
  (Zwecksparen)  ju  stellen,  womöglich  in  Verbindung  mit  Mietvereinen,  Zugendvereinen,  Gewerkschaften, ­
  Arbeiter-  und  Beamtenvereinen,  werksparkasfen  usw.  Diese  Spargelder  sind  an  solchen  Stellen
zu  sammeln,  bezw.  ihnen  zuzuleiten,  die  sie  auf  kürzestem  Wege  dem  Siedlungsbau  zuführen  (z.  B.  Jentralkafsen
  der  gemeinnützigen  Bau-  und  Siedlungsvereinigungen).
ft.  Den  Beamten  muß  die  Eigenheimsiedlung  durch  die  Möglichkeit  der  Verrentung  ihres  wohnungsgeldMschusses
  erleichtert  werden,  etwa  nach  dem  vorbilde  der  Beamtensiedlungsverordnung  für  abgebaute ­
  Beamte.
(0.  Es  muß  versucht  werden,  Auslandskredite  für  den  wohnungs-  und  Siedlungsbau  zu  beschaffen.
ft.  Es  bedarf  einer  starken  amtlichen  zentralen  Führung  im  Kleinsiedlungswesen,  namentlich  auch
in  den  Parlamenten.  Das  Reich  schafft  verfassungsgemäß  für  die  Siedlung  die  Rahmengesetze,  und  die
Länder  müssen  in  ihren  Regierungen  den  festen  und  starkwilligen  Mittelpunkt  als  Ausdruck  der  staatspolitischen ­
  Notwendigkeit  der  Siedlung  bilden.
\2.  Bei  der  praktischen  Durchführung  der  Kleinsiedlung  muß  die  behördliche  Mitwirkung  sich  auf
die  nachdrückliche  Förderung  der  gemeinnützigen  und  privaten  Initiative  beschränken.
(3.  Die  Bewirtschaftung  der  öffentlichen  Mittel  für  den  wohnungs-  und  Siedlungsbau  (in  Preußen
Hauszinssteuer-Hypotheken  genannt)  bedarf  einer  grundsätzlichen  Änderung.  Der  Grundsatz,  daß  das
Geld  da  zu  verwenden  ist,  wo  es  aufiommt,  führt  erfahrungsgemäß  dahin,  daß  die  großen  Städte,  deren