Au  öcn  nachstehenden  Lageplänen.
Die  vernunftgemäßen  Grundsätze,  die  der  Bebauungsplan  einer  Siedlung  befolgen  sollte,
sind  noch  wenig  volkstümlich  geworden.  Lin  befriedigendes  Gesamtwert  kann  im  Siedlungsbau  nur
da  entstehen,  wo  Bebauungsplan  im  Ganzen  und  Lsausfornr  im  Linzelnen  mit  gleicher  Sorgfalt  behandelt ­
  werden;  ist  das  eine  vernachlässigt  worden,  so  wird  stets  auch  das  andere  darunter  leiden.
So  selbstverständlich  diese  Betrachtung  erscheint,  so  oft  wird  sie  doch  vergessen!  wie  kommt  das?
Man  hat  sich  in  den  letzten  Jahrzehnten  im  Bauwesen  einseitig  auf  Großstadtverhältnisse  eingestellt; ­
  es  wurden  die  Bebauungspläne  von  Behörden  aufgestellt,  die  einzelnen  Bauten  aber  von
verschiedenartigsten  privaten  Unternehmern  und  Bauherren  errichtet.  Das  Stadtbauamt  zog  Fluchtlinien, ­
  der  Bauherr  stellte  seine  fjemsfronten  daran,  ohne  über  ihre  Führung  viel  nachzudenken.  So
gewöhnte  man  sich  daran,  keinerlei  lebendigen  und  organischen  Zusammenhang  zwischen  Bebauungsplan ­
  und  Bebauung  mehr  zu  sehen.  Der  Zustand  blieb  erträglich,  wo  für  beide  Teile  nur  das
große  Miethaus  den  einheitlichen  Maßstab  bildete.  Bls  aber  nach  dem  Kriege  mancher  ursprünglich
für  Miet-  und  Mehrfamilienhausban  bestimmte  Baublock  wider  Erwarten  mit  Ligen-  und  Linfamilienhäusern
  bebaut  wurde,  ergaben  sich  oft  in  wirtschaftlicher  wie  in  schönheitlicher  ksinsicht  arge  und
ärgste  Mißverhältnisse.
Der  beste  weg,  eine  befriedigende  Siedlung  zu  schaffen,  ist  die  gleichzeitig
Bearbeitung  von  Bufteilungsplan  und  Bauten,  bei  der  in  ständiger  Wechselwirkung
das  Line  auf  das  Bndere  Rücksicht  nehmen  kann.
Zur  Gesundung  unseres  Wohnungswesens  muß  der  Bebauungsplan  vor  allem  dadurch  beitragen,
daß  er  bewohnten  Räumen  ausgiebige  Besonnung  sichert.  In  durchsonnten  Wohnungen  finden  Arzt
und  Apotheker  niemals  soviel  Betätigung  als  in  den  feuchten,  kühlen  Räumen  sonnenloser  Lage.  Nun
sind  die  Baublöcke  unserer  modernen  Stadtviertel  in  ihrer  Mehrheit  regelmäßige  Rechtecke,  wenn  solch
Rechteck  schräg  zur  Nord-Süd-Richtung  liegt,  so  entbehrt  keine  seiner  vier  Seiten  gänzlich  des  Sonnenlichtes; ­
  selbst  die  Nordwestseite  empfängt  doch  wenigstens  in  der  besten  Jahreszeit  einige,  allerdings
spärliche  Strahlen  des  lieben  Lsimmelslichtes.  3ft  aber  eine  Seite  der  Baublöcke  genau  nach  Norden
gerichtet,  so  wird  sie  bei  schematischer  Vollbebauung  dauernd  sonnenlos  fein.  So  gelegene  Baublöcke
bedürfen  achtsamer  Behandlung,  hier  wird  die  Wahl  der  geeigneten  ^ausform  entscheidend.  Wohl
haben  die  nach  Norden  gelegenen  bsäuser  auch  eine  Südseite;  aber  was  hilft  das,  wenn  sich  nach
Süden  hin  Treppenhaus,  Rüche,  Speisekammer,  Bad  und  Abort  wenden,  während  gerade  wohn-  und
Schlafstuben  nach  Norden  kommen?  Nicht  seder  Grundriß  läßt  sich  beliebig  in  sein  Spiegelbild  verkehren. ­
  So  ergibt  sich  für  Wohnsiedlungen  der  Grundsatz,  daß  im  Westen  und  Gsten  besser  die  langen,
im  Süden  und  Norden  besser  die  schmalen  Seiten  der  Baublöcke  liegen.
Aus  unserer  Tätigkeit  auf  dem  Gebiet  der  Siedlungsplanung  bringen  wir  nur  einige  charakteristische ­
  Beispiele.  Überall  ist  besonderer  wert  daraus  gelegt,  durch  eine  gute  räumliche  Anordnung  der
Straßen  oder  wohnhöfe  den  Siedlungen  jene  Abwechslung  und  Reize  zu  geben,  die  ungeschulte  Planverfasser
  leider  noch  immer  fälschlich  durch  „individuelle  Gestaltung  des  Linzelhauses"  schaffen  zu
können  glauben.