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dem  Verkäufer  der  Parzellen  aufgestellte  Plan  den  Anforderungen  des
modernen  Städtebaus  geradezu  Hohn  spricht,  auf  ihn  daher  bei  Feststellung
des  Gemeindebebauungsplans  keine  Rücksicht  genommen  werden  kann.

Jahr

1899

1904

1905

1906

1907

1908

1909

1910

1911

1912

Anzahl
der  Umsätze

1

■10

3

23

27°

7

3

3

2

2

Arithm  Mittel
pro  Usm  in

0,065

0,34*

0,35-0,39°



0,49°

0,58*

0,50«

0,94°

0,51-0,61°



Gewog.  Mittel
pro  |  |m  in

0,06°

0,34*

0,35*

0,42°

0,48°

0,30°

0,48°

0,78°

0,49°

0,63*

Maximum
pro  Qm  in  -Jt

0,06°

0,35-0,35°



0,53°

0,56*

0,99-0,71°



1,75°

0,56*

0,74-Minimum


pro  Usw  in

0,06°

0,31°

0,34°

0,29*

0,44«

0,19'

0,35 6

0,34*

0,45°

0,49°

Dem  billigen  Preise  von  0,06**  für  den  qm  liegt  der  Verkauf  eines
Alteingesessenen  an  Spekulanten  zugrunde.  Die  unverhältnismäßig
hohen  Maximalpreise  1908  und  1910  sind  in  jenem  Falle  vielleicht
zwecks  größerer  Belastungsmöglichkeit,  in  diesem  aus  nicht  festzustellenden
Gründen  erzielt  worden.
Kartenblatt  2.
Dieser  Teil  der  Gemarkung  wird  abgeschlossen  im  Norden  durch
Kartenblatt  1,  tni  Westen  durch  Kartenblatt  4,  im  Süden  durch  Kartenblatt ­
  3,  im  Südwesten  durch  die  königliche  Forst  und  im  Osten  durch
Grünelinde.
Die  hier  behandelten  Umsätze  wurden  in  ihrer  großen  Mehrheit
mit  Grundstücken  rechts  (südlich)  des  Woltersdorfer  Wege  getätigt,  da
auf  diesem  Gelände  der  Bebauungsplan  bereits  förmlich  feststeht,  Verkäufe ­
  aber  auf  einem  Gebiet  ohne  festgesetzten  Plan,  wie  schon  oben
erwähnt,  späterhin  zum  mindesten  Unbequemlichkeiten  zur  Folge  haben.
Unter  den  angezogenen  Verkäufen  sind  einige,  die  sowohl  Teile  des
Kartenblattes  2  wie  auch  solche  des  Blattes  4  umfassen;  diese  konnten
aber  ohne  Bedenken  hier  mit  einbezogcn  werden,  da  es  sich  um  Parzellen ­
  handelt,  deren  Straßenland  auf  Blatt  2  verzeichnet  ist,  während
die  dazugehörigen  Baustellen  dem  Blatt  4  angehören  oder  umgekehrt.
Der  Konnex  ist  also  ein  so  enger,  daß  die  Bewertung  der  aufgestellten
Statistik  keine  Einbuße  erleiden  kann.

Jahr

1901

1904

1905

1906

1907

1908

1909

1910

1911

1912

Umsätze

1

23

18

63

18

36

6

28

20

5

Arithm.  Mittel

0,10*

0,74°

0,75»

0,90-1,12*



1,19*

1,25«

1,21«

1,51°

1,63°

Gewog.  Mittel

0,10*

0,37°

0,39°

0,44°

1,16°

0,83»

0,28«

0,72*

1,22°

1,70»

Maximum

0,10*

0,94»

1,-1,91*



1,72*

2,42*

2,15»

2,05»

3,40»

2,61-Minimum



0,10*

0,23«

0,12«

0,20°

0,89°

0,28°

0,25*

0,38

0,49°

0,61°