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Die Hauszinssteuer in Mecklenburg-Strelitz
in den Rechnungsjahren 1925/26, 1926/27 und 1927/28

Als Abgabe zum Geldentwertungsausgleich bei bebauten Grundstücken wurde in Mecklenburg-Strelitz
die »Hauszinssteuer« erhoben. Die Hauszinssteuer war eine Landessteuer, die bis zum 26. November
 1926 nach dem für die Grundsteuer berechneten Reinertrag bemessen wurde; als solcher galt
der für die mit dem 1. Juli 1914 beginnende Mietzeit vereinbarte Mietzins, abzüglich 20 vH für die dem
Vermieter obliegenden Leistungen. Vom 27, November 1926 an war die Friedensmiete Bemessungsgrundlage,
 In den Rechnungsjahren 1925/26 bis 1927/28 stieg der Steuersatz von 24 vH auf 48 vH der
Friedensmiete,
Für Steuerbefireiungen und -ermäßigungen galten die reichsrechtlichen Vorschriften. Darüber
hinaus waren steuerfrei alle hauptsächlich dem Betrieb der Land-, Forst- und Gartenwirtschaft dienenden
Grundstücke, außer den Wohngebäuden. Steuerfrei waren ferner im Rechnungsjahr 1925/26 die mit öffentlicher
 Beihilfe errichteten Neubauten, die statt dessen mit einer Grundschuld von 40 vH, ab
1. Oktober 1925 von 25 vH belastet werden sollten; vom 1. April 1926 an aber wurden diese Neubauten
steuerpflichtig. Seit dem 1. April 1926 blieb die Hälfte der Steuer unerhoben, wenn der steuerbare
Gebäudeertrag 150 AM nicht überstieg. Steuerstundung, -ermäßigung oder -erlaß war mit Wirkung
vom 27. November 1926 in allen Fällen zu gewähren, in denen die Erhebung der vollen Steuer
eine unbillige Härte bedeutete, insbesondere wenn steuerpflichtige Eigentümer ein Jahreseinkommen von
nicht mehr als 900.7. hatten, ferner wenn Sozial- und Kleinrentner oder andere bedürftige Personen
Mieter waren und wenn Mieträume ohne Verschulden des Steuerpflichtigen leer standen. Außerdem
konnte vom Rechnungsjahr 1926/27 an die Steuer im Verhältnis zu den Mehraufwendungen gestundet
und erlassen werden, die zur Verzinsung von mit mehr als 25 vH aufgewerteten Hypotheken erforderlich
waren, Von der reichsgesetzlichen Ermächtigung, bebaute Grundstücke, die am 31. Dezember 1918 unbelastet
 oder mit nicht mehr als 30 vH des Vorkriegswerts belastet waren, einer ermäßigten Steuer zu
unterwerfen, wurde unter Heraufsetzung der Belastungsgrenze auf 40 vH für das Rechnungsjahr 1926/27
and auf 60 vH für das Rechnungsjahr 1927/28 Gebrauch gemacht, ;
Die Erhebung der Steuer erfolgte durch die Städte und Ämter, die als Entschädigung dafür 2 vH des
örtlichen Aufkommens erhielten. Von dem verbleibenden Reinertrag erhielt im Rechnungsjahr 1925/26
das Land für seinen allgemeinen Finanzbedarf 80 vH und für Wohnungsbau 10 vH; die restlichen 10 vH
wurden den Städten und Ämtern für allgemeine Finanzzwecke zur Verfügung gestellt. In den Rechnungsjahren
 1926/27 und 1927/28 gab das Land an die Städte und Ämter bestimmte Bruchteile des gesamten
Reinertrages sowohl für allgemeine Finanzzwecke als auch für Wohnungsbau. Das Land behielt zur Deckung
seines allgemeinen Finanzbedarfs zunächst auch das Aufkommen aus den steuerpflichtigen Neubauten
zurück und stellte davon im Rechnungsjahr 1926/27 einen dem Aufkommen aus Neubauten vermutlich
entsprechenden, geschätzten Pauschbetrag, im Rechnungsjahr 1927/28 einen auf 50 000.7. festgesetzten
 Pauschbetrag für Wohnungsbau zur Verfügung.
Demnach hatten zu verwenden:

in vH des Reinertrages
für Finanzbedarf: 1925/26 1926/27 1927/28
Da 2ER RER RERG 80 52,5 43,8
Städte und Ämter .......... 10 10,0 _ 8,3
insgesamt .,., 90 52.1

für Wohnungsbau;

Land ...

(Neubauten- (Neubautenaufkommen)
 aufkommen
=50000 ZA)
Städte und Ämter .............. —_ 237,5 47,9
insgesamt .... 10 37,5 47,9

Cnnnnn 044.0 10

Die Einnahmen aus der Hauszinssteuer siehe S. 242