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Vermögen 1927, soweit es Hypotheken oder Grundschulden auf ländliche Grundstücke
 in Niederschlesien betraf, rund 8,7 Mill. RM. Die von der Versicherungsınternehmungen.
 gegebenen. Kredite können gesondert nicht aufgeführt werden.
Für die Versorgung mit Personalkrediten kommen in erster Linie
Jie landwirtschaftlichen Banken sowie die Genossenschaften in Frage. Außerdem
‚reten in weitestem Umfange fast alle kleineren und größeren provinziellen Bankinstitute
 sowie die Sparkassen der Kreise mittelbar und unmittelbar als Geldgeber
‘ür kurzfristigen Kredit auf. Es handelt sich hierbei meist um die nach Form
ınd Verzinsung für den landwirtschaftlichen Betrieb sehr ungünstig wirkenden
Wechselkredite.
Eine vollständige Übersicht über die Kreditarten müßte auch die unorganisierten
 Personalkredite, die von Handwerkern und Gewerbetreibenden in der Form
jer gestundeten Rechnungen gewährt werden, berücksichtigen. Diese Kredite
[assen sich aber auch nicht schätzungsweise zahlenmäßig angeben. Sie treten sehr
»ft in der Form der Erntebevorschussung durch Höndler auf, die dann ein Vorrecht
 beim Absatz der Ernte bzw. Bezug der Bedarfsgüter eingeräumt erhalten.

b) Entwicklung und Stand der Verschuldung.
Die gesamte Hypothekarverschuldung der niederschlesischen Landwirtschaft
 wird vom Landesfinanzamt Breslau auf Grund der Vermögensteuerakten
1ach dem Stande vom 1. Januar 1928 auf rund 490 Mill. RM. berechnet. Die durchschnittliche
 Zinsbelastung beträgt etwa 9°. In der letzten Zeit ist der effektive
Zinefuß für Hypothekarkredite infolge des höheren Disagios bei Verwertung der
Pfandbriefe gestiegen.
Nach den gleichen Angaben betrugen am selben Stichtage die sonstigen
Schuldenund Lasten rund 131 Mill. RM. Von dieser Personalverschuldung
wird der größere Teil auf unorganisierte, der kleinere auf organisierte Personalzredite
 entfallen.
Während im allgemeinen der Zinsfuß für erststellige Realkredite auf nominell
3°% (ohne Berücksichtigung des Disagios, der Verwaltungskosten- und Tilgungsbeiträge)
 gehalten werden konnte, unterlag der Zinsfuß für Personalkredite wie
überall erheblichen Schwankungen. Nach den Buchführungsergebnissen der Buchlührungsstelle
 der Landwirtschaftskammer wird im Durchschnitt der untersuchten
 Betriebe der Zinsfuß für Geldschulden 1923/24 mit 31,3 °),, für Wechselschulden
 mit 20,1° angegeben. Demgegenüber betrug der Zinsfuß 1927/28
antsprechend 9 bzw. 10°, (8. Anlage 15). In neuerer Zeit sind diese Zinssätze
infolge der allgemeinen Lage am Geldmarkt wieder gestiegen. Für Kontokorrentkredite
 werden z.B. bis 14°, Zinsen gezahlt.
Die Gesamtverschuldung der niederschlesischen Landwirtschaft am
1. Januar 1928 betrug rund 650 Mill. = 438 RM..je Hektar vermögensteuerpflichtige
Fläche im Durchschnitt. Demgegenüber beträgt der durchschnittliche Steuereinheitswert
 1928 1154 RM. je Hektar. Danach würde die Gesamtvereschuldung rund
40 °% des Einheitswertes erreichen.
Anlage 20 enthält eine Anzahl von Übersichten über die Gesamtverschuldung
ler niederschlesischen Landwirtschaft in den einzelnen Kreisen nach Betriebsgrößen
 und im Verhältnis zu den Einheitswerten auf Grund der Vermögensteuerakten
 der Finanzämter. Hierbei ist die gesamte vermögensteuerpflichtige Fläche
(land- und forstwirtschaftlich genutzte Fläche) berücksichtigt worden. Es fehlen
lediglich die nicht zur Vermögensteuer herangezogenen Kleinbetriebe, wodurch die
absolute Verschuldung sämtlicher landwirtschaftlicher Betriebe nicht erschöpfend
dargestellt werden konnte.