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solchen Verhältnisse befinden, von welchem aus sie das wirthschaft-
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stückes unausgesetzt und genau im Auge behalten können. Da nun
aber die größere Zahl der Capitalisten sich hauptsächlich in den
großen und gewerbthätigen Städten concentrirt befindet, so folgt
daraus, daß dieselben nur in ihrem Wohunort und in dessen Um-
gegend Capitalien auf Grundbesitz auszuleihen geneigt sind, und daß
daher die kleineren Städte und das bäuerliche Grundeigenthum von
der Theilnahme an solchen Capitalien ausgeschlossen ist.

Die bekannte volkswirthschaftliche Wahrheit, daß jede Waare
da ihren Markt aufsucht, wo sie am vortheilhaftesten verwerthet
wird, findet auch auf das Capital ihre Anwendung, und es ergiebt
iich daraus, daß das letztere dahin seine Richtung nimmt, wo
seinen Besitzern die meisten Vortheile dafür geboten werden, und die
—XDVD Besitzern
eden Augenblick die freie Verfügung über dasselbe verbleibt. Der vor⸗
cheilhaftere Zins ist hierbei nur in seltenen Fällen und nur
noch bei denjenigen Capitalisten entscheidend, welche überhaupt dar⸗
auf verzichtet haben, ihr Vermögen durch Thätigkeit und Theilnahme
an Gewinn bringenden Unternehmungen zu vergrößern. Nur diese
werden daher ihr Capital dem Grundbefitze noch anvertrauen. Die
Ereignisse der jüngsten Zeit haben auch die Richtigkeit der vorste⸗
henden Behanptung zur Genüge erwiesen. —

Als vor etwa zwanzig Jahren die Eisenbahnunternehungen eine
größere Ausdehnung gewannen, strömten ihnen sofort alle Capitalien
zu, und Millionen derselben wurden dem Grundbesitze entzogen;
ein Verhältniß, das noch heute fortbesteht. Seit jener Zeit finden
zwar noch neue Ausleihungen auf Grundbesitz auch ferner statt,
allein die Grundbesitzer wissen nur zu wohl, welche Probision sie
für die Beschaffung solcher Capitalien zu zahlen, und welchen drücken
den Zins sie dabon zu entrichten haben, der durch die Aufnahme
des Capitals erwachsenden gerichtlichen Kosten gar nicht zu geden⸗
ken. Auch viele größere Bauunternehmungen haben seit jener Zeit
wie mit einem Schlage ihr Ende genommen, und wirklich noch statt ·
findende umfangreichere Bauten sind besonders solche, welche entweder

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