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thums sind. Bei solcher niedrigen Speculation gewinnt natürlich
immer der Wucherer; die andern Parteien können nur verlieren.
Der überredete Verkäufer wird selten für die erhaltenen Kaufgelder
wieder ein seinem früheren Besitzthum angemessenes Gut kaufen können;
er wird einen Theil der Kaufgelder durch Reisen, Transporte, Mäkler—
gebühren, Gerichtskosten ꝛc. verlieren, und nicht selten wird der Haus—
friede gestört, wenn der Verkauf und Wiederaukauf nicht in Ueber-
einstimmung mit der Familie geschieht. Der früher Unbegüterte da—
gegen, welcher sich zum Ankauf einer Feldparzelle überreden läßt,
erwirbt dieselbe offenbar zu einem übermäßig hohen Preise, so daß
wohl gar der Reinertrag die Zinsen des Ankaufkapitals nicht
deckt. Schon Begüterte aber, welche sich verleiten lassen, durch Au—
kauf ihre Besitzuugen zu vermehren, gerathen dadurch nicht selten
in drückende Schulden und haben dann ein weit schlimmeres Loos
als früher, wo sie bei weniger Grundeigenthnin vielleicht sorgeufrei
lebten. Die schwierigste Lage unter allen bereitet sich aber gewiß
derjenige, welcher das sehr geschwächte Stammgut kauft, indem der—
selbe genöthigt ist, die weitläufigen, mit dem wenigen Grund und
Boden in keinem Verhältniß stehenden Gebäude zu unterhalten.“

Der Verfasser eines Aufsatzes in der deutschen Vierteljahres—
schrift (1853): „Anstalten zur Hebung der Nothstände und zur mo—
ralischen Verbesserung der unteren Volksklafssen“ spricht sich über die
oorliegende Frage folgendermaßen aus:

Das Grundeigenthum, welches wirklich zur Gewinnung von
Bodenprodueten verwendet wird, läßt sich nach seiner Größe in 3
Hauptklassen theilen:

1. In große Güter, welche der Besitzer nicht selbst zu bewirth⸗
schaften braucht, sondern welche die Kosten einer Verwaltung tragen.

2. In mittlere Güter, bei denen der Besitzer zwar selbst mit⸗
arbeiten muß, auf denen aber auch Gespaun gehalten werden kann.

3. In kleine Güter, welche mit der Haud, höchstens mit Kühen
bearbeitet werden. —

Jede dieser verschiedenen Klassen bietet sowohl für den Be—
sitzer als für den Staat ihre eigenthümlichen Vortheile dar.

Kleine Güter sind eigentlich nur eine Gelegenheit, die mensch—