3. Titel: Miete. Baht. S 564 881 
unmwirtfam it, ift felbftverftändlich). Die Entfcheidung wird von den 
fonfreten Umftänden des EEE abhängen. Sm allgemeinen aber 
mird folgendes zu fagen fein: Wollte der Kündigende auf alle Sülle das 
Bertragsverhältm8 Iöjen und it diefer Wille dem andern Bertragsteil 
auch genügend exrfennbar gemorden, fo wird Die Kündigung ohne weiteres 
jür den nächftfolgenden CS A a 4 wirfjam fein Können. 
Wie Dr Brücner S. 128, land S 565 Bem. 2, Fuld S. 151, Zhiele 
a. a. DO. S. 144, Niendorif 842, Gef. Kipr. Bd. 8 S. 61; Endemann 8 170 
N „EHEN verneint die MWirkjamfeit einer verjpäteten Kündigung 
unbedingt. 
Wenn aber der Eingang der regte fg bewirkten Ründigung durch 
Berfhulden des andern Teiles G. SD. grundlofe Verweigerung der An- 
nahme des Ründigungsfchreiben8) verhindert wird, 10 hat die8 auf die Wirk 
Jamfeit Der Kündigung keinen Einfluß, hier liegt feine verjpätete Kündigung 
in OS Sinne vor; val. Brüchrer a. a. D., VLOG. Kolmar in CHäß. Ztichr. 
1906 S. 365 und Mipr. d. OLG. Bd. 12 S. 63 fowie auHh OLG. Dresden 
jächf. Arch. Bd. 15 S. 81 ff. 
Die Kündigung fan auch fogleich erfolgen, d. b. gleichzeitig. mit dem 
rechtlichen Beginne der Miete, wobei der Einzugstag bei Wohnungen 
oleichgültig it. Yuf den Beginn der Miete aber (als Endpunkt), 10 daß 
das Mietverhältnis gar nicht zur Entitehung käme, ijt die Kündigung nicht 
tatthaft, Da Die8 eine MNerweigerung der Vertragserfüllung wäre (vgl. 
Arnold in Bil. f. RA. Bd. 63 S. 357 und auch Salinger in D. Yur.3. 1904 
S. 594 ff.; vol. zu Ddiefer Frage ferner Sürit, Recht 1905 S. 589 und 641 
und dagegen Strauß, Miete S. 122. Eine verfrühte Kündigung vor Beginn 
de3 Mietverhältnifjes8 in der Weifje, daß auf das erite nächte Del gefündigt 
wird 3. B. bei halbjährig vereinbarter Ründigung3zeit je am 1. Oktober 
and 1. April eine A am 10. Augufit auf 1. AoriD, muß natürlich 
itatthaft fein (vgl. oben Bem. 0). 
Wenn auf der einen oder andern Seite mehrere Berfonen Vertragsteile 
jind, fo Kann die Sündigung nur von allen oder gegen alle erfolgen. Dies 
ergibt Jih aus 8 356 ©. II, 413); übereinftimmen Planck in Bem. 2, h 
und Thiele a. a. D. S. 109, abweichend Dertmann in Bem. 2, €. 
Die Kündigung einer von beiden Ehegatten gemieteten Wohnung 
jeiten8 des Ehemann8 (oder des Konkursverwalter8 im Ronkurie 
deS Mannes) aber gilt für die Regel al8 für die Frau miterfolgt, Dal. das 
hei Warneyer Bd. 1 zu S 564 zit. Urt, ferner RKipr. d. DLG. (Kammerger.) 
Bd. 9 S. 301, Bd. 17 S. 6, Berndorf im „NRecht“ 1905 S. 132, Niendorff 
S. 286, Mittelitein S. 57 Anm. 30, fowie Bem. 3, b, 8 zu 8 425 im Bd. 1, a 
diefes Komm., dagegen aber Yertmann, D. Sur. 3. 1905 S. 1081, 1082. 
Die Beweislajt bei der Kündigung trifft nah allgemeinen ÖOrund- 
‘üben denjenigen, der Kindigte bzw. Rechte aus der Kündigung ableitet. 
= Bei briefliher Aündigung it lediglich der Inhalt des Kündigungs- 
Srief8 und die richtige und rechtzeitige Buftellung Ddesjelben an 
den Adreflaten zu beweifen. Ob lepterer den Brief zu lefen beliebte, 
it belangloS, was fich au3 der Emyfangstheorie al. oben 
Bent. 11, 1) ergibt. . 
Wer ferner eine von den gefeßlihen Beitimmungen abweidhende 
befondere Vereinbarung behauptet G. SB. Annahme einer formell 
unzulälfigen Kündigung, eine längere oder kürzere KündigungsSfrift), 
hat hiefür den Nachweis_zu Can vgl. Brücner S. 128, Nien- 
dorif S. 231 und Urt. d. OLG. Kiel vom 25. Hebruar 1901 in D. Iur.3. 
1902 S. 180, aber auch Kipr. d. OLG. (Kiel) Bd. 7 S. 16. . 
€ braucht daher auch, wer einen Anfpruch auf den Ablauf 
einer gejeßlichen KündigungSfrift fügt, nicht noch zu behaupten, 
daß dieje Kündigungsfrijt vereinbart pder Feine befondere Kündi- 
aung8frijt vereinbart worden ift, eS it vielmehr Sache des Gegners, 
die Vereinbarung einer anderen al8 der en zu behaubten und 
ar beweiten (vgl. ROSE. in Iur. Wide, 1904 ©. 174, na 
Die Beiveislaft im 8 16, Brücner a. a. D., Crome, 
Spftem Bd. 11 8 249 Anm. 10, Dernbdurg Bd, 11 S 235 Anm. 4, Seuff. 
Arch. Bo. 61 Nr. 242, Me im Archiv f. d. ztvilift. Praxis Bd. 94 
S. 112, 113; dagegen aber Stö zel, Schulung für die zivililt. Praxis 
Bd. 1 S 159 ff; f. ferner au Leonhard, Beweis8lalt S. 288 ff). 
z/audingert, BOB. Is (Schuldverhältniffe. Kober: Miete, Pacht). 5./6. Aufl. 56