25, Titel: Unerlaubte Handlungen. 88 835, 836. 1689 
Bräfumtion für das Verfihulden des Grundftücsbefigers auf (vgl. Urt. d. 
Reicdhsger. vom 4. Januar 1904 Fur. Wichr. 1904 S. I1 ff), Des weiteren enthält $ 836 
zwar nit eine Präfumtion für das Vorliegen des Kaufalzufammenhang3 zwifdhen der 
(objektiv) fehlerhaften Errichtung oder mangelhaften Unterhaltung und dem Eintritte des 
Schadens, wohl aber für das Vorliegen des Kautalzufammenhangs zwifhen dem (ver- 
muteten) Verfchulden des Befibers und dem eingetretenen Schaden (f. unten Bem. 5, a a. E. 
und Vem. 7, vol. Bem. 1 zu 8 831, Bem. 1 zu $ 832, Yem. 3, b zu $ 833, Vem. 1 zu $ 834). 
Nach Urt. d. Reichsger. vom 30. Oktober 1902 (ROSE. Yd. 52 S. 379, f. aucd Urt. 
vom 23, Februar 1903 RNOEC, Bd. 54 S. 58 und vom 2. Mai 1905 IJur. Wichr. 1905 S. 370) 
joll $ 836 1 eine einzelne Unmendung des allgenıeinen Eahe8 fein, daß jeder für 
TUE: ur feine Sachen infoweit auffommen folle, al8 er bie Vefhädigung bei 
billiger Mückhichtnahme auf die Intereffen des anderen hätte verhüten mülfen (P). 
3. Erfabpflidhtig it: - 
a) nach S 836 Wof, 1 der Befißer des Orundftüds und zwar gemäß $ 836 
Mb. 3 der Eigenbefiger, d. h. derjenige, der das @runditück als ihm 
ehörend Dbefibßt (S 872 und Bem. biezu, DM. Il, 818 ff, 2®. HL, 417 W., 
R II, 653, 655 ff, ©. 105), Der Eigentümer des Orundjtids it daher 
nicht al8 joldher, jondern nur dann erfabpflichtig, wenn er zugleich Vefißer 
ift, was 3. SB. nicht der Fall ift, wenn er als Erbe von dem ihm angefallenen 
Eigentum feine Kenntnis hat oder wenn ihm der Befig widerrechtlich vor- 
enthalten mird. N 
Ob der Eigenbefiker mittelbarer oder unmittelbarer Beliger 
(f. 8 868 und Bem. hiezu, Bem. 3, a zu 8 872), gut- vder bSöSgläudig 
it, fommt_ nicht in Betracht. , , 
DBeligen mehrere das Örundftüc Ua als Eigenbefißer 
f. 8866 und Bem. hiezu), fo haften fie gemäß S 840 Ubi. 1 dem Berlebten 
als Gefamt{huldner. 
do) Um zu berhüten, daß jich der Befiger durch Aufgabe des Befipes der Ver- 
antmortlichfeit entziehen könne, erflärt $ 836 Hbf. 2 au den früheren 
Befigber für haftbar, jedoch nur unter der Borausfegung, daß das fhädigende 
Ereignis innerhalb eines Jahres nad der Beendigung Jeines Befibes 
eintritt (%. II, 656). Neber die Ber edhnung der einjährigen Frijt ]. 88 187 
Mbf. 1, 188 Abi. 2; über die Beendigung des Befikes und des Eigen: 
befißeS im befonderen f. & 856 und Ben, hiezu, Dem. 6 zu 8 872, 
Auch der frühere Befiber ft gemäß 8 S36 Abi. 3 nur haftbar, wenn 
er Stan peitner war (f. oben unter a). 
ehrere friühbere Befißer haften dem Verleßten als Sejamt- 
{huldner S 840 Wbl. 1); dies gilt nicht nur, wenıu fie Mitbefißer waren 
S 866), fondern auch dann, wenn fie (innerhalb der einjährigen Zrilt) 
nacheinander Beliber des Grundfktücks gewejen ind. 
Sit 1owobhl der AH Befißer (nach S 836 Abi. 1) als der 
frühere Befißer nach S 836 Aof. 2) N ES {fo BHaften beide dent 
Verlekten als GefjamtfhHuldner (S840 Abof. 1), Für ihr Verhältnis 
zueinander ijt in erfter Linie ein etwa zwildhen ihnen beftehendes Vertrags- 
verhältnis maßgebend; mangels eine8 folchen greift S 426 las; die Vor- 
IOrift des 8 840 Abt. 3 ift auf diefen Fall nicht anwendbar. 
VBorausjekungen der Erfakpflidht nacdı $ 836, 
a) Der Schaden muß durch den Cinjturz eines Gebäudes3 oder eines 
anderen mit einem ©rundftüce verbundenen Werkes oder durch die A b- 
[öfung von Teilen des Gebäudes oder des Werke8 entitanden fein, 
x) Ueber den Begriff des Gebäudes f. Bem. II, 3, a zu S 648, 
Bem, I, 1, a zu 8 912: val- aud) bayr. Oberit. LS. Bd. 17 S. 44, 
ROSE. in StS. Bd. 10 S, 104, fowie die Kommentare zu & 243 
Yr. 2 und 5367 Nr. 14 StOB. | 
AB „andere mit einem GÖrunditücde verbundene Werke“ 
ericheinen 3. B. Mauern, SGerüfte (Urt, d. Reicdhsger. vom 10. Fedruar 
1910 Zur. Wichr. 1910 S. 288; and. Anf. Urt. d. OLG, Celle vom 
29. April 1908 ipr. d. DLG. Bd. 18 S. 86), Buden, Kanäle, Häune, 
Denkmäler, Dämme, Terrafjen, Böldhungen, Brunnen, elektrifche 
Leitungen, Raruffel8 (vol. Plan Bem. 1, a, KAuhlenbed Note 2, 
ZHılher-HGenle Note 3, Derndburg S& 398, II, Achilles Note 3, Crome 
3 335 Ynm. 2), Torpfeiler (Urt. d. DLG. Naumburg vom 9. No: 
vember 1901 Seuff, Urch. Bd. 57 Nr. 62), Firmen]childer (Urt. d. 
teichager. vom 23. Mai 1906 Sur. Wicdhr. 1906 S. 4923 *.) 
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