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„VIL AWbfOnitt: Einzelne Schuldverhältniffe.
d) Da die Verhältnifje ich ändern Können, muß bier aber auch jedem Bes
teiligten das Mecht zuitehen, bei geänderter Sachlage neue AUnfprüche
biefer Art iroß eines etwa früher ergangenen Urteil8 geltend zu machen.

_ 1, Neber die Wirkung von Majoritätsbefhlüfen gegenüber Sondernach-
jolgern f. 8 746.

. IV, Sinfichtlig der Unterfangung Verlängerung in die Tiefe) einer ge=

meinidhaftliden Mauer vgl. Obermeyer in BI. f. KA. Bd. 68 S. 496.
S 746.

Haben die Zheilhaber die Verwaltung und Benugung des gemeinfchaftlichen
Segenjtandes geregelt, fo wirkt die getroffene Beftimmung auch für und gegen
die Sondernachfolger.

E. IL, 682; III, 738.

„4. In den MM. I, 877 war ausgefprochen, daß Vereinbarungen der Teilhaber,
namentlich über Urt der Benugung und Verwaltung des gemeinfchaftlihen
Gegenitandes, nur obligatorij{dhe Kechtsbeziehungen unter den Bertragfchließenden
hervorrufen und daher auch die Sondernachfulger nicht binden Können (val. hiezu
Windfheid-Lipp & 169 Nr. 4, S 449 Nr, 4, PLR. a. a. O. 882, 44). en

‚€. I! und das Gefeßbuch jelbit legt dagegen unter Annahme eineS neuen Brinzips
derartigen Vereinbarungen Wirkung auch gegen die Sondern adfolger bei
und zwar au8S einem unmittelbar praktifchen Bedürfnifie, da nämlich fonft jeder Zeilhaber
derartige Nbmacdhungen durch Veräußerung feines Unteil8 jederzeit iNujortich machen
fönnte (vgl. %. 11, 753; D. 89). .

“ Das Gejeß Ipricht hier von „Regelungen“, worunter die durch einz
ltimmigen (S 744), wie die durch Mebhrheitsbeichluß (& 745 Ab. 1) erfolgten
Vereinbarungen über Verwaltung und Benußung des gemeinfchaftlicdhen
SegenftandeS zu verftehen find, Sraglich erfcheint, ob au Verfügungen im
Sinne des S 745 Ubi. 2 hieher gehören. Der Wortlaut des Gefebes {tebt
ier_ allerdings entgegen, aber dem obigen Prinzipe nad) wird auch eine
deftfeBung auf rund jener BYorfchrift darunter einzufdohließen fein. (Cbenfo
land zu S 746, Dernburg 8 369 Anm. 4, Crome 8 286 Anm. 73, Dertmann
Dem. 1 und Binder, Stellung des Erben, 111 S. 79).

Als Sondernachfolger hat auch der Gläubiger zu gelten, der die Pfändung
des Anteil8 eine8 Leilhaber8 erwirkt hat; vol. aber auch & 751 Saß 2.
Die Wirkung in der Richtung gegen den Sondernachfolger tritt auch dann
ein, wenn diefer die Regelung meder kannte nod kennen mußte, val.
RON-Komm. Bem. 2. Sa
Daß derartige Regelungen für den Gefamtnacdhfolger verbindlich find,
ift felbftverftändlidh (arg. a majori ad minus), ,
Die vedHtlide Konftruktion erfcheint zweifelhaft; man bat e8 im
runde wohl mit einer dinglidh wirkenden Befchränkung und Befonderheit
Sn BEENDEN, im ganzen gebacht, zu tun. Val. DVertmann
DBem. 2. ;

„28 Bei Orundftücen befteht zugunften des dritten Erwerber3 eine befondere
Einihränfung dahin, daß eine derartige Bereinbarung nur dann gegen den Dritten
wirfen foll, wenn fie aus dem Grundbuch erfichtlich ift. Val. $ 1010 mit Bem.

3, Neber die Regelung de8 fog. Stodwerkeigentums f. Bem. 3 zu 8 1010.

4, Neber Wirkung des Ausfchluffes8 einer Aufhebung der Gemeinfdhaft
gegenüber dem Sondernachfolger val. $ 751 mit Bem.

8 747.

Seder Zheilhaber kann über feinen Antheil verfügen, Ueber den gemein-
ichaftlichen Gegenftand im Ganzen fönnen die Zheilhaber uur gemeinfchaftlich
verfügen

1

& 1, 763 Sag 1, 2; 11, 688; IN, 784,

I Dem Wefjen der Gemeinfhaft nach Bruchteilen entfpricht e8, daß Der ein:
zelne Teilhaber in der redhtliden Berfügung über feinen Anteil nicht Beidhränfkt
Hit (in _Nebereinftimmung mit dem früheren Rechte; vol. Windfcheid-Kipp 8 169 a, PLR.
31.1 Tit. 17 88 4, 5, 10 ff). Der Anteil des Teilhaher8 it daher — im Gegentaße zu