25. Titel: Unerlaubte Handlungen. 88 837—889. 1695
Bertrag (wie 3. B. der Hausmeifter einer zeitweife nicht bewohnten Billa),
nicht lediglich als Geichäftsführer ohne urttrag (Ruhlenbeck Note 1, DVert-
mann Bem. 2, a, Plan Bem, 1, ROR.-Komm, Bent, 1, SCShollmeyer
S. 241, Dernburg 8 398, IV, 2) oder Kraft gefeßlidher Verpflichtung (wie
Dittenberger, Schub des Kindes S. 64 annimmt; vgl. Bem. 8 zu $ 836);

wer das Gebäude oder das Werk vermöge eines ihn zuftebenden NußBungsS-
vechtS zuunterhalten bat. Durch diefen von der 11. Komm. befchloffenen
Bujaßg follte verdeutlicht werden, daß auch derjenige, welcher fraft einc£
YieBOhrauchs, Wohnungsrechts 2c. das Gebäude benußbt, uicht nur gegenüber
dem Figentümer, fondern auch gegenuber Dritten zur Inftandhaltung des
Gebäudes verpflichtet fei (MB. II, 657; val. 88 582, 1020—1022, 1041, 1090,
1093, 1384. 1654 Sag 2). Hinfichtlih des Mieter3 |. Bem. 1 zu S 837.

2, Ueber VBorausfebBungen der Erfagpflicht, Wegfall derfelben, Fn halt
zn Mn des Erfabaniprudhs, Beweislaft und Delikt8sfähigkeit I. Bem. 4—8
zu $ ;

3, Sit neben dem nach S$ 838 Erjabpflichtigen ein Dritter G. BD. der Erbauer,
val. Bem. 9 zu S$ 836) auf @rund einer unerlaubten Handlung verantwortlich, fo haften
beide alS Getiamt{dhuldner, während in ihrem Berhältnife zueinander der Dritte
allein verpflichtet iit (8 840 Mb). 1, 3; B. 11, 657). ,

Die nach den S$ 836, 837 den Befiber oder früheren Befiger des Grund:
itüds oder den BejiBer de3 Gebäudes oder Werkes treifende Verantwortlichkeit
wird durch S$ 838 infofern berührt, als für den Befiger der Machweis der Beobachtung
der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt (SS 836 WOf. 1 Sag 2, 837) in Betracht kommt
(vgl. Bland Ben. 4, Windfcheid-Fipp, Pand. Bd. 2 S, 998). Sind hienach mehrere
Berfonen erfaßpflichtig, fo haften fie als Gefamt{huldner (S 840 Ubi. 1), Zur ihr
Verhältnis zueinander aber ift, da S 840 Ab). 3 auf diefen Fall nicht zutrifft, S 426
maßgebend, eS fei Denn, daß auf Grund Vertrags die Haftung den Unterhaltımg8-
pflichtigen allein trifft, was allerdings regelmäßig der Fall fein wird al. Windfcheib-
tipp a. a. D., Achilles Note 1, Kuhlenbek Note 2, Neumann Note 3, RÖON-Komm. Ben. 3,
Dernburg & 398, IV, 2, Goldmann-Lilienthal S. 906 Anın. 12, Fifher-Senle Note 4).

))

8 839.*)
Verlegt ein Beamter vorfäglich oder fahrläjfig die iHın einem Dritten gegen-
über obliegende Amtspflicht, fo hat er dem Dritten den daraus entftehenden
*) Vgl. NMöldeke, Die zivilrechtlidhHe Haftung des Richters nad) dem BSB., Gruchot,
Beitr. 1898 S, 795 f.; Delius, Die Haftpflicht des Beamten, Berlin 1901; Schneiber,
Die Haftbarkeit des fog. Spruchricdhter3 nach dem BSGY., Archiv f. d. 3zivilift. Praxis Bd. 91
S. 209 ff.; Winter, NMomalS die Haftpflicht der Lehrer, Recht 1902 S. 69; €. Melk,
Die Beamtenhaftpfliht nah S$ 839 BGB., Leipzig 1904; Delius, Die Haftpflicht der Be:
amten unter Berückfichtigung der neuen Kechtiprechung, D. Jur.3. 1904 S 525 ff.; Brettner,
Zur Haftung des GrundbuchrichterS, Recht 1902 S. 430; Boden, Haftung der Beamten der
jreiwilligen Gerichtsbarkeit für Berfehulden, Zentral-Bl. Bd. 2 S. 244ff.; Dertmanuy,,
Die Haftung der Notare, indbeijondere nad) bayerifhem Kerht, ebenda Bd. 4 S. 771 ff;
S$. Walter, Haftııg des Serticht8voNzieher$ wegen bverzögerter Dienftleiftung, Zeitichr. f.
Yollfiredungs-, ZuftelungS: und Koftenwelen 1901 S, 106 ff., 113 ff., 125 ff.; I. Ohbben-
Hof, Berantwortlichfeit der Richter au3 $ 839 BGOB., D. Jur.3. 1902 S. 480 ff.; ®. Brie,
Die richterlighe Hafınng bei Urteilen (8 839 Ab]. 2 BGB); Breslau 1906; I. KR. v. Schel=
horn, Die Amt3Haftpfliht gegenüber Dritten nach deutihem und bayerifchenm bürgerlichem
Kechte, HirthHs3 Annalen 1906 S, 439 ff., 525 ff., 606 F., 662 f.; €. Jofef, Der Schadens:
erjaßberechtigte bei Umt8pflihtverlegungen des Beanıten, insbefondere des Notar3, Archiv f.
d. AtDilift. Praxis Bd. 98 S. 426 f.; derfjelbe, Unrichtige Anwendung des Gejege8 al8 fahr-
läffige Verlegung der Amtspflicht in der freiwilligen Gericht8barkeit, Zentral-Bl. Bd. 8 S. 1 f.;
Delius, Neber Haftpflicht der Beamten, Recht 1906 S. 649 ff; W. v. Krat3, Zur Frage
der Beamten Haftpflicht, Bl. f. adminift. Praxiz Bd. 50 S. 29 ff,; Delius, Die BeamtenhHaft:
bflichtgejeße des MeicheS und der Bundesitaaten, 2. Aufl., Berlin 1909; Kraft, Die Hait-
bflicht des Richter, D. KYur,3. 1909 S. 1415 f.; Fofef, Zur Haftpflicht des Michter8, ebhanda
1910 S. 475 f.; Grünebaum, Haftung fit Amtspflichtverlegungen, Recht 1908 S. 770 ff. ;
OD, Gierke, Haftung des Staates und der Gemeinden für ihre Beamten, D. Jur.3. 1909
S. 17 ff.; Mertin, Das prenßifjhe Gejeg Über die Haftung des Staates für Umtsöpflicht-
verleßungen von Beantten, ebenda S. 1459 f.; Heuer, Neber die Hattung des Beamten nad
S 820 YUbf. 1 im BerhHältni8 zu 8 823 BSGSB., D. Yur.3. 1910 S. 141 FF; v. Beftalozza,
Haftung des bayerifhen Bürgermetjter3 aus der Beglaubigung von Brivaturkunden, Bayr. 3,
. N. 1910 S. 1927