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Mitte des 19. Jahrhunderts vermehrten sich die Genossen 
schaften sehr schnell. Diese ersten Blüten wurden durch den 
Sturm des amerikanischen Bürgerkrieges geknickt und ver- 
nichtet, und erst seit 1885 haben sie wieder eine weitere Ver 
breitung gefunden. Die zweckmäßigste Gesetzgebung findet 
sich im Staate Massachusetts, wo diese Genossenschaften 
„Kooperative Banken“ genannt werden. Diese Banken wollen 
die Mitglieder zum Sparen und zum Hauserwerb veranlassen. 
In den einzelnen Staaten haben die Baugenossenschaften 
wieder Verbände unter sich geschlossen, die viermal im Jahre 
Zusammenkommen. Sie haben ihre eigene Presse und auch 
die täglichen Zeitungen widmen ihnen gebührende Aufmerk 
samkeit. 
Nach einer Statistik vom Jahre 1892 bestanden in den 
Vereinigten Staaten 5838 Baugenossenschaften mit 1 745 725 
Mitgliedern. Nach einem Bericht des Commissioners of the 
Building and Loan Associations gab es im Jahre 1899: 
Staat 
Californien 
Connecticut 
Michigan 
New-York 
Baugenossenschaften 
151 
15 
72 
358 
Mitglieder .... 
37 780 
12 773 
32 775 
465 536 
Darlehnnehmer . . 
12 488 
2 368 
8 008 
30 065 
Anteilscheine . . . 
410 67ß 
86 868 
296 381 
1 632 820 
1898 bestanden in Jowa 107 Baugenossenschaften. 
In Deutschland tauchte die Wohnungsfrage zuerst um 
die Mitte des 19. Jahrhunderts auf. Vielleicht ging die An 
regung dazu von dem Buche aus, welches Friedrich Engels 
im Jahre 1845 über die Lage der arbeitenden Klassen in 
England veröffentlicht hatte, und in welchem er die traurigen 
Wohnungsverhältnisse der dortigen Industriearbeiter beschrieb. 
Allerdings hatte schon vorher V. A. Huber auf die Bedeutung 
der Baugenossenschaften für die Lösung der Arbeiterfrage 
hingewiesen, aber seine Worte hatten damals nicht zu irgend 
welchen praktischen Versuchen den Anlaß gegeben. Erst das 
Eintreten Lettes, welcher den Zentralverein für das Wohl der 
arbeitenden Klassen gegründet hatte, führte dazu, daß sich 
weitere Kreise mit der Wohnungsfrage beschäftigten, und im 
Krorarey, Baugenossenschaften. 2