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Abgesehen  nämlich  davon,  daß  zwischen  leerstehenden  und
besetzten  Wohnungen  scharf  zu  unterscheiden  ist,  worauf  allerdings ­
  auch  in  dem  Jahrbuche  ausdrücklich  hingewiesen  wird,
bleibt  infolge  der  beständig  stattfindenden  Eingemeindungen
und  ferner  der  Neubauten  die  Qualität  der  in  den  zu  vergleichenden ­
  Aufnahmen  berücksichtigten  Wohnungen  nicht  dieselbe. ­
  Ein  weiterer,  gerade  bei  Benutzung  der  Statistik  des
„Jahrbuches  Deutscher  Städte“  sich  notwendig  einstellender
Mangel  besteht  darin,  daß,  während  im  allgemeinen  die  Wohnungsaufnahmen ­
  in  den  Volkszählungsjahren,  also  z.  B.  in  den
Jahren  1895,  1900  und  1905,  vorgenommen  werden,  sich  in
einzelnen  Städten  Abweichungen  davon  finden.  Selbstverständlich ­
  muß  aber  die  Tatsache,  daß  sich  die  Erhebung  nicht  in
allen  Städten  auf  dieselbe  Zeit  bezieht,  die  Vergleichbarkeit
der  Daten  stark  beeinträchtigen.
Letzterer  Umstand  hat  uns  auch  bewogen,  nicht  die  in
dem  „Jahrbuche  Deutscher  Städte“  für  eine  Anzahl  von  Großstädten ­
  zusammengestellten  Daten  zu  benutzen,  sondern  uns
darauf  zu  beschränken,  die  für  eine  Stadt  für  die  Volkszählungsjahre ­
  1895  und  1905  auf  Grund  der  Wohnungsaufnahmen  ermittelten ­
  durchschnittlichen  Mietwerte  miteinander  zu  vergleichen. ­
  Wir  haben  hierfür  Breslau  und  nicht,  wie  man  zunächst ­
  annehmen  könnte,  Berlin,  die  Hauptstadt  Preußens,  gewählt ­
  und  zwar  ist  dies  keineswegs  nur  deshalb  geschehen,
weil  wir  auch  zur  Erkennung  der  Preisveränderungen  von  Kleidung ­
  und  Wäsche  an  Breslau  exemplifiziert  haben,  sondern
vor  allem,  weil  es  uns  bedeutend  besser  als  Berlin  geeignet
schien,  als  Beispiel  herausgehoben  zu  werden.  Denn  hier  liegen
infolge  der  fortschreitenden  Citybildung,  der  ja  im  Laufe  dieser
Arbeit  schon  oftmals  Erwähnung  getan  worden  ist,  und  des
damit  in  Verbindung  stehenden  engen  Zusammenhanges  mit
den  Nachbarorten  gerade  bei  den  Wohnungen  ganz  eigenartige ­
  Verhältnisse  vor.  Für  die  Wahl  einer  anderen  Großstadt ­
  aber,  man  könnte  z.  B.  an  Köln  oder  Frankfurt  a.  M.
denken,  war  kein  besonderer  Grund  vorhanden.
Auf  Grund  der  für  die  Jahre  1895  und  1905  in  dem
„Statistischen  Jahrbuche  der  Stadt  Breslau“  für  besetzte  Mietwohnungen ­
  veröffentlichten  Daten  betrug  nun