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Diese Momente werden denn auch wohl die Hy 
pothekenbanken veranlaßt haben, die öffentliche 
Taxe (d. h. die der Taxämter), wo sie gebräuchlich ist, 
nur ausnahmsweise als Grundlage zu benutzen. 
Dannenbaum sagt in seinem Werke „Deutsche Hypotheken- •> 
banken" darüber im Hinblick auf die Hypothekenbanken wört 
lich folgendes: 
„Man hat mit ihnen (den Taxamtsschätzungen) keine schlech 
ten Erfahrungen gemacht (das ist sehr erklärlich! D. V.) 
doch werden sie, was betont werden muß, nur sel 
ten als Grundlage für Bankbeleihungen benutzt." 
Daß die öffentlichen Taxen gewissermaßen grund 
sätzlich unter dem Werte bleiben, erweisen noch folgende 
Einzelheiten: 
Der Referent, der auf dem 13. Verbandstage des preußi 
schen Landesverbandes der Haus- und Grundbesitzervereine die Hessen 
nassauischen Feldgerichte (Taxämter) behandelte, führte u. a. fol 
gendes aus:*) 
„Wie geschätzt (?) die Taxen (der Feldgerichte) für u n - 
bebaute Grundstücke sind, dürfte daraus hervorgehen, daß Pri 
vat geldleiher häufig Grundstücke zum vollen Werte der feld 
gerichtlichen Taxe beleihen." _ - 
Universitätsprofessor Dr. Magnus Biermer, der eine Zeit lang 
Mitglied des Rufsichtsrates der hessischen Landeshypothekenbank 
war, teilte auf der 10. Mitgliederversammlung des Westfäl. Vereins 
für Kleinwohnungswesen mit, daß sich bei dieser Lank die 
ortsgerichtliche Taxe in drei vierteln der Fälle als 
zu niedrig erwiesen habe. 
Tine Bestätigung der Biermerschen Rusführungen geben uns 
die von der hessischen Landeshypothekenbank gesammelten Kauf 
preise im vergleich mit den Beleihungswerten (Tabelle 6): 
Tabelle 6. 
Die von der hessischen Landeshypothekenbank**) in Darmstadt ge 
sammelten Kaufpreise im vergleich mit den auf Grund ortsgericht 
licher Lchätzungsn festgesetzten Beleihungswerte. 
Die Kaufpreise betrugen 
in Prozenten der 
Beleihungswerte 
1907 
Anzahl der F 
1908 | 1909 
alle 
1910 
1911 
bis 60 Proz. ausschl. 
— 
— 
— 
— 
— 
50-60 ,. 
1 
— 
1 
— 
2 
60-70 „ 
1 
— 
3 
1 
3 
70-80 „ 
3 
4 
3 
3 
12 
80-90 „ 
6 
11 
10 
13 
23 
90—100 „ 
13 
27 
13 
25 
30 
100—120 „ 
60 
72 
65 
67 
84 
120 und mehr 
30 
61 
50 
58 
72 
zusammen 
123 
175 
145 ; 
166 
226 
*J Mitteilungen Heft 58. **) Unter Leitung und mit Zinsgarantie des Staates.