-■ -- ■ ' 43 
nach Rheinland und Westfalen, wo in fieberhafter Lite das wirt 
schaftliche Leben täglich neue werte schafft und alte zerstörte 
wo geradezu „unbegrenzte Möglichkeiten" zum bestimmenden Faktor 
werden. Die Taxämter würden hier längst zur vollen Null herab- 
gedrückt worden sein. 
Und dann ist es doch etwas ganz anderes, diese Einrichtung 
jetzt plötzlich auf Preußen zu übertragen. In der Tabelle l 3 fin 
det man eine Berechnung darüber, welche enorme 
Summen von den Wohnhausbesitzern nach dem Ge 
bäude stände vom l. Januar 1910 zurückgezahlt wer 
den müßten, um die erste Hypothek in Einklang mit der 
Taxe einer kollegialen Taxinstanz zu bringen. Ts ist 
angenommen, daß jedes Wohnhaus nur mit einer an Hand 
der Taxe eines privaten Sachverständigen berechne 
ten ersten Hypothek belastet ist, weiter wurde davon ausgegangen, 
daß die von dem kaiserlichen Nussichtsamt für Privatoersicherung 
für 1904—1911 ermittelten Differenzen zwischen Kaufpreisen und 
Taxen (die privaten Taxen stehen danach um 10,7 Prozent über, 
die öffentlichen um 11,1 Prozent unter den Kaufpreisen), unge 
fähr auch für Preußen allein zutreffen, resp. zutreffen würden, 
sodaß sich eine Minderung des er st st eiligen Nealkre- 
dits um etwa ein Fünftel ergibt. Die Belastung der gewerb 
lichen Gebäude und des landwirtschaftlich benutzten Grundbesitzes läßt 
die Tabelle ganz außer Betracht. Ts handelt sich also lediglich um 
Wohngebäude (die bei der Gebäudesteuerveranlagung mit 4 Prozent, 
ihres Nutzungswertes angesetzt werden.) 
Tabelle 13. 
DieverminderungdeserststelligenNealkreditsdurck 
die obligatorische Einführung der Taxamtsschätzun- 
gen allein für die steuerpflichtigen Wohngrundstücke 
nach dem Stande vom 1. 1. 1910. 
Gebiet 
Die Verminder 
bei Sparkassen 
beleihung (50%) 
M. 
ung beträgt CA) 
bei Hypotheken 
bankbeleihung (60%) 
M. 
Preußen überhaupt 
4250430750 
6100516900 
Reg.-Bez. Düsseldorf 
410594050 
492712860 
„ „ Arnsberg 
210714100 
252856920 
„ Cöln 
203710600 
244452720 
Stadt Berlin 
663074500 
795689400 
Cöln 
128726200 
154471440 
„ Breslau 
106132000 
127358400 
„ Frankfurt 
127778620 
153834380 
„ Düsseldorf 
77505100 
93006120