Grundteilungsgesetz

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1738045803

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-113913

Document type:: Monograph

Title:: Grundteilungsgesetz

Place of publication:: [Berlin]

Year of publication:: 1914

Scope:: getr. Pag

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Nr 035 A / Grundteilungsgesetz / Vorläufig festgestellter Bericht

Collection:: Economics Books

Nr 035 A Ansetzuung von Ansiedlern handle, die tatsächlich nicht lebens- fähig gewesen seien. - Aber in diesem Aufsatz sei auch ein interessantes Moment hervorgehoben, das bei Beurteilung der Sachlage in Bayern nicht außer acht gelassen werden dürfe, daß näm- lich zweifellos eine Reihe von Güterhändlern sich durch den Erwerb der letzten Hypotheken in die Möglichkeit versett hätten, die Zwangsversteigerungen selbst zu betreiben und so den Bestimmungen des bayerischen Geseßes auszuweichen. Nach alledem sei wohl der Einwand hinfällig, das die Zwangsverssteigerungen durch das bayerische Güter- zertrümmerungsgesetß als solches vermehrt und in dieser Beziehung ungünstige Wirkungen festzustellen gewesen seien. Der Verfasser dieser Abhandlung mache dann aber auch darauf aufmerksam, daß es sich augenscheinlich in den ersten beiden Jahren nur um ein Übergangsstadium gehandelt habe, daß infolge der Bestimmungen des bayerischen Gesetzes allerdings eine Reihe von Güterhändlern im Augenblick aus dem Geschäft ausgeschieden seien, daß aber im letzten Jahre der Güterhandel schon wieder ein normaler geworden sei, und daß vor allem zwei Vorteile eingetreten seien, ein- mal die Zunahme der Zerschlagungen durch die vom Gesetz in Aussicht genommenen Darlehnskassenvereine und ihre Zentralen; diese hätten zugenommen von 110 in 1909/10 auf 225 in 1912; und zweitens hätten auch die Zertrümme- rungen zugenommen durch die Anwesenbesitzer selbst, durch die Eigentümer, die es gelernt hätten, mit oder ohne Unter- stützung der Darlehnskassenvereine die Zerschlägung ihrer Besitzungen zu bewerkstelligen, und die so ebenfalls den ge- werbsmäßigen Güterschlächtern aus dem Wege gegangen seien und so wahrscheinlich auch einiges Geld gespart hätten. Der Verfasser schließe mit der nach Vorstehendem gewiß nicht unrichtigen Bemerkung, daß man, wenn man die Er- gebnisse der Güterzertrümmerungsstatistik für das Jahr 1912 überblicke, zweifellos zu der Meinung kommen müùsse, daß das Gesez vom 13. August 1910 in Bayern sich im ganzen bewährt habe. Bei dem ersten Abschnitt des Gesetentwurfs müsse er hervorheben, daß der § 1 in bezug auf die Beschränkung des gewerbsmäßigen Güterhandels nicht so weit gehe, wie es beim ersten Anblick der Fall zu sein scheine; denn es blieben von den Bestimmungen des Gesetzes einmal unter allen Umständen unberührt die Verkäufe von ländlichen und forstwirtschaftlichen Besißungen im g anz en. Wer ein Gut im ganzen verkaufe, bedürfe dazu keiner Genehmi- gung, und es bedürfe auch der gewerbsmäßige Güterhändler und Gütermakler keiner Genehmigung, wenn er im Auf- trage des Eigentümers das Gut im ganzen weitergebe; und zweitens bedürften auch alle die Zerschlagungen, die der Eigentümer als solcher vornehme, keiner Genehmigung, sie würden erst genehmigungsbedürftig, wenn sie sich in der Hand des Gülerschlächters oder des Grundstücksmaklers be- fänden. Das sei doch eine sehr erhebliche Einschränkung, die auf der anderen Seite auch nicht weiter gehen dürfe, wenn man nicht den Zweck des ganzen Gesetzes gefährden wolle. Nun wisse er wohl, daß er sich, wenn er bezüglich der bisherigen Ergebnisse der Tätigkeit der Grundstücksmakler und -händler Angaben mache, insofern in einer sehr schwierigen Situation befinde, als ein ausreichendes statistisches Material nicht vorliege, und er habe bei der ersten Beratung des Gesetzentwurfs auch schon zugeben müssen, daß das in der Begründung vorgelegte Zahlen- material keineswegs als welterschütternd angesehen werden könne. Aber er glaube doch, daß es kaum eine Provinz gebe, in der nicht über die Zunahme des Güterhandels und der Güterspekulation und vor allem auch darüber Klage L L"idGu t Ururkbüssrs mobil mathe her jose ) 7

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