Lenin, Vladimir Ilʹič Ulʹjanov

Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1761921606

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-140735

Document type:: Monograph

Author:: Drahn, Ernst http://d-nb.info/gnd/116194588

Title:: Lenin, Vladimir Ilʹič Ulʹjanov

Edition:: 2., verb. und verm. Aufl

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Prager

Year of publication:: 1925

Scope:: 80 S.

Digitisation:: 2021

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Document type:: Monograph

Structure type:: Contents

Collection:: Economics Books

14 nehmern auferlegen. Diese Praxis verfolgt z. B. durchaus die Bayerische Hypotheken- und Wechselbank, vielfach aucli die Preus- sische Zentral-Bodenkredit. Aktien - Gesellschaft. In diesem Falle werden vermuthlich die Darlehensbedingungen entsprechend gUn- stiger gestellt fllr den Darlehensnehmer, es wird aber vermieden dass der Nominalbetrag der Verpflichtungen zu irgend einer Zeit grösser ist, als jener der dafür erworbenen Guthaben. Verlegen heiten durch Massen-Rückzahlungen der Hypotheken können für die betreffenden Institute also nicht entstehen. vuii massgeoenaster Bedeutung für die Sicherheit der den Hypothekenbanken überantworteten Kapitalien ist natürlich die Art und Weise ihres Geschäftsbetriebes. Letztere beruht im Wesent lichen auf Schätzungen der zu beleihenden Objekte an der Hand der Ertragsverhältnisse. Die Beleihungsgrenze wird durch den halben oder den Zweidrittelwerth der Objekte gebildet; bei An pflanzungen und ähnlichen Ländereien, wenn sie überhaupt beliehen werden, gehen die Banken gewöhnlich nicht über ein Drittel des Werthes hinaus. Da diese Taxationen mehr oder weniger dehnbar sind, so legt man mit Recht grossen Nachdruck darauf, dass die Hypothekenbanken sich nicht allzuweit von ihrem heimischen Wirkungskreise entfernen, und sich lieber mit einem kleineren Geschäftsbetriebe, den die Direktion persönlich zu beherrschen vermag, begnügen, als weit ausgedehnte Beziehungen nach Gegenden hin unterhalten, in Betrefl" welcher die Institutsleitung des eigenen Urtheils mehr oder weniger ermangelt. Als einer krankhaften Er scheinung ist in deutschen Blättern z B. vor Jahr und Tag der Beleihungen gedacht worden, welche süddeutsche Hypothekenbanken in Berlin vornehmen. Es ist in der That auch nicht wohl einzii- sehen, wieso Letztere in der Lage sein sollen, gute Hypotheken dort zu erwerben, wo eine scharfe Konkurrenz der einheimischen Institute jedes irgendwie reelle Bedürfniss vermuthlich vollauf befriedigen kann. Noch grösseres Misstrauen rufen die Beleihungen ausserdeutscher Besitzthümer , speziell österreichisch - ungarischer, ervor, da die Realkredit-Verhältnisse in der genannten Monarchie durchschniUlich erheblich schlechtere sind, als hei uns in Deutsch- am. reihch fehlt es auch dort nicht an ersten, hypothekarischen Sicherheiten nach unseren Begriffen, allein es liegt auf der Hand, ass I er ^rwerb solcher für ein ausländisches Institut mit grösseren Schw.cngke.ten verknüpft sein muss, als für ein inländisches.

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