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Statistical manual

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Bibliographic data

fullscreen: Statistical manual

Monograph

Identifikator:
1831009897
URN:
urn:nbn:de:zbw-retromon-222160
Document type:
Monograph
Title:
Statistical manual
Place of publication:
New York
Publisher:
New York Real Estate Securities Exchange
Year of publication:
[1930]
Scope:
123 Seiten
Digitisation:
2022
Collection:
Economics Books
Usage license:
Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:
Monograph
Structure type:
Chapter
Title:
Liggett Building (Northeast Corner 42nd St. and Madison Ave., New York City)
Collection:
Economics Books

Contents

Table of contents

  • Statistical manual
  • Title page
  • Squibb Building (New York City)
  • Allerton New York Corporation
  • Broadway Motors Building (General Motors) / (New York City)
  • 42nd and Lexington Avenue (Chanin) Office Building (New York City)
  • Broadway and 41st Street Building (New York City)
  • United Post Office (several large cities)
  • The Drake
  • Hotel Pierre (New York City)
  • Fox Office Building (New York City)
  • The Roosevelt (New York City)
  • Russek's Fifth Avenue Building (New York City)
  • Varick Street Station (New York City Postoffice)
  • Textile Building (New York City)
  • Station "F" (New York City Postoffice)
  • Barc-Ray Holding Corporation (New York City)
  • 55 Fifth Avenue Building (New York City)
  • Woodbridge Building (100 William Street, New York City)
  • Fuller Building (New York City)
  • Chrysler Building (New York City)
  • Central Zone Building (New York City)
  • Lincoln Building (New York City)
  • Postum Building (New York City)
  • Wadsworth Building (44-48 Cedar Street, New York City)
  • Fuller Building (New York City)
  • Graybar Building (New York City)
  • J.C. Penney Building (New York City)
  • Chesebrough Buildings (New York City)
  • Professional Center Building (New York City)
  • New York Athletic Club (New York City)
  • Roxy Theatre (New York City)
  • Broadway Barclay Office (Transportation) Building (Southwest Corner Broadway and Barclay New York City)
  • Belmont Building (Southeast Corner Madison Ave. and 34th St., New York City)
  • Ludwig Bauman Brooklyn Building (Brooklyn, New York)
  • Savoy-Plaza Corporation (New York City)
  • Saks Realty Corporation (New York City)
  • Prudence-Bonds Corporation
  • Hotel Lexington (New York City)
  • Loew's Theatre and Realty Corp.
  • Standard Building Corp. (Albany, N.Y.)
  • The Barbizon (New York City)
  • The Barclay (New York City)
  • American Woman's Realty Corporation (American Women's Association Clubhouse, New York City)
  • One Park Avenue Building (New York City)
  • One West 57th Street Properties (New Yor City)
  • Fift Avenue and 28th Street Building (New York City)
  • Two Park Avenue Building (New York City)
  • Fifth Avenue and 29th Street Building (New York City)
  • 42 Broadway Building (New York City)
  • 43 Exchange Place Building (New York City)
  • 48 West 48th Street (Cellini) Building (New York City)
  • 51 Fifth Avenue Building (New York City)
  • 60 Broad Street Building (New York City)
  • 60 Broadway Building (New York City)
  • 61 Broadway Building (New York City
  • 111 John Street Building (New York City)
  • 301 East 38th Street Building (New York City)
  • 522 West End Avenue Apartment Bldg. (New York City)
  • Millinery Center Building (Northeast Corner Seventh Avenue and 38th Street, New York City)
  • Harriman Building (39 Broadway, New York City)
  • Trinity Building (New York City)
  • 100 West 55th Street Building (New York City)
  • 50 Broadway Building (New York City)
  • 165 Broadway Building (New York City)
  • Munson Building (New York City)
  • Equitable Office Building (New York City)
  • The Alden (New York City)
  • The Dorset (New York City)
  • Hotel St. George (Brooklyn, N.Y.)
  • Larrabee Building (Chicago)
  • Chicago Evening Post Building (Chicago)
  • Mercantile American Realty Company (San Francisco Area)
  • 11 West 42nd Street Building (New York City)
  • Dallas Post Office (Dallas, Texas)
  • Boston Postal Service Station (Boston)
  • Boston Parcel Post Station (Boston)
  • The Oliver Cromwell (New York City)
  • Court and Remsen Streets Office Building (Brooklyn, N.Y.)
  • New York Title and Mortgage Company
  • 18-20 East 41st Street Building (New York City)
  • Lefcourt-State Building (New York City)
  • Lefcourt-Manhattan Building (New York City)
  • Montague-Court Office Building (Brooklyn, N.Y.)
  • Vanderbilt Avenue Building (New York City)
  • Hotel Victoria (New York City)
  • Bryant Park Building (New York City)
  • Lord's Court Building (New York City)
  • Tyler Building (17-23 John Street, New York City)
  • 10 East 40th Street Building (New York City)
  • 610 Park Avenue Building (New York City)
  • New Weston Hotel Annex (New York City)
  • 65 East 96th Street Apartment Building (New York City)
  • Insurance Center Building (New York City)
  • 134 Waverly Place Apartments (New York City)
  • Liggett Building (Northeast Corner 42nd St. and Madison Ave., New York City)
  • Broadway and 38th Street Building (New York City)
  • Park-Murray Office Building (New York City)
  • 170 Broadway Building (New York City)
  • 200 Madison Avenue Building (New York City)
  • The Stratford (New York City)
  • The Pennsylvania Building (New York City)
  • Kenmore Hall (New York City)
  • 30 East 40th Street Building (New York City)
  • 51 West 86th St. Apts. (New York City)
  • Bar Building and Annex (White Plains, N.Y.)
  • George Washington Hotel (New York City)
  • Film Center Building (New York City)
  • National Tower Building (New York City)
  • Allerton Fifty-fifth Street Corportation (Northeast Corner Madison Ave. and 55th St., New York City)
  • Trinity Court Building (New York City)
  • Park Chambers (New York City)
  • 79 Madison Avenue Building (New York City)
  • Fox New Academy of Music (New York City)
  • Wellston Apartments (New York City)
  • 18 Gramercy Park South (New York City)
  • Herald Sqare Building (New York City)
  • Times Square - 46th Street Building (New York City)
  • Butler Hall (New York City)
  • 52nd and Madison Avenue Office Building (New York City)
  • 320 East 57th Street Apartment Building (New York City)
  • Sutton Place Apartments (New York City)
  • The Lombardy (New York City)
  • 103 East 57th Street Building (Ritz Tower)
  • Hearst-Brisbane Properties (New York City)
  • International Commerce Building (New York City)
  • 315 West 86th Street Apartments (New York City)
  • Lincoln Hotel Properties (New York City)
  • 57th Street and Madison Avenue Office Building (New York City)
  • Westinghouse Building (New York City)
  • 7 East 44th Street Building (Hale Bldg.)
  • 514 West End Avenue (New York City)
  • Carnegie Plaza Apartment Building (New York City)
  • Sherry Netherland Hotel (New York City)
  • 2-8 West 46th Street Building (New York City)
  • 616 Madison Avenue Apartment Hotel (New York City)
  • The Berkshire (New York City)
  • 277 Park Avenue Apartment Building (New York City)
  • 65 West 39th Street Building (New York City)
  • Real Estate Board Building (New York City)
  • Kent Garage Investing Company (Common Stock)
  • Index

Full text

74 
Y. Theil. Statistik der Sterblichkeitsverhältnisse. 
allen Beobachtungsgebieten geltend machen, wo die schwächeren 
Personen entweder durch günstige Umstände geschont oder 
durch ungünstige einem vorzeitigen Tode zugeführt werden. 
Zum Schluss möge noch eine Vergleichung der mittleren 
Lebensdauer der verschiedenen Summenklassen mit der mitt 
leren Lebensdauer nach den Beobachtungen der 20 englischen 
Gesellschaften und Heym’s folgen: 
Tabelle 3. 
Mittlere Lebensdauer für Versicherte verschiedener 
Summenklassen. 
Alter 
Gotha, Männer 
Versieh.- 
Summe von 
unter 3000 
Versieh.- 
Summe von 
1.000—6000 
Versieh.- 
Summe von 
über 6000 
Ueberhaupt 
10 engl. 
Gesellsch. 
Männer 
(unaus 
geglichen) 
H oym 
(Sachsen, 
Männer und 
Frauen) 
25 
30 
35 
40 
45 
50 
55 
60 
65 
70 
75 
80 
85 
90 
40,98 
37-61 
33,66 
30-28 
26,49 
22,76 
19,16 
15,87 
12,85 
10,15 
7,85 
5,92 
4,13 
2,64 
1,76 
42,78 
39,20 
34,89 
3 ï,00 
27,10 
23,27 
19,67 
16,19 
12,99 
10,17 
7,91 
5,86 
4.18 
3,ii 
2.18 
39,48 
34-99 
30,95 
26,94 
23,02 
19,30 
15,81 
12,67 
9-82 
7,81 
5,68 
4,17 
3,03 
1,95 
42,25 
38,70 
34,67 
30,77 
26.88 
23.00 
19,43 
16.01 
12.88 
10,09 
7,81 
5,84 
4,17 
2,96 
2,10 
42,09 
38,44 
34,68 
31,03 
27,42 
23.79 
20,30 
16,93 
13.80 
I 1,01 
8,54 
6,42 
4,71 
3,84 
2,35 
39,31 
35,70 
32,09 
28,54 
25,00 
21,47 
I 8,03 
14,74 
I 1,74 
9,08 
6,88 
5,19 
3,91 ' 
2,75 
1,88 
Die anfänglich günstige Sterblichkeit der höchsten Summen 
klasse gegenüber der mittleren zeigt sich hier so abgeschwächt, 
dass nur die mittlere Lebensdauer einer einzigen Altersstufe, 
die des 25. Lebensjahres, bei der höchsten Summenklasse 
grösser ist, als bei der mittleren. (Für die Alter unter 25 
hat in der höchsten Summenklasse eine Berechnung der mitt 
leren Lebensdauer überhaupt nicht stattgefunden, da für diese 
Alter nur kleine Zahlen der Lebenden unter Risico und gar 
keine Sterbefälle vorhanden waren.) Vergleicht man indessen 
die bezüglichen Werthe nicht blos für die hier gegebenen 
5jährigen Zwischenstufen, sondern nach einzelnen Lebens 
jahren (Tabelle XXXIV), so wird man finden, dass ausser dem 
Kreuzpunkt bei dem Alter 30 noch ein zweiter bei 37 vor 
handen ist, dass zwischen diesen Altern die mittlere Lebens 
dauer der beiden Summenklassen nahezu übereinstimmt und 
dass erst mit dem 38. Lebensjahre die der höchsten Summen 
klasse für eine längere Reihe von Jahren unter die der mittleren 
Summenklasse herabsinkt, nämlich bis zum Alter 76, von wo 
ab wieder zahlreiche Schwankungen in dem gegenseitigen Ver 
hältnisse eintreten, die sich einestheils durch den etwas günsti 
geren Verlauf der Sterblichkeit in der höchsten Summenklasse, 
anderenteils aber auch blos durch die Unregelmäsigkeiten in 
den Procentscalen der Sterblichkeit erklären. Zwischen der 
niedrigsten und mittleren Summenklasse gestaltet sich, wie der 
genaue Vergleich nach einzelnen Lebensjahren zeigt, das Ver 
hältnis so, dass bis zum 67. Lebensjahr inclusive die letztere 
die günstigere verbleibt, von da ab aber zahlreiche Schwank 
ungen eintreten, welche bald die eine, bald die andere, meist 
aber die niedere Summenklasse, als die günstigere erscheinen 
lassen, bis mit dem 82. Lebensjahr die niedere definitiv die 
Oberhand erhält; zwischen der niedrigsten und der höchsten 
so, dass bis zum 54. Lebensjahr inclusive die höchste Klasse 
als die günstigere, vom 55. bis zum 79. inclusive aber conse 
quent als die ungünstigere, und vom 80. ab, abgesehen von 
mannigfachen Schwankungen, wieder als die günstigere er 
scheint. Das Verhältnis zwischen der mittleren Lebensdauer 
der einzelnen Summenklassen und derjenigen der zum Ver 
gleich herangezogenen fremden Listen entspricht den Resultaten, 
welche bezüglich der Sterblichkeitsprocentsätze gewonnen wurden. 
Die mittlere Lebensdauer der mittleren und höchsten Summen 
klasse liegt durchgängig, die der niedrigsten für alle Lebens 
alter bis zum 84. Lebensjahre inclusive über derjenigen von 
Heym, dagegen übertrifft die mittlere Lebensdauer der 20 
englischen Gesellschaften (Männer) durchgängig die der nied 
rigsten Summenklasse, während sie diejenige der beiden höheren 
Summenklassen resp. zwischen dem 34. und 35. und beim 
34. Lebensjahre (es fallen die bezüglichen Weithe hier ganz 
zusammen) kreuzt. 
VIII. Kapitel. 
Die Sterblichkeit nach der Versicherungsdauer. 
Die ärztliche Prüfung, bez. Auswahl, welcher die Antrag 
steller von Versicherungen unterworfen und durch welche alle 
diejenigen ausgeschieden werden, welche an erkennbaren acuten 
oder chronischen Krankheiten leiden, hat naturgemäs zur 
Folge, dass die Sterblichkeit solcher Versicherter, welche neu 
aufgenommen sind, unter sonst gleichen Verhältnissen, d. h. für 
denselben Beobachtungskreis (Gesellschaft) und dasselbe Lebens 
alter, eine andere und zwar geringere ist, als die solcher Ver 
sicherter, deren Prüfung bereits vor mehreren Jahren stattfand. 
Während man aber früher allgemein annahm, dass der Erfolg 
der ärztlichen Auswahl dadurch, dass manche Antragsteller 
wirklich vorhandene Krankheiten oder gefährliche Krankheits 
dispositionen absichtlich oder unabsichtlich verschweigen, und 
dass man diese Zustände auch wirklich bei der Untersuchung 
nicht erkennt, fast vollständig paralysirt werde, und dass daher 
die Sterblichkeit nach der Versicherungsdauer nur in den 
ersten — etwa 2 bis 3 — Jahren eine geringe Depression, 
für alle höheren Versicherungsjahre aber nahezu ein constantes 
Verhältniss zeigen müsse, haben die bisherigen, in England 
wirklich angestellten, Beobachtungen ein wesentlich anderes 
Resultat ergeben, indem sie nicht nur darauf hinweisen, dass 
die Depression eine anfänglich sehr starke ist, sondern auch 
darauf, dass während einer ziemlich langen Reihe von Jahren 
auffällige Veränderungen in der Sterblichkeit stattfinden. Diese 
Ergebnisse, welche, wie wir alsbald sehen werden, durch die 
Erfahrungen der Gothaer Bank im Grossen und Ganzen be 
stätigt werden, lassen die Frage nach der Sterblichkeit in ver 
schiedenen Perioden der Versicherung als in jeder Beziehung 
wichtig erscheinen. In technischer Beziehung ist sie besonders 
wichtig für die Beurtheilung der Methoden, welche bisher bei 
Prämien- und Reserveberechnungen angewendet worden sind, 
sowie der diesen Methoden zu Grunde liegenden Mortalitäts 
tafeln. Die bisher aus den Beobachtungen versicherter Leben 
hervorgegangenen Sterblichkeitstafeln sind nämlich durchgängig 
ohne Rücksicht auf die Versicherungsdauer berechnet; sie geben 
also durchschnittliche SterblichkeitsVerhältnisse, welche je nach 
den Verschiedenheiten der wirklichen Sterblichkeit, in den 
einzelnen Versicherungsjahren bald zu hoch und bald zu niedrig 
sind. Berechnet man nach diesem durchschnittlichen Verhält 
niss ohne irgend welche Einschränkung die Prämien und Re 
serven für die verschiedenen Beitrittsalter resp. Versicherungs 
jahre, so kann es also leicht kommen, dass die Resultate von
	        

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Die Schweiz. Druck und Verlag von Schultheß & Co., 1914.
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