Geschichte der großen amerikanischen Vermögen: Geschichte der großen amerikanischen Vermögen

Geschichte der großen amerikanischen Vermögen (Bd. 1)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1895264332

Document type:: Multivolume work

Author:: Myers, Gustavus

Title:: Geschichte der großen amerikanischen Vermögen

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1916 -

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Volume

Identifikator:: 1895266750

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-242184

Document type:: Volume

Author:: Myers, Gustavus http://d-nb.info/gnd/10190651X

Title:: Geschichte der großen amerikanischen Vermögen

Volume count:: Bd. 1

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1916

Scope:: XL, 412 Seiten

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Teil: Die grossen Landvermögen

Collection:: Economics Books

— 117 im allgemeinen ausgepowert durch den Umstand, daß die Mieten andauernd gesteigert wurden, so daß er immer mehr vom Ertrag seiner Arbeit für das bescheidene Recht, sich in einem häßlichen und engen Loch aufhalten zu dürfen, abgeben mußte. Hatte Astor den Boden erst einmal in seine Klauen be- kommen, so ließ er ihn nicht wieder los. Von Anfang an handelte er nach dem Plan, den seine Nachkommen dann mit religiöser Andacht befolgten, das Land für eine gewisse Reihe von Jahren, gewöhnlich 21, zu verpachten. Breite Streifen Landes im Herzen der Stadt ließ er brachliegen, während die Stadt rundherum anwuchs und ihren Wert enorm vermehrte. Er weigerte sich oft, zu bauen, obgleich die dringende Notwendigkeit es erheischte. Seine Politik bestand darin, abzuwarten, bis jene, die das Land dringend brauchten, als Flehende zu ihm kamen und seine eigenen Bedingungen unterschreiben mußten. Eine ganze Zeitlang wollte niemand zu seinen drückenden Verträgen Grund and Boden bei ihm pachten. Schließlich aber war das An- wachsen der Bevölkerung und der Geschäfte derart, daß das Land unentbehrlich wurde und allseits auf Pacht über- nommen wurde. Seine Forderungen bei der Verpachtung waren er- drückend. Aber er pflegte keine Konzessionen zu machen. Der Pächter mußte das Wohn- oder Geschäftshaus auf eigene Kosten erbauen; und während der Periode der einund- zwanzig Pachtjahre mußte er an Astor nicht bloß eine Rente von fünf oder sechs Prozent des Bodenwertes zahlen, sondern war auch für alle Steuern, Reparaturen und alle anderen Lasten und Abgaben verantwortlich. Wenn die Pacht erlosch, wurden die Gebäude Astors unumschränktes Eigentum. Der Zwischeneigentümer, Pächter oder Besitzer eines Geschäftshauses, der von Astor Grund und Boden pach- tete und Mietkasernen oder sonstige Gebäude darauf er- richtete, mußte sich natürlich für die hohen Tribute, dieer an Astor zu zahlen hatte, schadlos halten. Dastater, indemerent- weder dem Arbeiter exorbitante Mieten berechnete oder für seine Waren übertriebene Profite verlangte; in beiden Fällen mußten die Produzenten schließlich die Zeche bezahlen.

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