J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Allgemeiner Teil. §§ 241 - 432 erläutert von Dr. Ludwig Kuhlenbeck

Collection:: Economics Books

224 HI. Abihnitt: Schuldverhältnifie aus Verträgen. liegende Vereinbarungen zu berücfichtigen. Val. Enneccern8 4./5. Aufl. S. 70 Anm. 10. Sm Zweifel find alle Beitimmungen eine8 Bertrages al8 zufammen? Eden Sanze8 zu betrachten, es mülen befondere E vorliegen, um eIE Ausnahme von diefem Grundfaße zu begründen. Val. auch RGS. Bd. 57 S, 165. Sind jeboch in dem Vertrage Vereinbarungen getroffen, melde nicht die Eigentumsübertragungs“ pfiliht und die Gegenleiftungen betreffen, die alfo nicht Beftandteile des auf die Neber tragung des Eigentums gerichteten Beräußerungsgefhäftes find, fo fallen diefe nicht unter den S 313, e8 Kommt auf den inneren rechtliden Zujammenhang des Vertrages aıt. Val. auch über die rechtliche Einheit zweier gegeneinander ausgetaujchter Erflärungen, RÖS- vom 7, Oktober 1907 in Warneyers Sahrb. 1 (1908) S. 22 f. Vr. 25). Sobald er heblide mündliche AWbreden nicht mit in den notariellen oder gerichtlichen Vertrag mitauf* genommen find, obwohl vbne fie nad Barteiabfiht das Geidhäft nicht ab efchlofien merben {ollte, ift der ganze ae nichtig. Val. au ROSE. in Iur. Seide. 1906 3. 108 Biff. 6, 161 Biff. 8, S. 538 Bf. 1, S. 548. IE m einzelnen ift über die YA des 8313 noch folgendes hervorzuheben: a) Die Beftimmung ift auch auf folche Orundftücke anzuwenden, für weldhe daß Srundbug noch KA angelegt murden ift. Kipr. d. OLG. Bd. 1 S. 95 (Srankfurt). Seuff. Arch. Bd. 56 Nr. 71 S. 124. 33. 1908 S. 284 SE 8; ROS. Bo. 64 S. 35; Recht 1908, II Ziff. 472. Vol. Bem. 9. Auch ein Vorbertrag, durch den {ih jemand zum Abiehluß eines Vertrags über Nebertragung des Eigentum8 oder des ErbbaurechtS an einem Grund“ ftüct verpflichtet, bedarf der CC des 8 313. Wären foldde Vorverträge MHagbar, fo würde bie JR eiltimmung zweclo8 fein. Val. Enneccerus 4./5. Nufl. I, 2 S. 390 Anm. 14; Danz in erings SXabrb. Bd. 54 S. 54 ff; ROES. Bd. 53 S. 236 ff. Dasfelbe gilt von einem bis zu einem beftimmter Beitpunfte bindend gemachten CE CU dem fog. „an die Hand geben des ®rundftücks), val. a . 176; Dertmann Bem. 2, €, « zu 8 3183; NOS. Bd. 48 Nr. 31 €. 136, Dd. 53 Nr. 60 S, 238, Bd. 62 S. 411. Gegen leßtere Ent{dheidung wendet ich mit rider aber nicht überzeugende” Aritit Traumann in IJur. Wichr. 1907 S. 217 ff). — Dagegen bedarf, wenk zin Vorvertrag, durch den {ich eine Partei verpflichtet, der anderen auf derek Verlangen ein @©rundftück ganz oder teilweije Käuflich zu überlaffen, der Sorm des 8 313 entipradh, der Hauptkvertrag der in S$ 313 vorgefhriebeneN jorm nicht mehr. So A A und wie mir (Oheint dent Zweck der De ämmung entfprechend, die Auslegung Walsmann8 in Kerings Sahrb. Bd. 54 S, 299. (Der Berechtigte kann aus formgerecht A note VBertrage auf Abichluß und gleidhzeitig auf Erfüllung fNagen). 2 Beitritten it, ob auch die CSinräumung eines obligatorijdhen VBorkauf? vecht3 unter $ 313 fällt. Wegen des ‚Dinali9 en fiehe oben unter I, 2, A) Bejaht wurde die Frage bislang von Kehbein, BGVL. IX S. 161; Bier“ mann, Sachenrecht S. 283 Bem. 2 zu $ 1094; Neumann Vorbem. zu S 504 Nr. 1, a und b; Crome, Syftem II 8 228 Nr. 25; Fuchs, GBR. S. 347 Nr. 3, a, I, a; Pland II Bem. 2 S, 275, IN S, 415 Nr. 4; Jmmerwahr in Serings Sahrb. Bd. 40 S. 294 f.; Gutbrod, Der obligatorifche Orunditucs NE U S, 88, ferner in der Mecht!prehung von DLSG._Iena Nipr. d. OLG. Bd. 1 S. 293), vom Kammerger. (Ripr. d. LG. Bd. 2 S. 7- Dagegen haben jich gegen den FZormzwang erflärt: Lewandowsli Sruchot, Beitr. Bd. 53 S. 565, Thiele in Btichr. d. D. Not®. 1902 S. 817 ff. Zurnan und Zöriter, Pe Bd. 1 S. 516 Bem. 4; Kregfihmar, Einf. in das GBR. I S. 204 ff, 1 S. 350 ff.; Endemani Qehrb. ® 1 S. 1014 ff. und ih felbft in Sur. Wichr. 1901 S. 292 | unter OD auf die die Frage nach dem früheren Landesrecht ver” neinende ROES. Bd. 16 S. 155. Das Heichsgericht hat in der Stellungnahme zu diefer Frage eine Zeitlang gefhwankt. Bejaht wurde die Anwendbarkeit e5 8 313 auf die Cinräumung eines obligatoriichen BorkanufsrechtS in ROES. Bd. 59 S. 132 f„, verneint in ROSE. Bd. 60 S. 225 f. Nachdem dann die NOS, Bd. 62 S. 45, 48 fich wiederum für den Formawang erklärt hatte i{t diejer Ronflikt durch die Plenarenticheidung vom 24. Sanuar 1910 NOS. Bd. 72 S. 385 ff. befeitigt worden und zwar dahin, daß eLN Vertrag, dur welden ein obligatorilhes Borkaufsred! in Anjehung eines Grundftücs eingeräumt wird, der gE ridgtliden notariellen Beurkundung bedarf, um ee mirkfam zu jein. Diefe Plenarentfheidung gründet fichH nicht nur auf den Wortlaut des 8 313, fondern vor allem auch auf deffen (tt gung Sack und die daraus in HE TE mit dem wirt/dhaftspolitijdhen Orundgedanken zu entnebmende Abiidht des GefebageberS.

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