J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Allgemeiner Teil. §§ 241 - 432 erläutert von Dr. Ludwig Kuhlenbeck

Collection:: Economics Books

IL, AÄbfonitt: Schuldverhältniffe au Verträgen. And. Anf. Gierke, Sachenrecht S. 451, Oberned S. 483, Tochtermann S. 60, DYertmann 2. Aufl. S. 141 e. Yeber die ANuflaffung und Eintragung im Grundbuch f. 88 873, 925. a) Der Vertrag wird auch in Anfehung aller von den Varteien neben oder nach dem Vertrage mündlich oder {hriftlihH getroffenen Nebenabreden gültig, Dies U auch dann, wenn der Haupfvertrag formgerecht gefehloflen, die Nebenverabredungen aber form oS getroffen wurden CB. I, 463). Dam wird eine Frage befriedigend gelöft, die bisher der Praxis viele Schwier1g‘ feiten bereitete, ROSE. vom 20. April 1904 Seuff. Arch. Bd. 59 S. 345, KOGES. vom 5. März 1904 in Yur. Wichr. 1904 S. 197, D. Jur.3. Bd. ; S. 506. Bu heachten ijt aber, Daß in betreff Joldher Nebenabreden zur Ze der Auf Ce noch Te ns NDereigfimmung beitanben Din muß; vgl. ROE. Bd. 52 S, 4 und 5, Bd. 65 S. 390, Kur. Wihr. 1907 Zi. 9 S. 247. ROE. in Iur. Wichr. 1909 S, 191 fpricht fich für eine Bermutung des fortbeftehenden Einverjtändniffes aus. A. M. ROE. in L3. Bd. 3 S. 552, Warneyer, Itechtfpr. 1909 Wr. 350. Val. auch Bem. IV, 3 zu 8459. Sedoch nur der Mangel der Form wird geheilt; auf Jonitige Mängel, weldhe die Gültigkeit des obligatorifchen len beeinfluffen, wie Nichli0- feit und Anfechtbarkeit wegen vorliegender Willensmängel, wegen Veritoße® gegen Die guten Sitten u, dal. äußert die nachfolgende Huflahung und Ci“ fragung feine Wirkung, “IR 8 Dat der Vertrag die Nebertragung des Eigentums an mehreren Grund ıtücen zum Gegenftand und erfolgt nur bei einent Teile derfelben die Auf“ faHung. und Eintragung, fo beftimmt fi nach S 139, ob bezüglich Leßterer Srundftüce der Vertrag Gültigkeit erlangt. DBei dem Taufe vertrag® muß die EigentumSübertragung von beiden Teilen bewirkt fein. Siebe SaCDEHE em. S. 80. Solange alfo der Mangel nicht bezüglich beider rundftücke geheilt ift, ift wegen der fYynallagmatifdhen Natur d6S TaufchvertragS diefer in feiner Gefamtheit ungültig. Val. au Enneccerus 4./5. Uufl. 1, 2, Gierfe, Sachenrecht S. 451, Yberned S. 486, Blank Nr. & Schollmeier Nr. 2, a, DVDertmann S. 141, b, 5, ROT. Bd. 56 Nr. 91 S. 388 And. Anf. auf Grund grammatiidher Ausleaung (Wortlaut) Dernburg |! 8 89 Nr. 8, Rehbein S. 163, DLG. Kiel in Hipr. VL S. 36. Eine Frift, innerhalb welder die Auflaffung und Eintragung nachfolgen muß, it nicht vorgejchrieben. , Der Formmangel wird durch die Auflaffung auch dann geheilt, wenn fie nicht unter den unmittelbaren Vertragsteilen, Tondern an einen Zef{1ional itattgefunden hat. ROSE, vom 13. Februar 1904 Yur. Wichr. 1904 S. 169 . Die heilende Wirkung der Auflafjung umfaßt nicht nur die zwijhen dem auflaflenden Eigentümer und Auflaflungsempfänger Unmittelbar ge iroffenen Abreden, fondern auch etwaige aufeinander folgende Verträge mit CE lee ROSE. in Yur. Widhr. 1908 S. 331 Ziff. 15, Necht 1908 ! if. 2143; Ypr. d. HVYLSG. Bd. 16 S. 366, 364. War der obligatorifche Vertrag auf die ME mehrerer Grumb- ftücle gerichtet, fo tritt, wenn nicht alle diefe Orundftüce aufgelaffen, MD eingetragen werden, die Heilung felbitverftändlich nur in AUnjehung OS einzelnen aufgelaffenen und ET Örundftics ein. RKRipr. D. LO. Bd. 3 S. 93, Bd. 6 S. 43, RKGOES. in Iur. Wichr. 1904 S. 169. VI. Beweispflidht: Zür mündlidhe Abhreden, die neben dem formell-fhriftlichen Bertrage Geltung haben follen, ijt derjenige beweispflichtig, der diefe Norede behauptet; Vermutung, en der fehriftlihe Vertrag die Vereinbarungen der Varteien vollitändig miedergebe. ROS. Bd. 52 S. 23. VII. Nebergangsfragen: Streitig it, ob aud in den Gebieten, in welchen das Srundbudh noch nicht al8 angelegt anzufehen ijt, ein nicht formaültiger Liegen dhafts EAU durch Vollziehung des dinglichen Vertrags nad) Maßgabe der Daft noch beftehenden Borfchriften 3. 3. durch Verlautbarung oder gar bloße Tradition) en werbe. M. €. ift Die Page mit Recht bejaht von Lodhtermann S. 55, Habicht 6 ‚455 ff.: „Wo nach den bisherigen Gefeben der EDS an eine Verlauf“ barung des Veräußerungsgeichäfts für eine Behörde und an eine Ab- und Zufchreibung in einem Sffentlihen Buche gefniüpft war, da wird man unbedenklich den Srundfab de5 8313 Saß 2 ebenfall8 finngemäß anwenden, d. h. den Jormmangel de3 obligatorifchen Gefchälts durch die Form des dinglichen Vertrags al8 gedeckt anfehen dürfen.“ U. M. Iijpr. 5. DLO®, Bd. 1 S, 96 (Frankfurt) und Sonntag, U des Grund“ tücsverfaufs aeaenüber dent Rechte bewenlicher Sachen, Dil. 1899 S. 36. ®)

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