J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Besonderer Teil. §§ 433 - 661, 705 - 758, 779 - 811 erläutert von Dr. Karl Kober; §§ 662 - 704, 759 - 778, 812 - 852 erläutert von Dr. Theodor Engelmann

Collection:: Economics Books

1. Titel: Kauf. Zau[dh. S 465. ; 647 Strittig ift, ob für eine Wandelung nach S 465 bei einem SGrundktüucds- "aufe notarielle oder gerichtliche VBerlautbarung nach $ 313 not- N {ft oder nicht? Neumann verneint e8 in Bem. 3, a zu 8465, da 5ie Wandelung Kein jelbftändiger Beräußerungsvertrag it, jondern_eine egung, des KaufvertragS auS einem in Der Beichatfenbeit der Sache liegenden ©runde. Thiele a. a. VO. S, 421 Yt gleichfalls für Zormlo1ig- feit, da im Sinne des 8 465 die Einverftändntserflärung allgemein an feinerlei Form gebunden fein jolle (ebenfo Pland Bem. 2, a, «zu S 465 und Beltafohn in D. Jur.3. 1904 S, 809). Ecciu8 a. a. ©. S. 328 bejaht dagegen die Frage. Diefer Meinung ift im Hinblik auf Wortlaut und Sinn des 8 313 beizuftimmen, Das angeblide Ausgehen des S 465 von Ka fann diefer Anficht nicht im en Jtehen, da ja au fonft im BOB. eine Reihe allgemein gehaltener VBorjchriften durch die fpeziellen Normen des Immobiliarrecdhts durchbrochen wird. Die Erklärung des EinverftändniffesS und deren Entgegen zahme find an fih redtsgefbhäftlidher Natur, fie Können aber auch im Brozeffle von und gegenüber dem Prozeßbevollmädhtigten ab- DM werden, vgl. Neumann in Bem. 3, c zu 8 465 und RNGE. Bd. 50 S. 144. Das Verlangen des Käufers, daß ih der ‚Verfünfer mit der Wandelung „der Minderung einverftanden erkläre, }tellt ich al8 ein Vertragsantirag dar, der bis zum Ablaufe der Annahmefrijt verbindlich ift SS 145 ff). Dem Verkäufer muß hiebei jedenfall8 eine angemeffene ESrledigungsirift ge währt werden, f. Neumann in Bent. 4 zu S 465 und Thiele im Urchiv f. d. ‚tvilift. Braris Bd. 43 S. 407. Buläfftg muß hier auch das alternativ geftellte Verlangen der Wande- hıng oder EEE CP erfheinen, infofern der Käufer die Om gefeßlich E* itebende Wahl dem Berkäufer überläßt und lekterer dann durch feine Er- Härung die Wahl vollzieht (übereinftimmend Zhiele a. a. 5. S. 401 und land Bem. 2, a, « zu S 465). Anders8 ft die Sachlage hei der Klage ‚tellung, val. Gierüber unten, 2, a, €, . Aonzentrierend wirkt die tatfächlihe Mükgabe des Preifes an den Räufer. Bei bloß teilweifer Rücgewähr ift ME EN ob hierin bereits in Finverftändnig über die Wandelung liegt, vgl. ROS, Bd. 52 S. 359, Ab in Bem. 2, c zu 8 465, val. aber auch CEd-Leonhard S. 458 Anm. 2. Eine vertragsmäßige Wandelung ift zu unterfdheiden von einer Um tau1- vereinbarung; durch leßtere verzichtet der Käufer zwar nicht endgültig zuf das von ihm behauptete Wandelungsrecht gegen das Umtanfhveriprechen des MO wohl aber räumt er Diejemt das Recht ein, die SS durch Lieferung eines fehlerfreien SauTgeBen Te abzuwenden, |. DLG. Dresden in Seuff. Si Bd. 60 S., 271 ff., insbhel. S, 274, fowie Dertmanın, Die Umtaufhfklaufel, BI. f. RA. Bd. 71 S. 685 ff. 2, Geridhtlige Geltendmachung des Wandelungs= oder rn . Der Käufer kann feine Anfprücdhe auch gerichtlidh u“ machen. An fich ift es feine allgemeine Vorausfjebung einer SS Klage, daß die außergerichtliche Er- ielung eines Einverftändnifes verfucht worden ift. a) Bufolge der hier angenommenen Meinung (vgl. oben Bem. IN geftaltet fi die Sageftelung des Käufer8, wie folgt: . a8 Verlangen auf Bollziehung der Wandelung oder Minderung ir fi braucht in den Klageantrag A a we zu werden (im Se zur Vertiragstheorie, val. insbe]. ROSE. Bd. 58 S. 423, Bd. 66 S. 73, Bd. 70 S. 198 und DL®. Braunfichweig Recht 1905 S. 164, wonach die Rage auf Einwilligung des Beklagten in die Wandehung zu richten ft); im. übrigen würde ein {older Antrag, wenn er aus VBorticht im Hinblid auf die weite Verbreitung der Vertragstheorie doch aufgenommen würde 'ma8 fich wohl bis auf weiteres empfiehlt), al8 ein unfdhädliches superfluum syicheinen (vgl. Kublenbeck zu S 465 und 1. ferner auch Herbit, Bayr. 3. f. %. Bd. 1 S. 441 ff). Sm übrigen {ft zu unterfheiden: , Wenn der Käufer noch nicht geleiftet ünt fann er feinen An ipruch auf Rücdgängigmadhung des aufes (Wandelung) oder auf Gerabfeßung des Kaufpreife8 a birett aeltend machen, obne zuvor Bollziehung der Wandelung oder Minde- }

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