J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Besonderer Teil. §§ 433 - 661, 705 - 758, 779 - 811 erläutert von Dr. Karl Kober; §§ 662 - 704, 759 - 778, 812 - 852 erläutert von Dr. Theodor Engelmann

Collection:: Economics Books

726 VII. AbjOnitt: Einzelne Schuldverhältniffe, Neber fonfıige LandeSredHtlige VBorkaufsrechte val. EG. z. BOB, Art. 4, 67, 109 mit Bem. Wegen des BVorlaufsrechts bei der fog. ®opbelfijdherei val. für Bayern ZiGhHereigefeß dom 15. Auguft 1908 Art. 26. 3, Die rechtliche Tragweite des Vorlaufsrechts fann, wie {don vorhin angedeutet, eine Bloß obligatorifde oder auch eine dingliche fein. Die obligatorifche SGeftaltung wirft nur zwifden dem urjprünglighen Borkaufsberechtigten (vgl. BON. S 514) und dem VBorfkaufsverpflidhteten oder defien Erben, nicht aber gegen einen Dritten, felbft wenn biejer das VBorkaufarecht gekannt Haben follte. (Vgl. Hiezu Bem. 6 zu $ 504.) Die dinglihe Beftaltung (vgl. 88 1094 ff.) verleiht Wirkfamkeit audh) gegen Dritte, 4. Gegenitand des nur obligatorijdhen Borfaufsredt8 kann dasjenige fein, wa® überhaupt den Gegenftand eines KaufeS zu bilden vermag, all Sachen und Rechte. Ein dinglides8 Borlaufsredht kann e& nad BGB. nur an SGrundjiücen (oder an Erb- baurechten: $ 1017) geben. 5, Die juriftifhe Konitruktion des Borkaufsrecht3 ft jehr umfiritten; vgl. hierüber 2. IT, 346, Schollmeyer, Einzelne Schuldverhältnifie S. 25, 26, Endemann I 8 162, land und Dertmann zu S 504, Windjcheid-Kipp II S 388, Seuff. Arco. Bd. 17 Nr. 244, Bd. 30 Nr. 247, Dernburg $ 196, Ennecceru8 8 340 und Crome Bd. II S. 494. Na Blanc nimmt ber Berechtigte, wie beim Wiederkanf, dur die Ausübung des Vorkaufsredht3 einen hi8 dahin bindenden Bertrag3Zantrag des Gegners an, ähnlid au Endemann; Scholmeyer erachtet bier die Annahme eineS Kannrecht3 („EinI5i ung3recht8“) für zutreffend, das dem Rücktzitt8- recht verwandt ift (zufiimmend auch Binder, Stellung des Erben, III S. 119 fowie neuerlich Dertmann. in Borbem. 3 vor 8 504.) Den Deftimmungen des BGB, wird — analog wie beim Wiederberkaufe, val. Vorbem. 3 vor 8 497 — offen fichtlich jene Unjhanung am meijten gerecht, die au hier einen auffhiebend bhedin giten Kauf annimmt, mobet die Be: bingung in dem Verkauf an einen Dritten und der Ertlärung bes Berechtigten liegt (fo auch Ennecceru8 und Crome a. a. D., |. ferner RGE. Bd. 69 S. 281, Bd. 67 S. 42, Iur. WichHr. 1908 S. 717). HI. Das obligatoriidhe VBorkaufsrecht nad 88 504 ff. Hat nah M. IT, 345 und der Übereinftimmenden Meinung (vol. Pland, Dertmann, SooNmeyer, Fijcher-Henle, Cojad u. a.) zur Borausfehung, daß zwijden dem Vorkaufsverpflichteten und einem Dritten zin Naufvertrag abgefHloffen Hit. Ein jonftiger Beräußerungsbertrag, mie 3. B. eine Schenkung, hat FeineSweg8 diefe Wirkung; Insbejondere ift auch ein beftehendes Borkauf3 recht einem Zaufdhgefhäfte gegenüber nit wirkfam, vgl. aug Bem. 5 zu 8 515, In diefem Punkte ift folgende Stelle in M. a. a. DO. bemerlenZwert: „€8 hängt von der Prüfung des einzelnen Falles ab, ob ein Kaufvertrag abgefloffen ift. Ijt auf Grund eine8 anderen Vertrages veräußert, jo {ft das obligatoriidhe Borkaufsrecht vereitelt, ohne daß desfal8 dem Berechtigten gegen den Verpflichteten ein Anipruch auf Schadenserfaß zuftände, Segen den dritten Erwerber wirkt e8 nicht und gegenüber dem Berbflichteten befteht das obligatortiche Borkaufsrecdht eben nur für den Fall des Berkaufes.“ IV. Grundfäklih find die nadhfolgenden SefegesSbheftimmungen dispofitiver Natur. {M. IT, 345); vol. aber au 8 510 Abi. 2 nebit Bem. V. Yeber den Unterfhied zwildhHen einem Borkaufsrecht und einer {og. Borhand oder einem bloßen Untanfsrechte (3. 3. zugunfien eine3 Mieters) vgl. RGE., Recht 1907 Nr. 1807, j. ferner au Recht 1908 2. Beil. S. 695, 699 und Ripr. d. OLG. (München) Bd. 17 S, 388 (Die Einräumung de8 Rechtes, innerhalb beftimmter Beit zu einem beftimmten reife ein Brundftück zu erwerben, ft fein Vorkaufsrecht, jondern ein Worvertrag perfönlidher Natur) VI Wegen de3 NebergangsrechtS val. RGE. Bd, 58 S. 157. $S 504. Wer in Anfehung eines Gegenftandes zum VBorkaufe berechtigt ft, kann das Borfaufsrecht ausüben, {obald der Berpflichtete mit einem Dritten einen Kauf vertrag über den Gegenftand gefchloffen hat, €. I. 481; IT, 489: IIT, 499.

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