J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Besonderer Teil. §§ 433 - 661, 705 - 758, 779 - 811 erläutert von Dr. Karl Kober; §§ 662 - 704, 759 - 778, 812 - 852 erläutert von Dr. Theodor Engelmann

Collection:: Economics Books

De VII Abiuitt: Einzelne Schuldverhältnifie, ınzunehmen it, vgl. Einleitung vor SS 433 FM. in diefem Romm. S. 525, KegelSberger in Yherings Yahrb. Bd. 48 S, 453 ff... au Kohler Bd. II, 1 5 125), ©o in8bef. bei der Miete möblierter Zimmer und hei Sin“ nietung in Benfionen 2. , x) Wenn biebei ein einheitlihes Entgelt beftimmt ift und Die Jonftigen Leiftungen der Sebhrauch Sgewährung einer Sache zegenlider als Nebhenleiftungen ericheinen 3. B. Bedienung, auch Srühftüc, nicht aber weitere Befköltigung), 10 wird der Vertrag regel- mäßig al8 einheitlicher Mietvertrag aufzufajien fein. Val. hiezu und über bie verfchiedenen Kechtsverhältnifie, die bei der Viete mö b- (ierter Zimmer und bei dem Leben in einer Benfion in Frage fommen, Sofet, Recht 1905 S. 426, in Gruchot, Beitr. Bd. 49 S. 757 M. und in Gefeß und Recht Bd. 10 S. 403, 459, f. ferner ROSE. in StS. Bd. 20 S. 417, Ennecceru8 8 323, I, 9 und 349, I, c, Mittel- itein S, 29; dagegen aber Lotmar, Arbeitsvertrag Bd. 1 S. 192, 193, "owie au Oöniger, te Verträge Bd. 1 S. 105 ff, 125 ff. Ein einheitlicher Mietvertrag wird auch anzunehmen fein, wenn z.B. bei der Vermietung von Räumen zu einem gewerbliden Betriebe der Vermieter die Lieferung der Betriebskraft gegen ein znheitliches Entgelt (zufammen mit dem Mietzinfe) übernimmt val. Riendorft S. 16, Mittelltein S 8, NGE. Bd. 33 ‚S. 47, Ripr. D. DL@. Bd. 12 S. 71. Cbenfo bei YAufftellung einer vermieteten Mafdhine bal. Seuff. Arch. Bd. 58 S. 315. Wenn dagegen die SGebrauchsgewährung und die Jonftigen Leiftungen Hir in glei weientlich jind, fo Liegen Telbitändige nur äußerlich in Zufammenhange ftehende Verträge vor. So liegt f BY. bei dem XechtSverhältnifle zwifdhen Saftwmirt und dem Sait Miete des Bimmer8s 2C.) und Kauf (der Speifen 2.) vor. In Teßterer Sinficht 29l. auch die eingehenden Ausführungen Brücner8 im „echt“ 1907 5. 1106 ff., Die rechtlidhen Beziehungen zwifchen den Öaftwirten, lowie den Schank- und Speifewirten (Reitaurateuren) und ihren Gäjten, /owie die Bem, zu S 701, ferner ROT, Bd. 65 S. 13 (feine Sach- miete beim_bloßen Speifegafte); wegen des Nebernacdhtens f. ROS 20m 18. Oftober 1907, Warneyer, Entfch. Bd. 1908 S. 30 und Sur. Wichr. 1907 S. 705. P) Die entgeltlihe Ueberlaffung eines Wobnungsrecht3 (88 1092, 1098) fit nach Äıralogie der Pacht zu behandeln, vgl. Mittelftein S. 21. Beim Nehmen eines Shlafma ge nbillet3 handelt e8 fi um einen Beförderungsvertrag, bal. Dem. II, 2, a, y zu S 701. Die Neberlaffung von Flächen im Innern der Motorwagen oder Anhänge: a einer Bahn gegen Entgelt zur Verwertung für Reklamezwece ‚tellt fi al8 Miete dar, vgl. OLG. Kiel bei Sn Ripr. 1908 S, 188. Val. auch in Ben. II, 3, F zu $ 536 über Benubung er Hauswänbde 2C. Teitens des Mieters. 4, Form des Mietvertrags: Ve | Srundfäklich ft der Mietvertrag an feine Form gebunden. Eine einfOneidende Ausnahme beiteht jedoch nach & 566 für Mietverträge überein Srunditüc, die für ‚ängere Beit al8 ein Jahr gefhloffen werden. Diefehedürfen der ihriftlichen Sorm; Näheres |. in Bem. zu & 566. Selbftverftändlich fönnen aber auch die Parteien felbit Dei jedem Mietvertrage Schriftlichkeit zur Bedingung der VBertragsSgültigkeit machen; dann gelten die mündlich getroffenen NE a im Zweifel infolange nicht, 2l8 nicht die Urkunde errichtet worden it. Bol. 88 154 Abf. 2, 125, 126, 127, 152. Die Errichtung einer Urkunde kann übrigens au) nur des Bemeifes wegen gefcheben. Yeber jpezielle Anwendung des S 154 Ubi. 2 bal. NRipr. d. OLG. (Hamburg) Bd. 8 5. 396, Seuff. Arch. Bd. 59 S, 131. S. ferner auch pr. d. DLSG. Bd. 13 S, 372—375. Neber die Frage, ob ein vom Vermieter unterfchriebener Mietvertrag feiner nodmaligen Unterfhrift bedarf, Jall8 der Mieter Yenderungen vorgenommen hat, gl. Seuff. Arch. Bd. 64 S. 123. 5. Der nähere Inhalt des Mietvertrags: N Hür die nähere Ausge Jielfun des Mietvertrags — Telbitverftändlich mitfjen [tet8 die wefentlichen Crfordernifie eines olden (). oben) vorliegen — beiteht inı @rund- laße volle Vertragsft eibeit. Die gefeßlichen Vorfchriften über bie Miete find im allgemeinen (über Bwanagsborfchriften f, unten) ledialich disvofitiver Natur. Sie fommen a

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