J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Besonderer Teil. §§ 433 - 661, 705 - 758, 779 - 811 erläutert von Dr. Karl Kober; §§ 662 - 704, 759 - 778, 812 - 852 erläutert von Dr. Theodor Engelmann

Collection:: Economics Books

= VII Mbicdhnitt: Einzelne Schuldverhältnifje. zegebenen Falle nur aus den 88 243 Abof. 1 (eine nur der Gattung nach be: ‚timmte Sache) oder 364 Abi. 1 zu entnehmen fein. Die Sache muß aber ud den ganzen zugefagten Umfang haben (88 537 Abi. 2, 580: Bl f. KA. 85. 63 S. 330; |. ferner unten ID, 5 ; Bugleich mit der Hauptfache ift au das Zubehör zu überlafjen. Hierunter jallen nicht nur die zum SGebrauche der Mietfache jelbft unentbehrlichen Sachen 3. B. Schlüjfel bei einer Wohnung: vgl. hiezu auch wegen der Dausfchlüffel D. Sur.3. 1902 S. 551), Jondern auch alle jene, die nach der Srtlidhen Berfehrsfitte al8 mitvermietet zu erachten jind (Ss 97, 98, 157), So gehören 3. 3. Winterfenifter bei allen befferen Wohnungen um Mietzubehör, ebenfo 3. B. bei einer XWobhmung, die mit der BHuficherung „aller Bequemlichteiten“ vermietet wurde, Boden: und Kellerabteihung fowie Waldhgelegenheit. (Arnold a. a. OD. S. 38.) Ueber Mitbenugung des Hofes dal. ipr. d. DLG. (Kammerger.) Bd. 12 S. 70. 4, Ueber die Frage, wer heim Mieten einer Drei Ömafchine die Gefahr des Zrans8sport8 trägt, val. Seuff. Urch. Bd. 60 Nr. 72. 5. Wegen der Schadenserfaßanfprücge des Mieters vol. ROES. Bd. 59 S. 326 ff., ferner ur, Wichr. 1907 S. 720 (dei Enteignung). ; IT. Eine bejondere Tragweite hinfichtlich der DVBefchaffenheit der Mietfache kommt dem Begriff „ein zum bertragsmäßigen Gebrauche geeigneter Zuftand“ zu. 1. Bon vornherein ift feftzubalten, daß diefer Zuftand der Mietfadhe nicht nur zur Beit der Neberlaflung der Mietfache vom Vermieter zu On ilt, {ondern während Den ben Dauer der Mietzeit. Val. oben Bem. B, 1, 2 und Bem. B, MN, 1 zu 5. 3, Die nähere Feftlegung jenes Be viffS tft jeweils verfchieden nach den Umftänden des Einzelfalls. Al allgemeine N IE PERS loffen fich herausgreifen: a) der befondere Zweck, zu dem die Sache gemietet wird. Deshalb liegt au das Schwergewicht CH dem Worte „DertragSmäßig“. (Sind 3. SB. Käume als Schanfkflofal vermietet, fo muß der Vermieter fie zum Schank- betrieb herrichten, |. Ripr. d. DLSG. [Kammerger.] Bd. 2 S. 282.) Der Begriff des üblichen oder gewöhnliden Gebrauch? genügt alfo allein nicht bei Beurteilung der Frage, ob der Vermieter feinen Verpflichtungen nacdhgefommen it: oie hefonderen En, die der Vermieter At oder gegeben hat. De 5 Sa, 2. Wegen Wusfchreibung in der ; eitung bval. Strauß, iiete S, 54. Bon ganz befonderer Bedeutung ift hier der Einfluß der örtlidhen Ber- fehr3fitte als MAuslegungsmoment, {. Bem. B, 1, 6 3u $ 535 und zu 8 157. Sie wechfelt mit der Zeit und ft nach den Einzelverhältnifjen wieder ver- Ichieden. 3. B. kann die örtliche Verkehröfitte im Cinzelfalle bei teueren Wohnungen gang anderSartige Erfordernifie aufftellen, al8 bei billigeren. In Geiler eziehung werden auch die jeweiligen HauSordnungen eine Auslegungsquelle bilden fönnen, {jofern jie beim Vertragsabiehluß als Vers ‚ragSbeftandteil ausdrücklich bezeichnet wurden oder wenigitenS eine Hill- ‚„Oiveigende Unterwerfung des Mieters, insbejondere in feinem {bäteren Verhalten, anzunehmen ift. Bol. auch unten Bem. Ve, Arnold a. a. OK. 87, 'owie auch Strauß, Miete S, 43. AS allgemein gültige Crforderniffe für eine Mietwohnung laffen ih beifpiel8mweife aufitellen: Ungezieferfreibeit, guter baulicher Suftand, ardentliche DYefen bei Vermieten einer heizbaren Wohnung 20. Im übrigen ‘It ein objeftiver Standpunkt einzunehmen 3. 3. nach der baulichen Seite der Zuftand eines folid ee Haufes, aber nicht mehr mangels befonbderer Äbhrede; vgl. Bl. f. RA. Bd. 67 S. 200 ff. Ueber Unterhaltung einer Badeanitalt in der EN daß deren u I Babenden nicht fchädlih wird, f. ROSE. in ruchot, Beitr. Durch vertragsmäßigen Ausichluß der Gewährleiftungs- und Schadenserfab- pflicht wird Diele Silit des Vermieters, die Mietfache entfprechend zu gemähren, nicht befeitigt, |. Kipr. d. DLG. (Rammerger.) Bd. 10 S. 162. 8. 206 Einzelpflidhten des Vermieters bei Wohnungsmiete laflen fich aus oefien andauernber Sewährleiftunaspfliht im Sinne des Varanraphen folgern (val. Arnold a. a. 4x 0 d „J

Access restriction

Copyright

fullscreen: Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Multivolume work

Volume

Chapter

Table of contents

Download

Volume

Chapter

This page

Image fragment

Citation links

Citation recommendation