J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Besonderer Teil. §§ 433 - 661, 705 - 758, 779 - 811 erläutert von Dr. Karl Kober; §§ 662 - 704, 759 - 778, 812 - 852 erläutert von Dr. Theodor Engelmann

Collection:: Economics Books

3. Titel: Miete. Baht. S 564 881 unmwirtfam it, ift felbftverftändlich). Die Entfcheidung wird von den fonfreten Umftänden des EEE abhängen. Sm allgemeinen aber mird folgendes zu fagen fein: Wollte der Kündigende auf alle Sülle das Bertragsverhältm8 Iöjen und it diefer Wille dem andern Bertragsteil auch genügend exrfennbar gemorden, fo wird Die Kündigung ohne weiteres jür den nächftfolgenden CS A a 4 wirfjam fein Können. Wie Dr Brücner S. 128, land S 565 Bem. 2, Fuld S. 151, Zhiele a. a. DO. S. 144, Niendorif 842, Gef. Kipr. Bd. 8 S. 61; Endemann 8 170 N „EHEN verneint die MWirkjamfeit einer verjpäteten Kündigung unbedingt. Wenn aber der Eingang der regte fg bewirkten Ründigung durch Berfhulden des andern Teiles G. SD. grundlofe Verweigerung der An- nahme des Ründigungsfchreiben8) verhindert wird, 10 hat die8 auf die Wirk Jamfeit Der Kündigung keinen Einfluß, hier liegt feine verjpätete Kündigung in OS Sinne vor; val. Brüchrer a. a. D., VLOG. Kolmar in CHäß. Ztichr. 1906 S. 365 und Mipr. d. OLG. Bd. 12 S. 63 fowie auHh OLG. Dresden jächf. Arch. Bd. 15 S. 81 ff. Die Kündigung fan auch fogleich erfolgen, d. b. gleichzeitig. mit dem rechtlichen Beginne der Miete, wobei der Einzugstag bei Wohnungen oleichgültig it. Yuf den Beginn der Miete aber (als Endpunkt), 10 daß das Mietverhältnis gar nicht zur Entitehung käme, ijt die Kündigung nicht tatthaft, Da Die8 eine MNerweigerung der Vertragserfüllung wäre (vgl. Arnold in Bil. f. RA. Bd. 63 S. 357 und auch Salinger in D. Yur.3. 1904 S. 594 ff.; vol. zu Ddiefer Frage ferner Sürit, Recht 1905 S. 589 und 641 und dagegen Strauß, Miete S. 122. Eine verfrühte Kündigung vor Beginn de3 Mietverhältnifjes8 in der Weifje, daß auf das erite nächte Del gefündigt wird 3. B. bei halbjährig vereinbarter Ründigung3zeit je am 1. Oktober and 1. April eine A am 10. Augufit auf 1. AoriD, muß natürlich itatthaft fein (vgl. oben Bem. 0). Wenn auf der einen oder andern Seite mehrere Berfonen Vertragsteile jind, fo Kann die Sündigung nur von allen oder gegen alle erfolgen. Dies ergibt Jih aus 8 356 ©. II, 413); übereinftimmen Planck in Bem. 2, h und Thiele a. a. D. S. 109, abweichend Dertmann in Bem. 2, €. Die Kündigung einer von beiden Ehegatten gemieteten Wohnung jeiten8 des Ehemann8 (oder des Konkursverwalter8 im Ronkurie deS Mannes) aber gilt für die Regel al8 für die Frau miterfolgt, Dal. das hei Warneyer Bd. 1 zu S 564 zit. Urt, ferner RKipr. d. DLG. (Kammerger.) Bd. 9 S. 301, Bd. 17 S. 6, Berndorf im „NRecht“ 1905 S. 132, Niendorff S. 286, Mittelitein S. 57 Anm. 30, fowie Bem. 3, b, 8 zu 8 425 im Bd. 1, a diefes Komm., dagegen aber Yertmann, D. Sur. 3. 1905 S. 1081, 1082. Die Beweislajt bei der Kündigung trifft nah allgemeinen ÖOrund- ‘üben denjenigen, der Kindigte bzw. Rechte aus der Kündigung ableitet. = Bei briefliher Aündigung it lediglich der Inhalt des Kündigungs- Srief8 und die richtige und rechtzeitige Buftellung Ddesjelben an den Adreflaten zu beweifen. Ob lepterer den Brief zu lefen beliebte, it belangloS, was fich au3 der Emyfangstheorie al. oben Bent. 11, 1) ergibt. . Wer ferner eine von den gefeßlihen Beitimmungen abweidhende befondere Vereinbarung behauptet G. SB. Annahme einer formell unzulälfigen Kündigung, eine längere oder kürzere KündigungsSfrift), hat hiefür den Nachweis_zu Can vgl. Brücner S. 128, Nien- dorif S. 231 und Urt. d. OLG. Kiel vom 25. Hebruar 1901 in D. Iur.3. 1902 S. 180, aber auch Kipr. d. OLG. (Kiel) Bd. 7 S. 16. . € braucht daher auch, wer einen Anfpruch auf den Ablauf einer gejeßlichen KündigungSfrift fügt, nicht noch zu behaupten, daß dieje Kündigungsfrijt vereinbart pder Feine befondere Kündi- aung8frijt vereinbart worden ift, eS it vielmehr Sache des Gegners, die Vereinbarung einer anderen al8 der en zu behaubten und ar beweiten (vgl. ROSE. in Iur. Wide, 1904 ©. 174, na Die Beiveislaft im 8 16, Brücner a. a. D., Crome, Spftem Bd. 11 8 249 Anm. 10, Dernbdurg Bd, 11 S 235 Anm. 4, Seuff. Arch. Bo. 61 Nr. 242, Me im Archiv f. d. ztvilift. Praxis Bd. 94 S. 112, 113; dagegen aber Stö zel, Schulung für die zivililt. Praxis Bd. 1 S 159 ff; f. ferner au Leonhard, Beweis8lalt S. 288 ff). z/audingert, BOB. Is (Schuldverhältniffe. Kober: Miete, Pacht). 5./6. Aufl. 56

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