Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Dritter Theil. Die Anwendung des Rentengutsystems in Ungarn

Collection:: Economics Books

Das Zinserträgniss der steuerpflichtigen Häuser in Budapest beläuft sieh jährlich auf 21 482 333 Gulden; jenes der steuer freien 24 996 023 Gulden. Sonach ist die Summe des jährlichen Zinserträgnisses in Budapest 45 728 406 Gulden. Als Kapitalwerth das löfache dieses Erträgnisses genommen (circa 6.5%-ige Kapi- talisirung). ergiebt als Kapitalwerth sämtlicher Gebäude Budapests 685 926 090 Gulden. Es fragt sich nunmehr, wie viel ist der Kapi talwerth sämtlicher Gebäude Ungarns? Die mutmassliche Lösung dieser Frage kann aus dem Verhältnisse des Kapitalwerthes und der Steuerleistung sämtlicher Gebäude der Hauptstadt, zur Steuer leistung sämtlicher Gebäude des Landes folgendermassen durchgeführt werden. Nachdem die Gebäudesteuerleistung’ sämt licher Gebäude des ganzen Landes (12 706 989 Gulden) sich zur Gebäudesteuerleistung der Häuser in der Hauptstadt (3 722 178 Gulden) so verhält, wie der (von uns zu ermittelnde) Gebäudekapi talbetrag des Landes, zum Betrage der Gebäudewerthe der Haupt stadt (685 926 090 Gulden), — ergiebt sich hieraus, dass der Kapitalwerth sämtlicher Gebäude des Landes 2 338 968 306 .Gul den wäre. Dass dieses Ergebniss — obwohl die Schätzung auf einer etwas schwankenden Grundlage basirt — von der Wirk lichkeit nicht sehr entfernt sein kann, dies bekräftigt auch die nach einer anderen Methode vorgenommene Festsetzung des Kapital werthes der Gebäude der Hauptstadt. Laut unseren Daten beträgt die Zahl der vom Jahre 1874, von der Vereinigung der Haupt stadt, bis 1899 aufgeführten Neubauten (neue Zinshäuser und neue Gebäude) 10984. Für diese Neubauten wurden insgesamt 949 221 965 Kronen (474 610 982 Gulden) aufgewendet. Ein Ge bäude kostete demnach durchschnittlich 43 209 Gulden. In Buda pest waren zum Schlüsse des Jahres 1899 17 983 Gebäude und Zinshäuser. Als den Werth eines Gebäudes 43 209 Gulden ange nommen, beziffert sich der Kapitalwerth sämtlicher Gebäude der Hauptstadt auf 777 027 497 Gulden. Dieses Ergebniss steht zu dein vorher ermittelten 685 926 Millionen Gulden nahe und dieses Zahlenverhältniss ist auch begründet; denn Budapest wurde in den letzten fünfundzwanzig Jahren sozusagen neu aufgebaut und während die niedrigere Ziffer des nach der ersten Methode er mittelten. Ergebnisses durch den Umstand gerechtfertigt wird, dass in derselben der Werth der alten, kleineren Häuser wider spiegelt, kommt in dem höheren Ergebnisse der auf Grund der t e s e a z 1898. evi zärszämadäshoz. (Bericht des königl. imgar. Rechnungshofes zu den Schlussrechnungen über das Jahr 1898.) Budapest, 1899. S. 308.)

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