Schlufskapitel. 273 
den Rang wegnimmt, nach ihrer Höhe und Berechtigung auf das 
genaueste kontrollieren. 
Es sei noch bemerkt, dafs durch die Differenzierung der 
Hypotheken zwei Mifsstände beseitigt würden, die insbesondere im 
städtischen Bauwesen hervorgetreten sind, und die man bisher 
vergebens abzustellen gesucht hat; es sind dies die bekannten 
Schiebungen bei Neubauten und die Untreue in der Verwendung 
der zur Bodenbesserung gegebenen Gelder. — Eine letzte Frage 
ginge dahin, ob die mit dem System der Meliorationshypothek ver 
bundene Prüfung und Überwachung in die Hand der Behörden 
oder in die der Interessenten gelegt werden solle. Es kann kein 
Zweifel sein, dafs eine Reform in den Einrichtungen für den Real 
kredit nur dann vollen Erfolg haben wird, wenn bei der Ausführung 
die beteiligten Kreise herangezogen werden. Für die einfacheren 
Verhältnisse der Landwirtschaft ist bei den bereits vorhandenen 
Organisationen die Wahrnehmung der Geschäfte vorzugsweise in 
die Hand der Behörden gelegt; die in den Städten zu schaffenden 
Einrichtungen dagegen müfsten in erster Linie auf der Mitarbeit 
der Interessenten beruhen. 
Ist erst die hier. umschriebene Grundlage des Realkredits her 
gestellt, so kann an die Aufgabe herangetreten werden, deren 
Lösung gleich unerläfslich und unaufschiebbar ist; es ist die Herab 
minderung der stehenden Schuldenlast, die Entschuldung. 
Auch hierfür bildet die Trennung der Bodensehulden die erste 
Vorbedingung. Denn die Vermehrung wie die Festhaltung der 
Verschuldung beruhen, wie wir gesehen haben, auf den gleichen 
Verhältnissen und Ursachen, vor deren Beseitigung an keine 
Entschuldung gedacht werden kann 1 . Dafs es für das Ent 
schuldungsproblem übrigens nicht an Kapital, sondern nur an den 
zweckentsprechenden Organisationen fehlt, hat unsere Darlegung 
gezeigt. Die Durchführung der Entschuldung ist materiell ge 
sichert , sobald das spekulative Interesse an der Steigerung 
und Festhaltung der Schuldenlast abgeschnitten ist. Was eine 
Verzögerung des Eingreifens gerade hier bedeuten würde, braucht 
1 Dafs an dem Rang und der Sicherheit der heute bestehenden Ver 
schuldung nicht gerührt werden darf, braucht kaum hervorgehoben zu werden. 
Auf die darauf abzielenden Vorschläge hier einzugehen, liegt kein Anlafs vor. 
Eberstadt, Kapitalmarkt. 18