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entfallen dürfte. Innerhalb der einzelnen Bezirke dominieren die dreigeschossigen Häuser unter 
den neuerstellten Hauptgebäuden namentlich in den Bezirken X, VII und IXb, wo über drei Viertel 
aller Neugebäude im besprochenen Jahracht dieser Gruppe zugehören; in Oberbilk entfielen von 
insgesamt 469 Hauptgebäuden nur 52 auf andere Typen. Fast in allen Bezirken fällt der Schwer 
punkt der Herstellung dreigeschossiger Häuser in die erste Hälfte der Berichtszeit. Gegen geringere 
Höhen treten sie nur im Viertel des Zoologischen Gartens, gegen viergeschossige Gebäude in allen 
Bezirken ausser den vier ersten der Tab. IX zurück. 
Viergeschossige Hauptgebäude kommen zwar mit ihrem Anteil an der Gesamtheit der 
1903 bis 1910 erstellten Wohnungen den dreigeschossigen nicht gleich (37,7 ° ( l o gegen 48,4 °/o), 
aber ihre Bedeutung für die Versorgung des Wohnungsmarktes ist mindestens in gleiche, wenn 
nicht in höhere Rechnung zu setzen, da die erhöhte Geschosszahl entsprechend mehr Wohnungen 
und Wohnräume auf den Markt bringt. Die Häufung im ersten Jahrviert ist hier nicht so stark 
ausgeprägt wie bei den anderen Gruppen, indem von der Gesamtzahl der Neubauten auf 1903 bis 1906 
53,5 °/o, auf 1907 bis 1910 46,5 °/o entfallen. Besonders beachtlich ist, dass, während bei den anderen 
Typen die rückläufige Bewegung noch bis einschliesslich 1909 anhielt, die viergeschossigen Häuser 
bauten bereits 1909 stark Zunahmen und dabei den Stand von 1906 überholten; 1910 ist dann, 
z. T. wohl infolge der Erleichterungen durch die Notbauordnung, im Gegensatz wiederum zu 
den anderen Gruppen, mit 233 Neubauten in Alt-Düsseldorf gar das bisherige Maximum erreicht. 
1910 waren an dem Zuwachs hauptsächlich beteiligt die Bezirke IV (Fürstenplatzumgegend), VII 
(Derendorf) und XII (Unterbilk, südlich des Bahndamms und westlich der Brunnen- und Himmel 
geisterstrasse). 
Im ganzen Jahracht verteilten sich die neuerstellten Hauptgebäude mit 4 Geschossen auf 
die einzelnen Bezirke wie folgt: 
Tab. X. 
Alt-Düsseldorf 
Bezirk 
Neuerstellte 
Hauptgebäuc 
absolut 
viergeschossige 
e 1903—1910 
°/o der 
Gesamtzahl 
IV. Östliche Friedrichstadt 
417 
34,0 
VI. Hofgartenviertel 
166 
13,6 
V. Mittelstadt 
139 
11,1 
II. Hafenviertel 
107 
8,8 
VII. Derendorf-Golzheim 
77 
6,3 
XII. Äusserer Südwesten 
74 
6,0 
III. Ständehaus-Floraviertel 
69 
5,6 
X. Oberbilk-Lierenfeld 
47 
3,8 
IXb. Flingern 
41 
3,3 
I, Altstadt 
37 
3,1 
XI. Volksgarten-Krankenhausviertel . . 
23 
1,9 
VIII. Mörsenbroich 
17 
1,4 
IXa. Zoolog. Gartenviertel 
14 
1,1 
insgesamt 
1228 
100,0 
Bei .weitem an erster Stelle steht demnach mit mehr als einem Drittel der Gesamtzahl der 
Bezirk IV (Östliche Friedrichstadt); hier, insbesondere in der Umgegend des Fürstenplatzes, wurden 
im ersten Jahrviert 244, im zweiten 173 derartige Gebäude errichtet. In schon weiterem Abstand 
folgten die Bezirke VI (Hofgartenviertel), V (Mittelstadt) und H (Hafenviertel), während das Viertel 
des Zoologischen Gartens (IXa) bei insgesamt 431 im Jahracht 1903 bis 1910 neuerbauten Häusern 
nur 14 mit 4 Geschossen aufweist; noch weniger sind die Vororte, die 1909 und 1910 insgesamt 
nur 3 derartige Häuser erstellten, beteiligt. 
Welchen Anteil die viergeschossigen Häuser im Verhältnis zu den übrigen Gruppen an der 
Bautätigkeit der einzelnen Jahre hatten, erhellt aus Tab. XI. 
Tab. XI. 
Von ie 100 in 
Alt-Düsseldorf 
Von je 100 in 
Alt-Düsseldorf 
T 1 
errichteten Hauptgebäuden 
Jahr 
errichteten Hauptgebäuden 
hatten Geschosse 
hatten Geschosse 
1 
2 
3 
4 
1 
2 
3 
4 
1903 
1,6 
11,2 
51,2 
36,0 
1908 
2,2 
15,3 
45,5 
36,9 
1904 
0,4 
11,2 
54,7 
33,8 
1909 
0,0 
11,4 
37,0 
51,6 
1905 
0,5 
12,5 
57,2 
29,7 
1910 
0,5 
11,7 
32,2 
55,6 
lyob 
1907 
0,3 
1,6 
14,8 
18,6 
52,9 
44,8 
32,1 
35,0 
1903-1910 
0,8 
13,0 
00 
37,7