läßt. Wenn 6 die jährliche Grundrente, Z der Zins vom 
hundert und W der gemeine Wert sind, so sind: 
L = oder E =I = ( 
Steht der Bankzins auf 6. v. H. und die Grundrente 
beträgt 180 Mark jährlich, so muß der gemeine Wert des 
Grundstücks 3000 sein, denn: 
180 -. 100C _ g000 
6 
Ist dagegen der Wert des Grundstücks 3000 Mark und 
man will die Höhe der Grundrente ermitteln, so ist deren 
Höhe nach der zweiten Gleichung 180 Mark, denn: 
3000 . 6 
1% T gz.80 
Steigt der Zins, so muß der Wert des Grund und 
Bodens fallen. Fällt der Zins, so muß der Wert des Bo- 
dens im gleichem Maße steigen. Im vorliegendem Falle 
würde bei gleichem Ertrage, wenn der Zins auf 9 v. H. 
steigt, der Wert des Grundstücks auf 2000 Mark sinken. 
Fällt der Zins auf 4% oder 3 v. H., so muß der Wert auf 
4000 oder 6000 Mark steigen. Man hat nur nötig, den ge- 
änderten Zins von hundert in die erste Gleichung einzu- 
stellen, um zu diesen Ergebnissen zu kommen, die sich 
aus der Art ergeben, wie Grundstückpreise entstehen. Man 
kann auf diese Weise aus der bekannten Grundrente mit 
siemlicher Sicherheit den gemeinen Wert eines Grund- 
stückes ermitteln, wie man umgekehrt aus dem gemeinem 
Wert die Höhe der Grundrente und damit die zu er- 
hebende Grundsteuer feststellen kann. Es sollte mich 
freuen, wenn diese Angaben dazu beitragen, den Zusam- 
menhang zwischen Grundrente, Zins und Bodenwert 
deutlicher zu machen. 
ZZZ