554 VIL Abjnitt: Einzelne Schuldverhältnifie.
aber auch fein, daß die Abficht der Barteien troßdenı auf VBerfchaffung des vollen Rechtes
ging. Sal. hiezu Emerich a. 0. OD. S. 35 und 49 und {. auch S 439, Ueber diejen
Se a eineS mit einem Borkaufs rechte belafteten Örundftücs |. Kipr. d. DLOG.
„1 ©. 83.
Eine Hypothek, SrundfGuld, Nentenfbhuld oder ein Pfandrecht,
ebenfo eine Wormerkung zur Sicherung des Anfpruchs auf Beftellung eines on
Rechte hat der Beräußerer aber auch dann zu befeitigen, wenn der Erwerber von der
Belaftung Kenntnis hatte. S 439 Ybf. 2. |
7. Die Geltendmachung diefer Rechtsgewähr durch den Käufer unterliegt a
een Srundjäben, val. hiezu indbef. S 440 mit Dem. und Emerich a. a. V-
a) Neber Nebergang des Anfpruchs des Käufers auf Befeitigung nicht en
nommener Laften in einen Sch ad enSerfjaßanfprucGh vol. 88 325, er
j. OLG. Dresden in den Ann. d. äh. DLG. Bd. 27 S, 277, DLSG. Kar ne
ruhe, D. SutS, 1907 S. 366, ROC, in Bayr. 3. f. NR. Bd. 1 S. 410, Htg-
jerner OLG. Münden in Seuff. Arch. Bd. 62 Nr. 33 (Folgen der MO S
erflärung des Käufers nach S& 3926, insbe]. wenn er befrogen war und ©
Er 0 Sn Dar Teine Schuld zur Berfteigerung kam) und ROE.
in Q3. . 855. ,
Ein unmittelbarer Schadenserfaßanfpruch des Sänfer®
au3 allgemeinen ©rundfägen beiteht ferner dann, wenn das belaftende Itecht
{Oon e Beit des Verkaufs für den Verkäufer al8 eine von ihm nicht be
zufdhatfende Laft beftand und weiterbefteht, val. hierüber Sur. Wichr. 190
CA ROSE. Bd. 69 S. 355. «ht
Die Auflajifung des gekauften Srundftüds braucht der Käufer nicht
anzunehmen, wenn c3 bertragswidrig belaltet it, vol. RÖF. vom 15. a
ber 1888 und 7. Mai 1892 in Seuff. Arch. Bo. 55 Ir. 10, echt 190
S. 371, ferner auch NGE. in Bayr. 3. f RN. 1909 S, 392, , _
Neber Anfprüche des Käufers gegen den Verkäufer, der das von ihn ver“
faufte Grundftüc nachträglich (vor der Auflafjung) mit einer nadbarlichen
Yrnftergerechtigfeit belaftet hatte, vol. ROES. in Sur. ONE. 1908 S. 35.
Ueber die Krage, vb „der Verkäufer die Roften des ntmebhrunge”
% E MS ) { ES SM Käufer erfeßen muß, val. DLS. Hamm in Seuff. Arc.
d x. 81.
Die Anfedhtbarkeit wegen Yrriums beftebht auch hier neben den
Anfprüchen aus 8 440, f. ROE. in Sin. Wichr. 1909 S. 132 Nr. 3, LB. 1909
S. 479, Seuff. Arch. Bd. 65 Nr. 117. .
8. Der zur Rücknahme des Srundftüds verpflichtete Verkäufer, der e8 nad Rük
trittS des Käufers vom Vertrage nicht zurüdgenommen und für OS der Zwang®
Az nicht geforgt hat, trägt an Ddiefer die Schuld, f. ROE. in Bayr. 3. ff. RX-
.„1©. ,
9. Bei einer Veräußerung gepfändeter Sachen befteht die Haftımg aus 8 434
nicht (vgl. S 806 8RD. und DVertmann Bem. 6 zu $ 434), das gleiche gilt hei einer
Bwang3verfteigerung f. 8 56 RwRe.
©)
S 435,
Der Verkäufer eines Grundftücds oder eines Rechtes an einem Srundftüd
ift verpflichtet, im Grundbuch eingetragene Mechte, die nicht beftehen, auf jene
Koften zur Löjchung zu bringen, wenn fie im Falle ihres Beitehens8 das dem
Käufer zu verfchaffende Necht beeinträchtigen würden.
Das Öleiche gilt bei dem Verkauf eines Schiffes oder eines Rechtes an
einem Schiffe für die im Schiffsregifter eingetragenen Rechte,
€. II, 8377; II, 429.
Bereinigung des Grundbuchs und Schifsregifters,
1. Die vorliegende Beftimmung geht weiter als die des vorigen Paragraphen. Leßtere
betrifft, foweit in @©rundbuch eingetragene Rechte in Frage kommen, jolche echte,
welche mirflidh beftehen. & 435 behandelt aber zunächft nur NMechte, welche zwar ein“
pefragen find, gleidwohl aber nicht beftehen, {ei e3, daß fie ie baubt nicht zur
Sriftenz famen oder ion erlofchen find. Das Sefeß geht nad D. 58 davon aus, Daß
auch burch folche unrichtige Einträge die Knterefien des Künfer8 gefchäbiat fein fönnen,
