11

nähme  an  (len  GrlhuUingssiindcn  völlig  frei  zu  hallen  gewusst,
denn  ihr  Geschäftsbericht  pro  187(>  kann  die  Versicherung  gehen,
dass  bisher  weder  Verluste  an  Kapital  noch  an  Zinsen  entstanden
sind.  Ländlicher  Gutsbesitz  kann  bis  zu  zwei  Dritteln  der  landschaftlichen ­
  Taxe,  oder  auch,  bei  Liegenschaften  ohne  Gebäude
bis  zum  20fachcn  Betrag  des  jährlichen  Reingewinnes,  bei  Liegenschaften ­
  mit  Gebäuden  bis  zum  24fachen  Betrag  des  jährlichen
Reinertrags  der  Liegenschaft  und  bis  zum  lUfachen  Betrag  des
jährlichen  Nutzungswerthes  der  steuerpflichtigen  Gebäude  abzüglich ­
  aller  Lasten  belieben  werden.  Letztere  Bestimmung  gilt
auch  für  städtischen  Grundbesitz.  Der  Geschäftsbericht  pro  1876
gibt  der  Ansicht  Ausdruck,  dass  die  Befürchtungen  wegen  einer
Realitätenkrisis  unbegründet  seien,  da  die,  von  den  Hypothekenbanken ­
  gewährte  Unkündbarkeit  der  Hypotheken  mehr  Sicherheit
in  den  Hypothekenverhältnissen  herbeigefuhrt  und  die  Bodenrente
sich  nicht  verschlechtert  habe.  Wo  man  sich  von  der  Beleihung
der,  für  die  Hypothekenbanken  ungeeigneten  Objekte  fern  gehalten
habe,  da  seien  auch  keine  Verluste  zu  beklagen  etc  Von  den
bcliehenen  Grundstücken  wurden  im  vergangenen  Jahr  8  pCt.  ohne
Schaden  für  die  Bank  subhastirt,  88  freiwillige  Bcsitz-Veräusserungen
fanden  zu  einem  Gesammtpreise  von  2,708,8(K)  M.  statt,  während
die  betretfenden  Objekte  nur  mit  1,571,070  M.  belieben  waren.
Neu  erworben  wurden  6,768,000  M.  Hypotheken,  neu  ausgegeben
7,889,750  M.  Pfandbriefe.  Die  Gesammtsumme  der  86,118,521  M.
unkündbaren  Hypotheken  (an  kündbaren  sind  nur  895,009  M.  vorhanden) ­
  vcrtheilt  sich  folgendcrmassen  ;  Provinz  Schlesien  40  5,  pCt.,
Posen  22.98  pCt,  Preussen  2.74  i)Ct.,  Sachsen  O.is  pCt.  Allgemein
wurden  von  Beleihungen  ausgeschlossen  :  Baukomplexe  und  alle,
nicht  einen  gemeinen  Verkaufswerth  repräsentirende  Grundstücke,
sowie  Gebäude  in  Stadttheilen,  die  dem  allgemeinen  Verkehrsgebiete
entlegen  sind.  Von  den  Pfandbriefen  sind  26,472,550  M.  à  5  p(  t
und  12,717,750  M.  à  4'/j  pCt.  verzinslich.  Letztere  sind  mit  lOpCt.
Zuschlag  heimzahlhar.  Ob  ein,  noch  nicht  amortisirtes  Disagio
vorhanden  ist,  meldet  der  Abschluss  nicht.  Der  Pfand  briefumlauf
kann  das  Zwanzigfache  des  cingezahlten  Aktienkapitals  von  gegenwärtig ­
  7,5(H),000  M.  betragen.  Aus  dem  Jahresgewinne  von
658,920  M.  gelangen  548,750  M.  als  704  pCt  Dividende  an  die
Aktionäre  zur  Vertheilung,  nachdem  der  Reservefond  65,900  M.
erhalten  hat  und  dadurch  auf  249,789  M.  gebracht  worden  ist.