VIL AbjOnitt: Einzelne Schuldverhältniffe.
aber auch 3u beachten, Daß, Joweit der Eigentit mer Smmiffionen nad
38 906 ff. dulden muß, folcdhe u der Mieter als Befißer dulden muß, vgl.
Kipr. d. DES, a. a. D., ferner Suld S. 78 und die Ben zu S 906. Soweit
aber immerhin eine Beeinträchtigung de3 vertragsmößigen
Sebrauchsrechts8 des Mieters im Sinne der $+ 537, 538 vorliegt, Wird
iO Vermieter regelmäßig nicht darauf berufen dürfen, daß er nichts ändern
zarın (vol. Mittelitein a. a. OD. 8 108, auch Strucsberg Recht 1908 S. 120).
Vol. bezüglih der Jmmiffionen auch unten V, 4 und außerdem NGE. in
Sur. Wir. 1901 S. 230. . 2 .
Ueber Lärm in einer im Haufe betriebenen Gaftwirtichaft vgl.
Warneyer Bd. 1 Mr. 4 zu 8 563. Sa
„. Wegen BefigH des Mieter8 an Außenmänden ı2C0. hinfichtlih
Keklamerchilder, Auslagekäjten 20. vol. Ben. 1, a zu S 865. . .
Der Mieter kann au gegen andere Mieter des Haufes auf
Unterlaffung von Störungen (SS 862, 865) Magen, f. Nipr. d. OLG.
Rammergericht) Bd. 12 S. 71. ,
N Neber Schadenserfaßanfprüche des Mieters |. RGESE. Bd. 59
S. 326 ff., au Sur. Wichr. 1907 S. 720. . ,
Bezüglich der Frage, ob und inwieweit der Vermieter dem Mieter eine
Telephon-Anlage geftatten muß, |. Bem. I, 2, a zu 8 550; hinfichtlid
ner eleftrifdhen SBeleudgtungsanlage 1. dafelbit.
Der vertragsmäßige Gebrauch umfaßt auch die Mitb enußung und ent“
Ipredhende Snftandhalkltung fonftiger nicht ausdrücklidh mitvermieteter
Dausteile 3. 5. Zugänge, Treppen, HausSfluren 2. Bei Unterlaffung
der Vilicht zur TH G. BD. Nichtitreuen bei Olatteis, Schadhaft-
merden der Treppe, Siegenlaften eine8 Brettes 20.) haftet der Vermieter für
antftandenen Schaden; vgl. Recht 1902 S, 100, Bem. V zu 8535, Oruchot,
Beitr. Bd. 47 S. 643, Bd. 48 S. 901, RÖOES. Bd. 36 S. 272, Brückner S, 57,
ROES, in Yur. Wichr. 1904 S. 142 (der Vermieter kann fich bier dem Mieter
KO auch nicht auf S 831 berufen, e8 findet vielmehr $ 278 Anwendung),
JO. Kolmar in Puchelt8 Ztichr. Bd. 37 S. 325, Ripr. d. DLG. Bd. 12
5. 62, Bd. 13 S, 358 und S. 359, Bd. 14 S. 24, Bl. f. N. 4. Bez. D.
tammerger. 1907 S. 8; wegen überwiegenden Werfchulden3 des Mieters
ogl. Sur. Wichr. 1905 ES. 77, |. ferner auch OLG, Hamburg Recht 1907
Ver. 3070, OLG. Breslau Recht 1908 Nr. 3215 (Beleuchtung des Hofzugangs),
Rammergeriht Recht 1908 Nr. 3792 (gefahrlofer Speicdherzugang) und über
ie Iipr. d. OLG. Bd. 20 S. 122 (Stettin), 124 München) 125
Colmar).
„ Aug Hauswände (Falladen) kann der Mieter infofern Genüßen,
al8 ibm 6. DB. einem Arzte, einem Kaufmann 2C., die al3 folche eingemietet
On bas Anbringen von NamensS= und Sirmenfhildern, einer
} A A von Schaukäiten 20. zu geftatten it; vgl. hierüber pr. D.
DES. Bd. 2 S. 32, Bd. 20 S. 100, ferner ROE. in Kur. Aichr. 1905 S. 367
der Mieter ift zum Anbringen von NReklamefhildern ohne weiteres
derechtigt, wenn er‘ Gefchäftsräume gemietet hat, nicht aber in anderen
Sällen; insbe). darf er das Haus nicht für bausfremde Reklame benußen).
. Eine vertragsmäßige Befchränkung folder Befuanis {ft nicht unitatt-
haft, val. ROES. Recht 1909 Nr. 37.
Solange das Mietverhältnis noch andauert, wird dem Mieter @ S.
Arzt, Gejchäftsmann) der ausziehen will, auch geftattet bleiben müfien, feine
1eue Wohnung durch Zettel, Schild 20. an der Außenfeite anzuzeigen;
lt er aber Ichon ausgezogen, jo wird eine derartige Befugni8 nur dann
»xrzwingbar fein, menn in Diefer Ginficht eine hejondere Verkehröfitte beftebt,
vgl. auch BT. f. N. im Bez. d. Kammerger. 1909 S, 43, fowie Bad. Riyr. 1907
5.223 (DL®G. Karlsruhe). _
Ueber die Befugnis des Mieters, Jofern ihm Untermiete geftattet
ft, MietSzettel auszuhängen, val. Rammerger. in Bl. f. RN. ii Bez. d.
Rammerger. 1905 S. 38. .
Ueber Haftung des Vermieters für bauliche Män 8 el (ungenügend
jerfchloffene_ Bodentreppe 2c.) f. Ripr. d. OLG. Bd. 5 (Kiel) S. 373 und
Dresden) S. 374; ferner bayr. Öberft, LG. Bd. 3 n. F. S. 225 (feine
Haftung des Vermieter wegen eines Unfall bei Benugung eines Per jonen-
1ufzugS, wenn diefer Unfall nur infolge eine8 nicht vorherjehbaren Zus
Jammentfreffen8 außergewöhnlicdher Umfitände eintritt, val. biezu ferner Miyr.
». DLe®. Ab. 19 5 €»
)
