Le travail dans l'Europe chrétienne au moyen âge (Ve-XVe siècles)

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 183264667X

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-222130

Document type:: Monograph

Author:: Boissonnade, Prosper http://d-nb.info/gnd/101724543

Title:: Le travail dans l'Europe chrétienne au moyen âge (Ve-XVe siècles)

Edition:: Nouv. éd

Place of publication:: Paris

Publisher:: Alcan

Year of publication:: 1930

Scope:: II, 431 S.; Ill.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Livre II. La restauration, l'émancipation, i'œuvre et l'apogée du travail das l'europe chrétienne du milieu du xͤ au milieu du xivͤ siècle

Collection:: Economics Books

LES CAMPAGNES DANS L’ÈRE FÉODALE 165 la tenure roturière ou en vilainage suppose le maintien de la propriété éminente, eu favenr du seigneur, mais aussi la concession de la propriété utile au vilain franc. Cer- taines terres sont même concédées en toute propriété, par exemple en Allemagne, mais sans la charge du service militaire. En général, les tenures des vilains francs sont exploitées en vertu de baux réels ou fictifs de noms variables, tels que les baux à cens, les précaires, les main- fermes, les champarts, les complants, dont les conditions sont très diverses. Les uns concèdent la terre à titre tem- poraire ou viager, les autres à titre héréditaire. Il en est qui confèrent au. vilain la propriété presque plénière, comme la locatairie perpétuelle de Provence et le bail à rente foncière. D’autres, comme le complant, stipulent qu’après une période d’exploitation déterminée pour faire des plantations, telles que des vignes ou des vergers, une partie de la terre retourne au propriétaire, tandis que l’autre devient, moyennant le paiement d’une rente fon- cière perpétuelle, la propriété du paysan. Ti est des baux (baux à cens seigneuriaux), et c’est le plus grand nombre, qui attribuent l’usufruit perpétuel au vilain, sans lui donner la propriété, tels que la locatairie perpétuelle du Languedoc, la métairie perpétuelle de la Marche Limou- sine, l’albergement du Bugey, de la Savoie, du Dauphiné, la mainferme du Nord de la France et de la Belgique, le bordelage du Nivernais et d’Auvergne, le fiefferme de Normandie. Il y à enfin des baux, qui associant plus inti- mement propriétaire et exploitant, assurent au premier, au lieu d’un cens ou rente fixe, une part variable (cham- part) dans le produit annuel de l’exploitation du vilain. Quand le seigneur accueille sur son domaine des défri- cheurs, il traite avec eux et le bail prend le nom d’hostise ; il stipule, comme le champart, sur la terre ou la maison soncédée, le paiement au concédant d’un revenu (cens) variable. Dans l’ensemble, les tenures en vilainage forment deux vastes catégories. Les unes, précaires, emphytéoses,

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