Geld-, Bank- und Börsenwesen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1040326099

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-81250

Document type:: Monograph

Author:: Wittstock, Friedrich http://d-nb.info/gnd/1146021178

Title:: Die Entwicklung der Berliner Vorortgemeinde Kleinschönebeck-Fichtenau unter besonderer Berücksichtigung der Finanzen

Place of publication:: Leipzig

Publisher:: A. Deichert'sche Verlagsbuchhandlung

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (VII, 155 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: I. Hauptstück. Die allgemeine Entwicklung

Collection:: Economics Books

§ 147. 148. Grundrente. 279 Produkte uud Nutzungen nach § 93 einen die nothwendigen Productionskosten weit übersteigenden Preis erzielen, z. B. die jenige von Hausgrundstücken, die sich in besonders günstiger Verkehrslage nur in einer räumlich beschränkten Ausdehnung darbieten, oder von Weinbergen, deren Gewächs sich durch eine vorzügliche und mit noch so großem Anfwande nicht anderwärts beschaffbare Qualität auszeichnet. Abgesehen von derartigen Seltenheitsfällen pflegt bei Grundstücken, welche zur Gewinnung schwer transportabler und zugleich unentbehrlicher Products benutzt werden, die Höhe der einzelnen Falls eintretenden Grund rente deshalb am verschiedensten zu sein, weil da jeder rück sichtlich der wirthschaftlichcn Lage bestehende Unterschied um so fühlbarer zurückwirkt, während außerdem der Marktpreis des Products noch am ehesten ein örtlich ungleich gesteigerter sein kann. So ist z. B. selbst bei ihrer eigenen Beschaffenheit nach gleichen Grundstücken die Waldrente noch weit verschiedener als die Ackerlandsrente. Je transportabler dagegen das mittels der Bodenbenutzung gewonnene Product ist, um so weniger vermag die günstigere oder ungünstigere Lage des einzelnen Grundstücks dessen Grundrente erheblich zu erhöhen oder zu erniedrigen, was neben anderen Umständen mit dazu beitrügt, daß z. B. die gesammte Bergrente durchschnittlich, zumal beim Ban auf edle Metalle, verhältnißmäßig niedrig und zwar um so niedriger bleibt, je extensiver der Bergbau betrieben wird, obgleich übrigens bei den einzelnen Gruben gleiche Werthe an Silber ?c. mit sehr ungleich großen mittleren Productionskosten erbeutet werden und in den günstigsten Einzelfällen sehr beträcht liche Werthsüberschüsse erzielbar sind. 9 148. Die Grundrente steigt im Allgemeinen mit zunehmender ! Entwickelung der wirtschaftlichen Kultur, bildet aber gleich- I zeitig eineil verhältnißmäßig kleiner werdenden Bruchtheil des gesammten Volkseinkommens, während dagegen bei Kulturrückschritten wieder das Umgekehrte eintritt. Auf den niederen Kulturstufen bleibt die Grundrente niedrig. Der Bedarf an Bodennutzungen und mit Hilfe des Bodens hervorzubringenden Produkten ist da bei dünner Bevölkerung noch gering. Derselbe läßt sich deshalb schon mittels der am

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