Die Entwicklung der Berliner Vorortgemeinde Kleinschönebeck-Fichtenau unter besonderer Berücksichtigung der Finanzen

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1040326099

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-81250

Document type:: Monograph

Author:: Wittstock, Friedrich http://d-nb.info/gnd/1146021178

Title:: Die Entwicklung der Berliner Vorortgemeinde Kleinschönebeck-Fichtenau unter besonderer Berücksichtigung der Finanzen

Place of publication:: Leipzig

Publisher:: A. Deichert'sche Verlagsbuchhandlung

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (VII, 155 Seiten)

Digitisation:: 2018

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: I. Hauptstück. Die allgemeine Entwicklung

Collection:: Economics Books

49 Grundstücke gleichen Wert haben, zeugen, daß die Bodenpreise eine langsame aber stete Tendenz nach oben zeigen. Kartenblatt 4. Dieser Teil der Kleinschönebecker Gemarkung wird im Norden durch Kartenblatt 5 abgeschlossen. Im Westen bildet die Grenze das Fließ bezw. die Gemarkung Schöneiche, nach Süden hin wird der Ab schluß durch Kartenblatt 3 und die Königliche Forst gebildet, während östlich der iOrtsteil Grätzwalde (Kartenblatt 2) sich hinzieht. Über das ganze Gebiet ist der Bebauungsplan förmlich festgestellt, landwirt schaftliche Nutzung findet kaum mehr statt. Da jedoch genanntes Kartenblatt auch an Blatt 3 stößt, so sind die im nördlichen, vorher besprochenen Teile liegenden Baustellen in ähnlicher Entwicklung wie die auf Kartenblatt 4 zu beiden Seiten der von Fichtenau nach dem Dorf führenden Straße. Es mußte daher auch hier eine getrennte Betrachtung der Bodenpreise stattfinden; als natür liche Geuze der zu betrachtenden Teile wurde der von alters bestehende Heuweg angenommen. Wie bei Kartenblatt 2 kommen auch hier einige unbedeutende Verkäufe vor, deren Grundstücke sowohl auf Kartenblatt 4 wie 2 liegen. a) Westlich des Heuweges. Jahr 1896 1898 1899 1908 1904 1908 1909 1910 1911 Anz. d. Umsätze 2 1 8 1 2 24 8 8 9 Arithm. Mittel 0,80* 0,70° 1,51° 1,59° 1,53* 1,41* 1,90° 2,44° 2,42» Gewog. Mittel 0,82* 0,70» 0,82 7 1,59° 1,59° 1,26» 1,57° 2,47» 2,34* Maximum 0,83* 0,70» 2,74» 1,59° 1,77» 2,42 2 2,417 2,76» 3,77* Minimum 0,78 7 0,70» 0,56* 1,59° 0,94° 0,89* 1,25' 2,05° 1,76* Während die Ziffern von 1896 und 1898 keine Besonderheiten aufweisen, liegt 1899 dem hohen arithmetischen Mittel ein Baustellen kauf an der Dorflage zugrunde. Das gewogene Mittel wurde dagegen durch den doppelten Umsatz eines Blocks von 3.75.50 da beeinflußt, der zu 0,56* Mk. gekauft und zu 1,02° Mk. weitergegeben wurde. Um denselben ungeteilten Block handelt es sich auch im Jahre 1903. Die Verkäufe 1904 sind Grundstücke in bevorzugter Lage, während die angezogenen Verkäufe von 1908 sich über den ganzen Teil westlich des Heuweges erstrecken; u. a. wurde von dem mehrmals umgesetzten Mühlengrundstück der Mühlenpark von 1.12.14 da von dem Mühlen besitzer zurückgekauft zum Preise von 0,89* Mk. Die Umsätze der letzten Jahre zeigen die ruhige Entwicklung; vielleicht lassen sich aus den Ziffern des Jahres 1911 die Folgen des schlechten Baumarktes herauslesen. Witt stock, Entwicklung. 4

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