Nationale Bodenreform

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1689579730

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-103299

Document type:: Monograph

Author:: Freese, Heinrich http://d-nb.info/gnd/118535153

Title:: Nationale Bodenreform

Edition:: Zweite Auflage

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Druck und Verlag von U. Weichert

Year of publication:: [1926]

Scope:: XVI, 472 Seiten

Digitisation:: 2020

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: 16. Die Verschuldung des Grundbesitzes

Collection:: Economics Books

buch nachrücken würden. Die nachfolgenden Hypotheken würden dann mit jeder Teilzahlung des Schuldners an die im Range vorangehenden Gläubiger an Sicherheit ge- winnen. Die Neigung Gelder in zweiten oder dritten Hypotheken anzulegen, würde dadurch vermehrt werden. Außerdem würde es zweckmäßig sein, wenn die durch Til- gung von Teilbeträgen (Amortisation) ersparten Zinsen nicht mehr zur Beschleunigung der Tilgung verwendet, sondern dem Schuldner sofort zugute kommen würden. Er würde dann nach jeder Teilzahlung weniger Zinsen zu entrichten haben. Die Tilgung wird dadurch etwas verlangsamt. Sie wird aber dem Schuldner leichter ge- macht, wenn er schon am folgendem Zinstermin den Nuten spürt. Eine wichtige Veränderung würde in dem von Rodbertus und Adolf Wagner empfohlenem über- gang von der Kapitalverschuldung zur Rentenversschul- dung liegen.*) An die Stelle der Kapitalschuld würde die Rentenforderung treten, die der Schuldner durch Ka- pital ablösen kann, die dem Gläubiger aber nur eine Pfändung der Einkünfte, nicht den Zwangverkauf gestat- tet. Eine Untersuchung, auf welche Weise sich das er- möglichen ließe, will ich zuständigeren Stellen überlassen. Ich möchte in dieser Hinsicht den Boden meiner eigenen Erfahrungen nicht verlassen. s bleibt mir nur noch die Frage übrig, was aus den [G Hypotheken werden soll, die jetzt über die angegebenen Grenzen hinausgehen oder in der Erwartung eines Ge- setzes über die Verschuldunggrenze in die Grundbücher eingetragen werden. Meine Antwort ist, sie werden wie- der, was sie schon vorher gewesen sind: persönliche Schuld- verpflichtungen der Eigentümer. Sie werden im Grund- buch gelöscht. Die Hypotheken, die vor oder während der Geldentwertung auf den Grundbesitz eingetragen waren, *) Vergl. S. 26. 366

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