Grundriss zum Studium der politischen Oekonomie: Volkswirtschaftspolitik

Volkswirtschaftspolitik (2.1902)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1847028748

Document type:: Multivolume work

Author:: Conrad, Johannes http://d-nb.info/gnd/118521853

Title:: Grundriss zum Studium der politischen Oekonomie

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1896-

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Volume

Identifikator:: 1886437130

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-233012

Document type:: Volume

Author:: Hesse, Albert http://d-nb.info/gnd/13348551X

Title:: Volkswirtschaftspolitik

Volume count:: 2.1902

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1902

Scope:: XVI, 544 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Abschnitt I. Die Land- und Forstwirtschaft

Collection:: Economics Books

—_— 90 solidere Grundlage zurückzuführen. Die Einführung der Massregel im Momente der allgemeinen Depression würde den Wert des Grund und Bodens bedeutend erniedrigen und sofort eine grosse Zahl von Landwirten zu Falle bringen. Im Momente des Aufschwungs wäre sie aber nicht nur überflüssig, sondern in hohem Masse schädlich, weil sie die Verwertung der günstigen Konjunktur verhinderte. Mit Recht hat Rodbertus darauf aufmerksam gemacht, dass die hypothekarische Verschuldung hauptsächlich bei dem Besitzwechsel statt- findet. Hierauf fussend hat man gemeint der Verschuldung entgegentreten zu müssen, indem man sie auf Fälle behufs Ankaufs und Erbschafts- übernahme beschränkte, um dem Gute nicht Lasten aufzubürden, die ihm nicht zu Gute kommen. Man übersah dabei, dass der Besitz- wechsel allerdings die Veranlassung zur Verschuldung ist, aber darum nicht gesagt ist, dass die Schulden nicht auch dem Grundstücke zu Gute kommen. Der neue Besitzer strebt das Gut durch eine neue Wirtschaftsmethode, intensiveren Betrieb, Meliorationen zu einer höheren Ertragsfähigkeit zu bringen. Hierzu braucht er Geld und sucht dieses auf dem Wege des Kredites zu erlangen, gleichviel ob er es un- mittelbar zu diesem Zwecke aufnahm, oder, indem er eine geringere Anzahlung machte, den Rest des Kaufgeldes eintragen liess, und da- mit einen erheblichen Teil des eigenen Vermögens für neue Anlage- oder Betriebszwecke zurückbehielt. Also auch wenn die Eintragung bei dem Besitzwechsel geschah, konnte ein Teil der eingetragenen Summen zur Verbesserung des Gutes verwendet sein. Das ist not- wendig im Auge zu behalten, um nicht die Hypothekenschulden in ihrer volkswirtschaftlichen Wirkung falsch zu beurteilen. Wenn nun bis in die siebziger Jahre des letzten Jahrhunderts sich gerade bei den yrossen Gütern in Deutschland die Hypothekenschuld in ausserordent- Ursache der lichem Masse erhöht hat, und die Verschuldung einen übermässigenjetzigen Ueber Grad erreichte, so findet das darin seine Erklärung, dass seit den Schuldung, zwanziger Jahren die Preise der landwirtschaftlichen Produkte. und da- mit der Wert des Grund und Bodens fortdauernd gestiegen waren. Dadurch lag das natürliche Streben bei den Landwirten vor, ein mög- lichst grosses Gut mit mässiger Anzahlung zu erwerben, weil schon in ein bis zwei Dezennien eine nicht unbedeutende Preissteigerung zu er- warten war, und damit schon derjenige einen Kapitalgewinn erzielte, der auch, ohne Verbesserungen durchzuführen, sich nur so lange im Besitz zu erhalten vermochte. Je wertvoller der Besitz war, um so grösser war auch der in Aussicht stehende Gewinn, Dazu kam, dass der Uebergang zu einem intensiveren Wirtschaftssystem bedeutendere Summen beanspruchte und auch deshalb eine möglichst niedrige An- zahlung wünschenswert war. Die Kapitalisten konnten getrost da- rauf eingehen, weil durch die Steigerung des Grundwertes wie durch die Verbesserung des Gutes ihre Sicherheit von Jahr zu Jahr stieg, aber nicht abnahm. So lange die steigenden Konjunkturen anhielten, war deshalb auch ein Nachteil in diesem Verfahren nicht zu bemerken. Sobald nun aber ein Preisrückgang bei den Produkten eintrat, die Landwirte mit Schwierigkeiten zu kämpfen hatten, und für die Steige- rung des Grundwertes kein vernünftiger Anhalt mehr vorlag, musste die Situation sich vollständig ändern. Der Gläubiger sah seine Sicher- heit gefährdet. der überlastete Landwirt konnte die Zinsen nicht mehr

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