Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832363383

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-68350

Document type:: Monograph

Author:: Steller, Paul

Title:: Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: Aue

Year of publication:: 1877

Scope:: 1 Online-Ressource (69 S.)

Collection:: Economics Books

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auch anderseits nichts, um das nun einmal vorhandene unbestimmte Misstrauen der Kapitalisten durch genügende Aufklärungen zu beseitigen. Der im vergangenen Jahr um 6,1Ü1,7()U M. vermehrte, dagegen durch, zum Theil ausserordentliche Tilgungen um G,5()2,G72 M. verminderte llypothekenhesitz vertheilt sich mit 27,136,728 M auf städtische, und mit 22,662,083 M. auf ländliche Besitzungen zum Taxwerthe von zusammen 142,000,000 M. Die Beleihungs grundsätze sind im Statut niedergelegt, und lauten in der Haupt sache dahin, dass Objekte bis zu drei Fünfteln ihres, durch be sondere Taxatoren zu ermittelnden Werthes zu beleihen seien. Spekulationsgeschäfte sind „im Allgemeinen“ ausgeschlossen, viel mehr soll sich der Geschäftsbetrieb auf den Hypothekenverkehr beschränken. , Im Jahre 1876 sind der Anstalt drei beliehene Grundstücke im vVege dei Subhastation zugeiallen, deren alsbaldige Veräusserung ohne Verlust nicht möglich war. Sic stehen mit 910,102 M. als Aktiva zu Buch. Die Pfandbriefe, deren es 29,212,500 M. à 4 pCt. verzinsliche und mit Prämien rückzahlbare, ferner 4,612,470 M. 4'/; prozentige, 967,875 M. 4 prozentige und endlich 11,177,900 M. 5 prozentige gibt, sind sämmtlich zum Nominalwerth in die Bilanz eingestellt; der Kursverlust ist unter den Aktiven (Debitoren) verbucht. Das eingezahltc Aktienkapital beträgt 9,602,880 M., so dass, da das Maximum des Pfand briet umlauts das Zehnfache vom Aktienkapital betragt, Knde 1876 noch ein Spielraum von reichlich 40 Millionen Mark für neue Ptandbrief-Finissionen unter Beibehaltung der jetzigen Aktienkapitals-Quote gegeben war. Aus dem Reingewinn des Jahres 1876 von 832,743 M. wurden den Reserven 67,294 M. zugewiesen und dieselbe auf den Betrag von 843,565 M. gebracht. Ausserdem war eine Provisions-Reserve von 565,044 M vorhanden. Die De bitoren mit 7,912,786 M. umfassen die disponiblen Mittel, die noch zur Auszahlung kommenden, verwilligten Hypotheken, sowie die Sonstigen Aussenständc der Bank und den Disagio-Konto auf be gebene Pfandbriete. Wie gross das Disagio ist, wird inkorrekter Weise nicht mitgetheilt, obgleich dies zur Beurtheilung der augen blicklichen Lage des Institutes keineswegs bedeutungslos ist. Ausserdem tindet sich keinerlei Nachweis über die Art und Weise, wie die Tilgung des Disagios bewirkt wird, obgleich dieser Modus doch besonders dann in’s Gewicht fällt, wenn, wie im vergangenen

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