Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 832363383

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-68350

Document type:: Monograph

Author:: Steller, Paul

Title:: Die deutschen Hypotheken-Aktien-Banken

Place of publication:: Stuttgart

Publisher:: Aue

Year of publication:: 1877

Scope:: 1 Online-Ressource (69 S.)

Collection:: Economics Books

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34 rechnung des Miethswerths der unvermietheten Wohnungen ergibt sich als Miethswerth pro Grundstück für 1870 1871 1872 1873 1874 1875 1876 5142 5460 5949 7089 8487 “8929“ “9193 Mark. Die angeblich über das Bedürfniss hinaus sorgende Bauthätigkeit an langend, so sagt eine vom Vorstande des Berliner Baumarktes an das preussische Staatsministerium gerichtete Petition: „Die Privatbauthätigkeit ist in den letzten Jahren in sehr erheblicher Weise zurückgegangen. Ein Beweis hierfür sind die Zahlen der im Bau gewerbe beschäftigten Maurer und Zimmerer, welche in den verschie denen Jahren folgende Zahlen repräsentiren : 1872 187^ 1874^ 187^ 1876“ Handwerker 6630 6211 5408 51^ 38797 Dieser erheblichen Abnahme der Bauthätigkeit steht die Bevölkernngs- zunahme gegenüber, die vom 1. Dezember 1875 bis Anfang d. Js. sich auf ca. 32,000 Seelen belief; es ist deshalb ersichtlich kein Grund vorhanden, eine durchschnittliche Werthsverminderuug der hiesigen Grundstücke als voraus sichtlich und unausbleiblich zu behaupten. Wohl werden gewisse Gegenden von dem Darniederliegen vieler Industrie zweige mehr wie andere betroffen; es ergibt sich dies aus der Zahl der Sub- hastationen. Der Prozentsatz sämmtlicher Siibhastationen bebauter Grundstücke beziffert sich aber für 1876 auf überhaupt 1,%, pCt, und, wenn zwei von den vorhandenen 18 Revieren, Moabit und Wedding, mit ihrem grösseren Antheil von 4,,2 und 4,8i pCt. in Abrechnung gebracht werden, nur noch auf den gewiss nicht erheblichen Prozentsatz von 0,99 pCt. Es zeigt sich aus diesen Zahlen hinreichend, dass viel Falsches und Uel)ertriebenes zum Erweise einer angeblich allgemein trüben Lage des Berliner Grundkredits kolportirt wird. Es ist wohl als sicher anzunehmen, dass die Leitungen grosser Hypo thekenbanken, die ja Zentren eines bedeutenden Hypothekenverkehrs sind, mehr Gelegenheit haben, als ein Einzelner, sich ein den tbatsächlichen Verhältnissen entsprechendes TIrtheil über die Lage des Realkredits zu bilden. Wie schon im Vorjahre, so müssen wir auch jetzt sagen, dass wir die hier und da auftauchenden und von mehr oder weniger interessirten Personen ge flissentlich verbreiteten Gerüchte über eine ungünstige Lage des Berliner Realkredits für nichts weniger, als gerechtfertigt halten.“ Ohne (len Werth vorstehender Mittheilungen verringern zu wollen, glauben wir doch, bemerken zu müssen, dass die fort gesetzte Steigerung des Miethswerths mit und nach dem Eintritt des grossen Krachs uns nicht ganz naturgemäss crsclieint. Der Rücksicht auf das notorische Darniederliegen der Geschäfte in Berlin, besonders auch das der Ladengeschäfte, welche am Mieth- ertrage der Häuser in einer grossen Stadt bekanntlich einen hervorragenden Antheil haben, gebührt, unseres Dafürhaltens, auch

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