Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Dritter Theil. Die Anwendung des Rentengutsystems in Ungarn

Collection:: Economics Books

zusetzen ist; oder eine unmittelbare d. i. in Natui allen abzufüh'rende Roggenrente; oder schliesslich eine in Körnern ausbedungene,, aber nach dem Mjarktpbeijse in Geld berechnete Rente. Ans prak tischem Gesichtspunkte ist die unmittelbare Geldrente von gröss ter Bedeutung; jedoch 1 mit Rücksicht darauf, dass das Renten prinzip auf dem Ertragswerth des Gutes hasirt, müssen wir 1 im Prinzipe auch die in Naturalien abzuführende Roggenrente an erkennen, die den kleinen Besitzer von den Gestaltungen der Marktkonjunkturen, welche er 1 zu beurtheilen kaum fähig ist, un abhängig macht. Die in Naturalien abzuführende Roggenrente wäre aber kaum von praktischer Bedeutung, denn Jeder würde die Rente in Geld fordern. Bei der in Geld abführenden Roggen rente kommt der für den Markt, wenig oder überhaupt nichts produziren.de kleine Besitzer zu kurz, nachdem er bei hohen' Kompreisen eine höhere Rente zahlen müsste, ohne dass er auch 1 ein entsprechend höheres Einkommen hätte. Am entspre chendsten ist, die Art der Festsetzung der Rente der freien Ver einbarung der Parteien vorzubehalten, die ihre Interessen, von Fall zu Fall am besten zu wahren wissen werden. Die Ablösbarkeit der Rente soll nicht vom 1 freien Willen der kontrahirenden Parteien d.. i. des rentenpflichtigen, neuen Eigenthümers und des rentenberechtigten früheren Eigen- thümers, beziehungsweise des Rechtsnachfolgers des Letzteren, abhängig gemacht werden, wie wir dies in Preussen sahen, son dern dieselbe sei zwangsmäjssig im Gesetze zu sichern. Eine Ausnahme; wäre nur bei der staatlichen Ansiedelung zulässig, indem die Unablösbarkeit eines Th'eiles der Rente auf eine ge wisse Zeit zur Sicherung des staatlichen Einflusses ausbedingt werden könnte. Eine unlösbare, also Ewigrente dürfte rechts wirksam nicht ausbedungen werden. Der zur Zahlung der Rente verpflichtete Rentengutsbesitzer ist berechtigt, die Rente nach Ablauf der vertragsmässig festgesetzten vorhergehenden Kündi gungsfrist. innerhalb der Tilgungsperiode, wann immer gänzlich oder theilweise abzulösen. Die Ablösung der Rente vor Ablauf der Tilgungsperiode kann der Rentenberechtigte nicht fordern; benöthigt. er Kapital, so steht es ihm frei, die Rente bei der Rentenbank eskomptiren zu lassen. Das auf die Renten bezügliche Recht ist ein aus dem Guts- übertragungsvertrage entspringendes persönliches Recht, dessen Verwandlung in ein dingliches Recht unbedingt nothwendig ist, was durch Eintragung in das Gutsbestandsblatt des Grund- buchsprotokolles oder der Grundbuchseinlage geschehen kann. Mit der Eintragung des Rentenrechtes in das Grundbuch sind

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