Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 880288361

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-2459

Document type:: Monograph

Author:: Kromrey, Max

Title:: Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Verlag von R. L. Prager

Year of publication:: 1904

Scope:: 1 Online-Ressource (95 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: IV. Die Bautätigkeit des Vereins

Collection:: Economics Books

45 anderweitig gebunden hatten, und es wäre damit die für die speziellen Zwecke des Vereins so überaus nötige Erfahrung verloren gegangen- Es. herrscht im allgemeinen so wenig Verständnis für den Bau mustergültiger kleiner Wohnungen in bautechnischen Kreisen, daß man nicht ohne weiteres auf Kräfte, die sich bewährt haben verzichten kann. Da dem Verein inzwischen auch reichlichere Mittel zu niedrigem Zinssatz zur Verfügung gestellt waren, so lagen finanzwirtschaftliche Bedenken für die Fortsetzung der Bau tätigkeit nicht vor. Vor allem aber war der eine Grund als ausschlaggebend zu betrachten, daß man es in Berlin in den nächsten Jahren mit einer immer steigenden Not an kleinen Wohnungen zu tun haben werde. Der Aufschwung der Industrie hatte immer größere Scharen von Arbeitern nach Berlin gelockt, während für ihre Wohnungsbedürfnisse immer weniger gesorgt wurde. Durch die Verteuerung der Baumaterialien, durch die größere Zurückhaltung der Hypothekenbanken und anderweitige Be schäftigung der Bauhandwerker hatten die Privatunternehmer es immer unrentabler gefunden, sich mit dem Bau kleiner Wohnungen zu befassen. Während die Arbeiter sich ver mehrten, wurden in Berlin viel weniger kleinere Wohnungen als in früheren Jahren gebaut. Dabei mußten die Mieten dieser Art Wohnungen natürlich immer mehr steigen, sodaß die Wohnungsnot immer schärfer zu werden drohte. Die Entscheidung wurde schließlich dahin getroffen, daß man eine größere Ansiedlung im Norden Berlins an der Ecke der Stargarder- und Greifenhagener-Straße in Angriff nahm. Man erwarb zu diesem Zweck ein Grundstück, von 3000 qm Größe mit ungefähr 110 m Straßenfront. Der gute Zuschnitt des Grundstückes, seine Lage vor dem freien Platze der Gethsemane-Kirche, der tadellose Baugrund, die unmittelbare Nähe der Stadtringbahn und der elektrischen Bahn, gaben den Ausschlag beim Ankauf dieses Grundstückes und am 1. Oktober 1900 waren hier wiederum 121 Wohnungen fertig gestellt, die sämtlich an einem Tage vermietet wurden. Wir haben es bei dieser neuen Ansiedlung wieder mit einem Häuserkomplex zu tun, der ein großes Eckhaus dar stellt. In dem Erdgeschoß an der Stargarder Straße be

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