Guinea ist der Grund und Boden noch heute meist unverschuldetes 
freies Nationaleigentum. Nur in Oltafrika ist bedauerlicherweise 
schon unser Eigentum- und Hypothekenrecht eingeführt worden 
mit dem Erfolge, daß schon jett ein Enteignunggeseß notwendig 
geworden ist. 
Daneben kommen auch wichtige Steuer- und Finanzfragen in 
Betracht. Gegenüber den großen Opfern, die das Reich heute für 
die Kolonien zu bringen hat, Opfer, die in Zukunft noch steigen 
können, bietet der Besiß des Grund und Bodens der Schutzgebiete 
in Gegenwart und Zukunft das einzige und wertvollste Äquivalent. 
Jede Aufwendung von Reichswegen erhöht den Wert des Grund und 
Bodens und muß ihn erhöhen. 
Wird der Grund und Boden vom Reiche nicht verkauft, sondern 
gegen eine mäßige Bodenrente auf Zeit verpachtet, so erhält das 
Reich Einnahmen, die mit der Zeit den Aufwendungen von Reich- 
wegen entsprechend, erheblich steigen werden. Die steigenden Ein- 
nahmen ergeben sich dann mit Sicherheit von selbst. Jeder Kolonist 
wird diese Pacht gern zahlen, die nie außer Verhältnis zu dem 
Ertrage stehen wird und in Notjahren ermäßigt oder erlassen werden 
kann. Erhält er dagegen den Boden erst aus zehnter oder zwan- 
zigster Hand, wie jett der Farmer in den Vereinigten Staaten Nord- 
Amerikas und anderswo, so müßte er sicher das Vielfache des vom 
Reichsfiskus beanspruchten zahlen. Jedes andere aufbringen von 
Reichssteuern durch Zölle und direkte Steuern, wird viel schwerer 
empfunden werden und größerem Widerstand begegnen müssen. 
Welchen Schatz die Reichsregierung in ihrem Bodenbesit in den 
Kolonien hat, möge nachstehende Berechnung beweisen: 
Deutschland umfaßt etwa 10 000 Quadratmeilen, d. h. etwa 
200 Millionen Magdeburger Morgen (die Quadratmeile zu 20 000 
Morgen gerechnet). Wenn der private Pächter in Landwirtschaft, 
Bergbau und Industrie nur 5 Mark jährlich zahlen würde, so ergäbe 
sich eine Grundrente von 1000 Millionen Mark zugunsten der Ge- 
samtheit als Reichseinnahme für jedes Jahr. Da nun tatsächlich 
unsere Kolonien und Schutzgebiete an Flächeninhalt Deutschland 
mehr als dreimal übertreffen, und noch dazu meist mit ungleich 
größerem Naturreichtum ausgestattet sind, so lassen sich die künf- 
tigen Einnahmen hiernach berechnen. Schon die Einnahmen aus 
der Verpachtung eines kleinen Teiles werden die Kosten jeder Ko- 
lonie decken, der überschuß könnte zur Verbesserung der Kolonie ver- 
wendet werden. 
Der von uns angegebene Weg sichert also dem Kolonialamte gute 
Finanzen, erschließt die Schätze des Bodens am leichtesten und 
AK