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VITL. Abfchnitt: Einzelne Scohuldverhältnifie.

a a . Seuff. Arch. Bd. 58 Nr. 29, vgl. aber auch Kipr. do. DLG.
| . Ueber die Frage, ob der „Kammerjäger“ (zur ES von Une
geziefer) CErfülungsgebilfe des Bermieter8 bei feiner Pflicht zur Reini“
zung der Wohnung ift, vgl. Ripr. d. OLG. Bd. 13 S. 388.
Ueber Haftung des Vermieters für Hahritubhlunfälle val. Mipr.
5. OLG. Bd. 12 S. 62. .
Gegenüber Dritten vol. 8 823 mit Bem., Kur. Wichr. 1904 S. 471, fowie
Bem. II, 4 zu 8 536. ei
Bum ganzen vol. aud Bruck, die Öbhutspflicht des Mieters und feine
Daftung für Dritte, befonder8 Hamilienangehörige, im Arch. f, bürgerl. RM.
Bd. 27 S. 112 ff.
3. Ueber Haftung des Mieter8 für Handlungen des Untermieter3 1. 8 519
Ab. 2 und Bem. VII Hiezu. .
83. Soweit nicht En Diner durch Dienftboten, Ungeftellte, Angehörige 3.
vorliegen, freten bei Schaden8itiftung Jolcher die allgemeinen Borfchriften über unerlaubte
 Handlungen ein, val. insbe]. SS 831, 832 mit Bem., Brücner S. 53—55 und
Nöldeke in ÖOruchot, Beitr. Bd. 41 S. 766 ff. (Ueber die Frage, ob bei gegebener Ber:
"cerung der Pelle Sache die foa. Borteilsausgleih ung beanfpruct
merben dürfe, vgl. Vertmann, Vorteilsausgleichung [1901] S. 111 ff. mit Angabe der
gefamten Literatur, Crome, Syjtem & 338, I, 4 a. €. und Anm. 33, 34, fowie-auch Die
Dem. zu SS 843, 844.)
4. Ueber die Haftung des Mieters neben derjenigen des Sigentümer3 de8
Saufes, fall8 diefer feinen Verpflichtungen hinfichtlich eines ficheren Verkehrs nicht Genüge
Sg vgl. ROT. in Jur. Wichr. 1909 S. 493 Nr. 15 und S. 106, jowie Bem. VII
4u .
, Hiebei ift auch einzufügen, daß eine zu billigende Gerichtspraris unterfcheidet, ob
ein Haus im ganzen vermietet it oder nur eine einzelne Wohnung ‚innerhalb eines
Daufes; erfterenfall®s werden nämlich die Sicherungsmaßregeln binfidhtlich des Verkehr3
segelmäßig den Abmieter allein treffen.
5. Ueber Befhädigung durch Säfte des Mieter8 vol. BL FR. i. Bez. d. Kanımerger.
1909 S, 53.
VI. Wegen der fog. Varmiete vol. Borbem. VIL
S 536,
Der Vermiether Hat die vermietHete Sache dem Miether in einem zu dem
vertragsmäßigen Gebrauche geeigneten Zuftande zu Überlalfen und fe während
der Miethzeit in diefem Zuftande zu erhalten.
& I, 504; II, 481; IL, 529.
4, Jam allgemeinen:
. i. S 536 ftellt die grundlegende Bertragspilicht des Vermieters auf, nämlich
dem Mieter die QENeLnES Sache in einem zu dem vertragsmüßigen Gebrauche
geeigneten Zuitande zu überlaffen und diejen Zujtand während der Mietzeit Fort und
De zu en. (In Nebereinftimmung mit dem gemeinen Rechte BLR. und BER.)
gl. au 535.
US weitere Verpflidhtungen des Vermieters reihen ich an:
a) eine Haftung wegen phyfifder, alio der Mietfache felbft anhängender
Mängel, die {hon von Anfang an vorhanden find oder väter fich geltend
inachen: SS 537, 538, 539, 544, 545;
0) eine Haftung für Mängel im Necdhte des Vermieters: 8 541;
ve) SEagung ber auf der Sache ruhenden Laften: 8 546;
DD) eine Er EA für Berwendungen des Mieters auf die Mietfache: $ 547.
Der allgemeine Gradmeffer für Verfhuldungen des Vermietera,
leineS Vertreters oder feiner Hilfsperfonen liegt in den $8 276, 278:
vgl. in leßterer Hinficht insbefjondere Ben. B, V zu 8 535.
‚ 23, Die rechtliche Bedeutung des S 536 für den Mieter befteht bauptfächlich
darin, daß diefer, falls der Vermieter feiner grundlegenden Verpflidhtung nicht nachkonumnt,
abgefehen von den befonderen RNedhtSbehelfen der 88 537, 538, 542, nach Maßgabe
 der allgemeinen Grundfäße jederzeit einen AUnjprug auf Srfüllung d.h. eben
auf SHerftellung eine8 zum vertragsmäßigen ®ebhrauche aeeianeten Ruftandes ander aut

ß)